8. Hukuk Dairesi 2015/16936 E. , 2018/12706 K. "" MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Muhdesatın Tespiti Taraflar arasında görülen ve yukarıda açıklanan davada yapılan yargılama sonunda Mahkemece, davanın kısmen kabulüne, kısmen reddine karar verilmiş olup hükmün davacı vekili-davalılar vekili tarafından temyiz edilmesi üzerine, Dairece dosya incelendi, gereği düşünüldü. KARAR Davacı vekili, ortaklığın giderilmesi davasına konu olan 2720 parsel sayılı taşınmaz üzeri…
**8. Hukuk Dairesi 2015/16936 E. , 2018/12706 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Muhdesatın Tespiti Taraflar arasında görülen ve yukarıda açıklanan davada yapılan yargılama sonunda Mahkemece, davanın kısmen kabulüne, kısmen reddine karar verilmiş olup hükmün davacı vekili-davalılar vekili tarafından temyiz edilmesi üzerine, Dairece dosya incelendi, gereği düşünüldü. KARAR Davacı vekili, ortaklığın giderilmesi davasına konu olan 2720 parsel sayılı taşınmaz üzerinde bulunan binaya vekil edeni tarafından bir takım iyileştirmeler ve eklentiler yapıldığını, yine vekil edeninin bahse konu taşınmaz üzerine bir takım yapılar yaptığını ve ağaçlar diktiğini beyan ederek, bahse konu muhdesatların vekil edenine ait olduğunun tespitine ve izaleyi şuyu dosyası ile satılacak taşınmaz bedelinden dava konusu taşınmaza iş bu dava ile tespit edilecek değerin vekil edenine ödenmesine karar verilmesini istemiştir. Davalılar vekili, davanın reddini savunmuştur. Mahkemece, davanın kısmen kabulüne ve 2720 parsel sayılı taşınmaz üzerinde bulunan 10/02/2015 tarihli rapora ekli krokide (b) harfi ile gösterilen mutfak, (c) harfi ile gösterilen garaj, (d) harfi ile gösterilen kümes, (g), (h), (i) ve (j) harfleri ile gösterilen ahırlar ile ... Bilirkişisi tarafından düzenlenen 17/02/2015 tarihli raporda belirtilen 1 adet çam fidanı, 2 adet iğde ağacı (3-7 yaş), 4 adet gül fidanı, 2 adet ceviz fidanı, 3 adet badem ağacı (5-7 yaş), 3 adet elma ağacı (5-7 yaş), 1 adet kiraz ağacı (3 yaş), 1 adet kayısı ağacı (6-8 yaş), 2 adet nar ağacı (2-4 yaş), 2 adet şeftali ağacı (2-4 yaş), 2 adet Trabzon hurması ağacı (2-4 yaş), 7 adet Erik ağacı (2-4 yaş), 9 adet incir ağacı (6-8 yaş), 2 adet armut ağacı (2-4 yaş), 5 adet dut ağacı (5-7 yaş), 11 adet ayva ağacı (2-4 yaş), 1 adet vişne ağacı (3 yaş), 2 adet meyve fidanından ibaret muhdesatların davacı tarafından meydana getirildiğinin tespitine, fazlaya ilişkin istemin reddine, harcın, yargılama giderlerinin ve vekalet ücretinin davalılardan müşterek ve müteselsilen alınmasına karar verilmiş; hüküm, davacı vekili ile davalılar vekili tarafından temyiz edilmiştir. Dava, muhdesatın aidiyetinin tespiti talebine ilişkindir. 1-Dosya muhtevasına, dava evrakı ile yargılama tutanakları münderecatına, mevcut deliller Mahkemece takdir edilerek karar verildiğine ve takdirde bir isabetsizlik bulunmadığına göre, davacı vekilinin tüm davalılar vekilinin aşağıdaki bendin kapsamı dışındaki temyiz itirazları yerinde görülmemiştir. 2-Muhdesatın tespiti davalarında davanın konusu (müddeabih) davalıların payına isabet eden muhdesat değeri (zemin bedeli hariç) olup; yargılama sonucunda hüküm altına alınacak nispi karar ve ilam harcının, yargılama giderlerinin ve taraflar yararına takdir edilecek vekalet ücretlerinin iş bu müddeabih esas alınarak hesaplanması gerekir.