1. Hukuk Dairesi 2015/7512 E. , 2018/849 K. "" MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen tapu iptali ve tescil davası sonunda yerel mahkemece, iddianın kanıtlandığı gerekçesiyle davanın kabulüne ilişkin olarak verilen karar davalı tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi ...’in raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü; -KARAR- Taraflar arasında görülen dav…
**1. Hukuk Dairesi 2015/7512 E. , 2018/849 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen tapu iptali ve tescil davası sonunda yerel mahkemece, iddianın kanıtlandığı gerekçesiyle davanın kabulüne ilişkin olarak verilen karar davalı tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi ...’in raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü; -KARAR- Taraflar arasında görülen dava tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir. Davacı, 4704 parsel sayılı taşınmaz ... adına kayıtlı iken .../... .Noterliğince düzenlenmiş gibi gösterilen sahte vekaletname ile vekil ...’in vekil tayin edildiğini vekilin de ...’ı vekil tayin ettiğini, taşınmazın 14.04.2009 tarihinde vekil marifetiyle ...’e 20.000 TL bedelle satış suretiyle temlik edildiğini, alıcı ...’in de ...’ı vekil tayin ettiğini, vekilin 27.04.2009 tarihinde 20.000 TL bedelle taşınmazı ...’ye devrettiğini, ...’nin de vekili Ağa Karaaslan vasıtasıyla taşınmazı 23.07.2009 tarihinde davalı ...’a 20.000 TL bedelle aktardığını, ... . Noterliğince düzenlenmiş vekaletnamenin sahte olduğunu, kötüniyetli alıcıların taşınmazı iktisaplarının yolsuz tescil niteliğinde olduğunu ileri sürüp, tapunun iptali ile taşınmazın gerçek maliki ... adına tesciline karar verilmesini istemiştir. Davalı, Tapu Müdürlüğünün aktif dava ehliyeti bulunmadığını, 23.07.2009 tarihli satış işlemi ile davaya konu 4704 parsel sayılı taşınmazı tapu kaydına güvenerek iyiniyetle iktisap ettiğini belirterek davanın reddini savunmuştur. Mahkemece, iddianın kanıtlandığı gerekçesiyle davanın kabulüne karar verilmiştir. Çekişme konusu taşınmaz, ... adına kayıtlı iken .../... .Noterliğince düzenlenen vekaletnamede vekil görünen ...'in bu vekaletnamedeki yetkiye dayalı olarak ...’ı vekil tayin ettiği vekilin taşınmazı 14/04/2009 tarihinde ...’e 20.000 TL bedelle, ...'in de vekili ... eliyle 27.04.2009 tarihinde 20.000 TL bedelle ...’ye, ...'nin de vekili ... vasıtasıyla 23.07.2009 tarihinde davalı ...’a 20.000 TL bedelle temlik ettiği kayden sabittir. Tapu Sicili Tüzüğünün 85.maddesi "kütük üzerinden belgelere aykırı tescil veya yazımın düzeltilmesi için ilgililerinin yazılı olurunun alınması ve yevmiye defterine kaydedilmesi gerekir.Belgeye aykırı yazımın veya tescilin düzeltilmesine ,ilgililerden birisinin yazılı oluru olmazsa ,müdür ,defterdarlık veya mal müdürlüğünden düzeltme için dava açılmasını talep eder.Hazine avukatı bulunmayan yerlerde bu düzeltmeler için müdüryük tarafından re’sen dava açılır. İkinci ve üçüncü fıkralardaki durum,ayrıca kütük sayfasının beyanlar sütununda belirtilir.Kültür,yevmiye defteri ve yardımcı sicillerde belgesine aykırı olarak basit yazım hatası yapıldığının tespit edilmesi halinde,müdür tarafından nedeni düzeltmeler sicilinde açıklanarak ,re’sen düzeltme yapılır.” şeklinde olup,doğrudan dava açmaya engel bir yasal düzenleme içermemektedir.