Çankaya İlçesi Ümit Mahallesi 13134 ada 2 parselin kuzeyindeki park alanında trafo yeri ayrılmasına yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine yapılan itirazlara ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliğiyle kabul edildi.
T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ Karar No: 275 09.02.2022 K A R A R Çankaya İlçesi Ümit Mahallesi 13134 ada 2 parselin kuzeyindeki park alanında trafo yeri ayrılmasına yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine yapılan itirazlara ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 18.01.2022 tarihli ve 996 sayılı Raporu Büyükşehir Belediye Meclisimizin 09.02.2022 tarihli toplantısında okundu. Konu üzerinde yapılan görüşmelerden sonra; Çankaya Belediyesi Yazı İşleri Müdürlüğü'nün 07.06.2021 tarihli ve 24622402-050.01.04.01.01 - E.98353 sayılı yazı ekinde sunulan Çankaya Belediye Meclisinin 02.06.2021 tarih ve 2021-336 sayılı kararı ile uygun görülen "Çankaya İlçesi Ümit Mahallesi 13134 ada 2 parselin kuzeyindeki park alanında trafo yeri ayrılmasına ilişkin itiraz dilekçeleri ve 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliği teklifine" ilişkin dosyanın, 5216 sayılı Kanun uyarınca İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu, Yapılan İncelemede; Teklife Konu Alanın Mülkiyet ve Mevcut İmar Durumunun, Çankaya İlçesi Ümit Mahallesi, 13134 ada 2 parselin kuzeyinde bulunan park alanında trafo yeri ayrılmasına ilişkin 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliği Çankaya Belediye Meclisinin 02.12.2020 tarih ve 523 sayılı kararıyla uygun görülerek, Ankara Büyükşehir Belediye Meclisinin 09.02.2021 tarih ve 248 sayılı kararı ile onaylandığı, Daha sonra 15.03.2021 tarihinden itibaren bir ay süreyle Çankaya Belediyesi ve Ümit Mahalle Muhtarlığı ilan panolarında askıya çıkarılmış olup, bu süre içerisinde Ümitköy Sitesi Kat Malikleri Yönetim Kurulu ve şahıslar tarafından söz konusu plan değişikliğine 20 adet yazılı dilekçe ile itirazda bulunulduğu ve Çankaya Belediyesince itirazların kabul edildiği, 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği Teklifinde, Çankaya İlçesi Ümit Mahallesi, 13134 ada 2 parselin kuzeyinde bulunan Çankaya Belediyesi mülkiyetindeki park alanında trafo yeri ayrılmasına ilişkin Çankaya Belediye Meclisinin 02.12.2020 tarih ve 523 sayılı kararıyla uygun görülerek, Ankara Büyükşehir Belediye Meclisinin 09.02.2021 tarih ve 248 sayılı kararı ile onaylanan plan değişikliğinde 20 adet dilekçe ile itiraz edildiği, trafo alanlarının yerleşim yerlerinden mümkün olan en uzak mesafede kurulması gerektiği, bu alanın otopark alanı olarak kullanılması ve yaya sirkülâsyonunun çok olması nedenleriyle iptal edilmesinin istendiği bunun üzerine itirazların Çankaya Belediye Meclisinin 02.06.2021 tarih ve 2021-336 sayılı kararı ile kabul edildiği, mevcut trafo yerinin yaklaşık 150 metre kuzeyde yer alan 13131 ve 13132 adaların kuzeyinde 5x8=40m2 olacak şekilde ayrıldığı, daha sonra BEDAŞ'ın 2021-4569 sayılı yazısında; "Yeni trafo yeri için yapılan ölçüm neticesinde, alanın tamamen ağaçların üzerinde ve hâlihazırda kullanılan patika yola isabet ettiğinden tesis yapılmasının mümkün olmadığı, 13131 ve 13132 adaların kuzeyinde kalan alan üzerinde yapılan ölçüm doğrultusunda zemindeki ağaçlar arasında kalan boşluk alana göre, trafo yeri parsel dışında kalacak ve yine 40 m2 olacak şekilde" önerildiği, T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ Karar No: 275 09.02.2022 -2- Başkanlığımızca Yapılan Değerlendirmede, 13134 ada 2 parselin kuzeyindeki park alanın trafo yeri ayrılmasına ilişkin onaylanan plana itirazların Çankaya Belediyesince kabul edildiği ve önerilen yeni trafo yerinin 13131 ve 13132 adaların kuzeyindeki alanda 15 metrelik taşıt yoluna cephe 5x8=40m2 olacak şekilde önerildiği, ancak BEDAŞ'ın yerinde yapılan tespit neticesinde İlçe Belediyesince önerilen trafo yerinin 13131 ada bitişiğine doğru kaydırılması talebinin göz önünde bulundurulması gerektiği, görüş ve sonucuna varıldığı, Hususları tespit edilmiş olup, Çankaya İlçesi Ümit Mahallesi 13134 ada 2 parselin kuzeyindeki park alanında trafo yeri ayrılmasına ait itiraz dilekçeleri ve onaylanan plana alternatif önerilen 13131 ve 13132 ada kuzeyindeki alana trafo yeri ayrılmasına yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği teklifi ve BEDAŞ'ın trafo yerinin 13131 adanın bitişiğine kaydırılması talebine ait ilçe meclis kararının “onayı”na ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliği ile kabul edildi. Fatih ÜNAL Meclis 1. Başkan V. Harun ÖZTÜRK Divan Katibi