Keçiören İlçesi Kuşcağız Mahallesi 90828 ve 90829 adalarda 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliğiyle kabul edildi.
T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ BELEDİYE MECLİSİ Karar No:494 16.03.2018 K A R A R Keçiören İlçesi Kuşcağız Mahallesi 90828 ve 90829 adalarda 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 16.03.2018 gün ve 1436 sayılı raporu Büyükşehir Belediye Meclisimizin 16.03.2018 tarihli toplantısında okundu. Konu üzerinde yapılan görüşmelerden sonra; Keçiören Belediye Meclisi'nin 02.01.2018/42 sayılı kararı ile uygun görülen, Kuşcağız mahallesi 90828 ile 90829 adaların da içinde bulunduğu alanı kapsayan 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği önerisi onaylanmak üzere İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu, İmar planı değişikliğine konu alanın, Toplu Konut İdaresi Başkanlığı'nın 07.01.2009/669 ile Meclisimizin 13.02.2009/461 sayılı kararları ile onaylanan 1/1000 ölçekli UİP kapsamında; 90828/1 ile 90829/5 parselin E:2.50 hmaks:Serbest yapılaşma koşullu "Konut Alanı" kullanımında bulunduğu, adaların arasında 15 m. genişliğinde yol bulunduğu, plan sınırları içine okul, dini tesis ve ticaret alanları ile bölge parkının yer aldığı, Alanda yapılan çalışmalarda: 90828 ile 90829 adalar arasından geçen yolun planın güneyinde bulunan sosyal donatı alanlarına ulaşımda sorun oluşturduğu, yaya dolaşımı ile araç trafiğini olumsuz olarak etkilediği, sorunun giderilmesine yönelik olarak hazırlanan plan değişikliği ile 15 m.lik yolun kaldırılarak yerine planın doğusundaki bölge parkından 10 m.lik yol geçirildiği ayrıca plan kapsamındaki alan kullanımlarında herhangi bir artış ve azaltma yapılmaksızın alan dengelemesi yapıldığı, 1-Plan onama sınırı içerisinde 18. Madde uygulaması bir bütün halinde yapılabileceği gibi etaplar halinde de yapılabilir. 2-Planda açıklanmayan hususlarda, Kuşcağız mahallesi 30884 ada 1 sayılı parsele ilişkin plan ve yürürlükteki yönetmelik hükümleri geçerlidir, şeklinde 2 adet plan notu öngörüldüğü, 90828 ile 90829 adaların; aralarından geçen ve park olarak önerilen yol ile 90829/4 parselin güneyinde bulunan alanın, fiilen otopark olarak kullanıldığı, bu kullanımların pratikte değişmesinin mümkün görülmediği, öneri ile yapılaşmış olan 90828/1 parselin filen servis alma olanağının ortadan kaldırıldığı, 90829/2 sayılı ilk okul alanının güneydoğusunda bulunan otopark alanlarının güneye kaydırılma nedenleri ile 15 m.lik yolun kapatılarak planlama alanının doğusunun 10 m.lik yol ile çevrelenmesinin mantığının anlaşılamadığı görüş ve kanaatine varıldığı, Hususları tespit edilmiş olup, 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğinin “onayı” na ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu raporu oylanarak oybirliği ile kabul edildi. Ali İhsan ÖLMEZ Hamdi KESGİN Nurdan ÇOBAN Meclis 1.Başkan V. Divan Katibi Divan Katibi