1. Hukuk Dairesi 2025/758 E. , 2025/754 K. "İçtihat Metni" MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi SAYISI : 1983/557 E., 1986/1002 K. Taraflar arasında görülen kadastro öncesi nedene dayalı tapu iptali ve tescili istekli davanın yapılan yargılaması sonucunda kabulüne karar verilmiştir. Mahkeme kararı davalı vekili tarafından temyiz edilmekle dosya tetkik olunarak gereği düşünüldü: Mahkemece tetkiksiz iade kararından sonra, dava dosyasının ihyası hususunda 4473 sayılı Kanun ve Adalet Bakanlığı Hukuk İş
**1. Hukuk Dairesi 2025/758 E. , 2025/754 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi SAYISI : 1983/557 E., 1986/1002 K. Taraflar arasında görülen kadastro öncesi nedene dayalı tapu iptali ve tescili istekli davanın yapılan yargılaması sonucunda kabulüne karar verilmiştir. Mahkeme kararı davalı vekili tarafından temyiz edilmekle dosya tetkik olunarak gereği düşünüldü: Mahkemece tetkiksiz iade kararından sonra, dava dosyasının ihyası hususunda 4473 sayılı Kanun ve Adalet Bakanlığı Hukuk İşleri Genel Müdürlüğünün 107 sayılı genelgesi uyarınca dosyanın ihyası için yasal ilanların yapıldığı, dosyanın zayi hususunda sorumluların ve sorumluluklarının tespiti için idari ve adli tahkikat başlatıldığı; ardından dosyanın yeniden temyiz incelemesi için Dairemize gönderildiği anlaşılmaktadır. Ne var ki, bir dava dosyasının ihyasının tamamlanması için, şayet o dava dosyası zayi olmasaydı muhteviyatında yer alacak belge ve kayıtlar nelerden ibaret ise bunların dosyaya ikmali için davanın tarafları ve resmi kurumlar aracılığı ile yeniden tahkikat yürütülmesi, davanın taraflarının ellerinde yer alan tüm kayıtlar ile resmi kurumlara yazılacak müzekkerelere verilecek cevapların dosyasına eklenmesi, ancak bu şekilde tüm araştırmalar sonucunda ulaşılamayan belge ve kayıtların tutanağa bağlanması, ulaşılan kayıtların ise dosya muhtevasına alınması, bu şekilde dosya ikmal edildikten sonra ihya işlemlerinin tamamlanması gerekmektedir. Eldeki dava dosyası incelendiğinde çekişmeli 643 parsel sayılı taşınmazın belgesizden tespit edildiği; ancak keşif sırasında çekişmeli taşınmaza komşu parsellere uygulanan tapu kayıtlarının zemine tatbik edildiği; ayrıca taşınmazın bulunduğu yörede iskan çalışması yapıldığı ve iskan kayıtları tesis edildiği dosya arasında yer alan karar suretinden anlaşılmaktadır. Şu halde çekişmeli taşınmazın kadastro (tesis) paftası temin edilerek komşu parseller tespit edilmeli, bu parsellere revizyon gören kayıtlar ile çekişmeli taşınmazın bulunduğu çalışma alanında yapılan iskan çalışmalarına ilişkin harita ve dağıtım tutanakları temin edilmeli, var ise tevzii krokisi celp edilmeli, alınan yazı cevapları dava evrakına eklenmeli, dava dosyasına ilişkin tarafların elinde bulunan tüm kayıtlar araştırılmalı, taraflara dava dosyasına ait olup ellerinde nüshaları yer alan tüm kayıtları sunmaları hususunda kesin süreler verilmeli, bu şekilde ulaşılabilen tüm kayıtlar dosya arasına alınmalı, tüm araştırmalara rağmen ulaşılamayan kayıtlar ise tutanağa bağlanmalıdır. Mahkemece, 4473 sayılı Yangın, Yer Sarsıntısı, Seylap ve Heyelan Sebebiyle Mahkeme ve Adliye Dairelerinde Ziyaa Uğrayan Dosyalar Hakkında Yapılacak Muamelelere Dair Kanun ve Adalet Bakanlığı Hukuk İşleri Genel Müdürlüğünün 107 sayılı genelgesi uyarınca dosyanın ihyası için gerekli tüm işlemler tamamlanıp dosya usulü dairesinde ihya edilmeksizin yeniden temyiz incelemesine gönderilmiş olup, mevcut haliyle yerel mahkeme kararının denetimi mümkün olmadığından gönderilen evrakın Samsun 1. Asliye Hukuk Mahkemesine TETKİKSİZ İADESİNE, 19.02.2025 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.