Naci BAYANLI Divan Katibi T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu Rapor No: 996 18.01.2022 BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ BAŞKANLIĞINA Çankaya İlçesi Ümit Mahallesi 13134 ada 2 parselin kuzeyindeki park alanında trafo yeri ayrılmasına yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine yapılan itirazlara ilişkin Büyükşehir Belediye Meclisinin 11.01.2022 tarih ve 20. gündem maddesi olarak komisyonumuza havale edilen dosya incelendi. Komisyonumuzca yapılan incelemeler neticesinde; Çankaya Belediyesi Yazı İşleri Müdürlüğü'nün 07.06.2021 tarihli ve 24622402-050.01.04.01.01 - E.98353 sayılı yazı ekinde sunulan Çankaya Belediye Meclisinin 02.06.2021 tarih ve 2021-336 sayılı kararı ile uygun görülen "Çankaya İlçesi Ümit Mahallesi 13134 ada 2 parselin kuzeyindeki park alanında trafo yeri ayrılmasına ilişkin itiraz dilekçeleri ve 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliği teklifine" ilişkin dosyanın, 5216 sayılı Kanun uyarınca İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu, Yapılan İncelemede; Teklife Konu Alanın Mülkiyet ve Mevcut İmar Durumunun, Çankaya İlçesi Ümit Mahallesi, 13134 ada 2 parselin kuzeyinde bulunan park alanında trafo yeri ayrılmasına ilişkin 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliği Çankaya Belediye Meclisinin 02.12.2020 tarih ve 523 sayılı kararıyla uygun görülerek, Ankara Büyükşehir Belediye Meclisinin 09.02.2021 tarih ve 248 sayılı kararı ile onaylandığı, Daha sonra 15.03.2021 tarihinden itibaren bir ay süreyle Çankaya Belediyesi ve Ümit Mahalle Muhtarlığı ilan panolarında askıya çıkarılmış olup, bu süre içerisinde Ümitköy Sitesi Kat Malikleri Yönetim Kurulu ve şahıslar tarafından söz konusu plan değişikliğine 20 adet yazılı dilekçe ile itirazda bulunulduğu ve Çankaya Belediyesince itirazların kabul edildiği, 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği Teklifinde, Çankaya İlçesi Ümit Mahallesi, 13134 ada 2 parselin kuzeyinde bulunan Çankaya Belediyesi mülkiyetindeki park alanında trafo yeri ayrılmasına ilişkin Çankaya Belediye Meclisinin 02.12.2020 tarih ve 523 sayılı kararıyla uygun görülerek, Ankara Büyükşehir Belediye Meclisinin 09.02.2021 tarih ve 248 sayılı kararı ile onaylanan plan değişikliğinde 20 adet dilekçe ile itiraz edildiği, trafo alanlarının yerleşim yerlerinden mümkün olan en uzak mesafede kurulması gerektiği, bu alanın otopark alanı olarak kullanılması ve yaya sirkülâsyonunun çok olması nedenleriyle iptal edilmesinin istendiği bunun üzerine itirazların Çankaya Belediye Meclisinin 02.06.2021 tarih ve 2021-336 sayılı kararı ile kabul edildiği, mevcut trafo yerinin yaklaşık 150 metre kuzeyde yer alan 13131 ve 13132 adaların kuzeyinde 5x8=40m2 olacak şekilde ayrıldığı, daha sonra BEDAŞ'ın 2021-4569 sayılı yazısında; "Yeni trafo yeri için yapılan ölçüm neticesinde, alanın tamamen ağaçların üzerinde ve hâlihazırda kullanılan patika yola isabet ettiğinden tesis yapılmasının mümkün olmadığı, 13131 ve 13132 adaların kuzeyinde kalan alan üzerinde yapılan ölçüm doğrultusunda zemindeki ağaçlar arasında kalan boşluk alana göre, trafo yeri parsel dışında kalacak ve yine 40 m2 olacak şekilde" önerildiği, T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu Rapor No: 996 18.01.2022 -2- Başkanlığımızca Yapılan Değerlendirmede, 13134 ada 2 parselin kuzeyindeki park alanın trafo yeri ayrılmasına ilişkin onaylanan plana itirazların Çankaya Belediyesince kabul edildiği ve önerilen yeni trafo yerinin 13131 ve 13132 adaların kuzeyindeki alanda 15 metrelik taşıt yoluna cephe 5x8=40m2 olacak şekilde önerildiği, ancak BEDAŞ'ın yerinde yapılan tespit neticesinde İlçe Belediyesince önerilen trafo yerinin 13131 ada bitişiğine doğru kaydırılması talebinin göz önünde bulundurulması gerektiği, görüş ve sonucuna varıldığı, Hususları tespit edilmiş olup, Çankaya İlçesi Ümit Mahallesi 13134 ada 2 parselin kuzeyindeki park alanında trafo yeri ayrılmasına ait itiraz dilekçeleri ve onaylanan plana alternatif önerilen 13131 ve 13132 ada kuzeyindeki alana trafo yeri ayrılmasına ilişkin 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği teklifi ve BEDAŞ'ın trafo yerinin 13131 adanın bitişiğine kaydırılması talebine ait ilçe meclis kararının “onayı” komisyonumuzca oybirliği ile uygun görülmüştür. Raporumuz Büyükşehir Belediye Meclisinin onayına arz olunur. Mehmet Emin AYAZ İmar ve Bayındırlık Komisyonu Başkanı Gürkan DEMİRKESEN Başkan V. Atila ÇELİK Üye Yaşar NESLİHANOĞLU Üye Yasin YÜKSEL Üye Ümmügülsüm ÜMÜTLÜ Üye Gökhan ARICI Üye Müslüm TEKİN Üye Fikret KARADAVUT Üye