6. Hukuk Dairesi 2013/10258 E. , 2014/3266 K. "" MAHKEMESİ : Trabzon 2. Sulh Hukuk Mahkemesi TARİHİ : 06/03/2013 NUMARASI : 2012/1028-2013/273 Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı alacak davasına dair karar, davacı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Dava, ödenmeyen kira bedeli, cezai şart ve teminattan oluşan alacağın tahsili istemine ilişkindir. Mahkemece, davanın ka…
**6. Hukuk Dairesi 2013/10258 E. , 2014/3266 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ : Trabzon 2. Sulh Hukuk Mahkemesi TARİHİ : 06/03/2013 NUMARASI : 2012/1028-2013/273 Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı alacak davasına dair karar, davacı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Dava, ödenmeyen kira bedeli, cezai şart ve teminattan oluşan alacağın tahsili istemine ilişkindir. Mahkemece, davanın kabulüne, 4.752,28 TL alacağın dava tarihinden itibaren yasal faizi ile birlikte davalıdan tahsiline karar verilmesi üzerine hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir. 1-Dosya kapsamına, toplanan delillere ve delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre temyiz eden davacı vekilinin aşağıdaki bendin kapsamı dışında kalan temyiz itirazları yerinde değildir. 2- Davacı vekilinin kira alacağına uygulanan faize ilişkin temyiz itirazlarına gelince; Davacı vekili, dava dilekçesinde, diğer alacak kalemleri yanında 23.02.2012 tarihinde ödenmesi gereken 4. taksidin ödenmediğini belirterek 947 TL kira alacağının(4.taksit) vade tarihinden itibaren 6183 sayılı Yasada belirlenmiş olan gecikme zammı ile birlikte tahsilini talep etmiş, mahkemece kira alacağının dava tarihinden itibaren işleyecek yasal faizi ile tahsiline karar verilmiştir. Davada dayanılan ve hükme esas alınan 24.05.2010 tanzim tarihli ve üç yıl süreli kira sözleşmesi hususunda taraflar arasında bir uyuşmazlık bulunmamaktadır. Sözleşmenin 3/2 maddesinde, yıllık kira bedelinin üçer aylık dönemler halinde peşin olarak ödeneceği, vadesinde ödenmeyen kira bedellerine 6183 sayılı Amme Alacaklarının Tahsil Usulü Hakkında Kanunun 51.madesi gereğince belirlenen oranda gecikme zammı uygulanacağı kararlaştırılmıştır. Borçlar Kanunu’nun 101 / 2. maddesi hükmü gereği borcun ifa olunacağı gün sözleşme ile belli edilmiş ise ihtar şartı aranmadan bu günün bitmesi ile borçlu mütemerrit olur. Kira sözleşmesinin 3. maddesi gereğince kira parasının ödeme zamanı ve vadesinde ödenmediği takdirde uygulanacak faiz oranı belirlenmiştir. Sözleşmenin bu maddesine göre ödeme zamanı geldiği halde kiracı bu sürede kira borcunu ödemediği takdirde temerrüde düşer ve bunun için aynı Yasanın 101 / 2. maddesi gereği ihtara gerek yoktur. Buna göre kira parasına vade tarihinden itibaren 6183 sayılı Yasada belirlenen oranda gecikme zammı uygulanması gerekmektedir. Bu durumda mahkemece, yukarıda açıklanan hususlar gözetilerek kira parasına vade tarihinden itibaren 6183 sayılı Yasada belirlenen oranda gecikme zammı uygulanmak suretiyle tahsiline karar vermek gerekirken, yazılı şekilde dava tarihinden itibaren yasal faize hükmedilmesi doğru değildir. 3-Davacı vekilinin davacı lehine verilen vekalet ücretine ilişkin temyiz itirazlarına gelince;