Altındağ İlçesi Feridun Çelik Mahallesi 24144 ada 1 parselde 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliğiyle kabul edildi.
T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ BELEDİYE MECLİSİ Karar No:378 11.03.2020 K A R A R Altındağ İlçesi Feridun Çelik Mahallesi 24144 ada 1 parselde 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 26.02.2020 gün ve 485 sayılı raporu Büyükşehir Belediye Meclisimizin 11.03.2020 tarihli toplantısında okundu. Konu üzerinde yapılan görüşmeler neticesinde; Altındağ Belediyesi Yazı İşleri Müdürlüğünün 12.11.2019 gün 75 sayılı yazısı ile Altındağ Belediye Meclisinin 04.11.2019 tarih 586 sayılı kararı ile uygun görülen Altındağ İlçesi Feridunçelik Mahallesi 24144 ada 1 parselde yapılaşma koşullarının değiştirilmesine ilişkin 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği onaylanmak üzere İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu, -12.000 m2 yüzölçümlü mülkiyeti Altındağ Belediyesine ait 24144 ada 1 sayılı parselin Altındağ Belediye Meclisinin 04.12.2006 tarih ve 776 sayılı kararıyla uygun görülüp, Toplu konut İdaresi Başkanlığının 14.06.2007 tarihinde onaylanan 1/1000 ölçekli "Feridunçelik Mahallesi Revizyon İmar Planı" kapsamında E:0.01, Yençok:6.50m imar durumlu "Rekreasyon Alanı" olarak ayrıldığı, -Ayrıca daha sonra söz konusu parselin kuzeybatısında regülatör alanı ayrılmasına ait plan değişikliğinin Altındağ Belediye Meclisinin 03.05.2019 tarih ve 215 sayılı kararıyla uygun görülüp Ankara Büyükşehir Belediye Meclisinin 09.08.2019 gün ve 911 sayılı kararıyla onaylandığı, -Bu defa Altındağ Belediye Meclisinin 04.11.2019 tarih 586 sayılı kararı ile söz konusu rekreasyon alanında bölgenin ihtiyacını karşılamak amacıyla ''Çocuk kütüphanesi ve çocuk oyun evi" yapılması amacıyla 24144 ada 1 sayılı parselin E:0.20, Yençok:Serbest imar durumlu Rekreasyon alanı olarak belirlenmesinin talep edildiği, -Plan üzerinde; "*Rekreasyon alanında sosyal yaşamın niteliğini ve düzeyini arttırmak amacı ile toplumun faydalanacağı, çocuk kütüphanesi ve çocuk oyun evi, toplum merkezi vb gibi kullanımlara yer verilebilir. *Tüm yönlerden çekme mesafeleri 10.00m'dir. *Belirtilmeyen hususlarda onanlı imar planı ve plan notları ile 3194 sayılı İmar kanunu ve ilgili yönetmelik hükümleri geçerlidir." şeklinde 3 adet plan notu belirlendiği, -Parsel üzerinde inşaat yapılması amacıyla sunulan teklifte ayrıca emsal artışı getirildiğinin görüldüğü, bu doğrultuda sunulmuş bir jeolojik etüt raporunun bulunmadığı, T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ BELEDİYE MECLİSİ Karar No:378 11.03.2020 -2- -Yürürlükte olan Mevzuat hükümleri kapsamında Piknik ve eğlence (rekreasyon) alanlarının; "kentin açık ve yeşil alan ihtiyacı başta olmak üzere, eğlence, dinlenme, piknik ihtiyaçlarının karşılanabildiği, kent içinde ve çevresinde günübirlik kullanıma yönelik olarak imar planı ile belirlenmiş yerler olarak tanımlanmış olduğu; öneri imar planı değişikliğinde ise rekreasyon alanı tanımının Mevzuattaki tanımına aykırılık teşkil edecek şekilde düzenlendiğinin görüldüğü, Hususları tespit edilmiş olup, Altındağ İlçesi Feridun Çelik Mahallesi 24144 ada 1 parselde 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğinin Rekreasyon Alanı E=0,05 olarak belirlenmesi suretiyle “tadilen onayı”na ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliği ile kabul edildi. Fatih ÜNAL Meclis 1. Başkan V. Harun ÖZTÜRK Y.Divan Katibi Burak KOCA G.Divan Katibi T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu Rapor No: 485 26.02.2020 BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ BAŞKANLIĞINA Altındağ İlçesi Feridun Çelik Mahallesi 24144 ada 1 parselde 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin Büyükşehir Belediye Meclisinin 14.02.2020 tarih ve 9.gündem maddesi olarak komisyonumuza havale edilen dosya incelendi. Komisyonumuzca yapılan incelemeler neticesinde; Altındağ Belediyesi Yazı İşleri Müdürlüğünün 12.11.2019 gün 75 sayılı yazısı ile Altındağ Belediye Meclisinin 04.11.2019 tarih 586 sayılı kararı ile uygun görülen Altındağ İlçesi Feridunçelik Mahallesi 24144 ada 1 parselde yapılaşma koşullarının değiştirilmesine ilişkin 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği onaylanmak üzere İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu, -12.000 m2 yüzölçümlü mülkiyeti Altındağ Belediyesine ait 24144 ada 1 sayılı parselin Altındağ Belediye Meclisinin 04.12.2006 tarih ve 776 sayılı kararıyla uygun görülüp, Toplu konut İdaresi Başkanlığının 14.06.2007 tarihinde onaylanan 1/1000 ölçekli "Feridunçelik Mahallesi Revizyon İmar Planı" kapsamında E:0.01, Yençok:6.50m imar durumlu "Rekreasyon Alanı" olarak ayrıldığı, -Ayrıca daha sonra söz konusu parselin kuzeybatısında regülatör alanı ayrılmasına ait plan değişikliğinin Altındağ Belediye Meclisinin 03.05.2019 tarih ve 215 sayılı kararıyla uygun görülüp Ankara Büyükşehir Belediye Meclisinin 09.08.2019 gün ve 911 sayılı kararıyla onaylandığı, -Bu defa Altındağ Belediye Meclisinin 04.11.2019 tarih 586 sayılı kararı ile söz konusu rekreasyon alanında bölgenin ihtiyacını karşılamak amacıyla ''Çocuk kütüphanesi ve çocuk oyun evi" yapılması amacıyla 24144 ada 1 sayılı parselin E:0.20, Yençok:Serbest imar durumlu Rekreasyon alanı olarak belirlenmesinin talep edildiği, -Plan üzerinde; "*Rekreasyon alanında sosyal yaşamın niteliğini ve düzeyini arttırmak amacı ile toplumun faydalanacağı, çocuk kütüphanesi ve çocuk oyun evi, toplum merkezi vb gibi kullanımlara yer verilebilir. *Tüm yönlerden çekme mesafeleri 10.00m'dir. *Belirtilmeyen hususlarda onanlı imar planı ve plan notları ile 3194 sayılı İmar kanunu ve ilgili yönetmelik hükümleri geçerlidir." şeklinde 3 adet plan notu belirlendiği, -Parsel üzerinde inşaat yapılması amacıyla sunulan teklifte ayrıca emsal artışı getirildiğinin görüldüğü, bu doğrultuda sunulmuş bir jeolojik etüt raporunun bulunmadığı, T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu Rapor No: 485 26.02.2020 -2- -Yürürlükte olan Mevzuat hükümleri kapsamında Piknik ve eğlence (rekreasyon) alanlarının; "kentin açık ve yeşil alan ihtiyacı başta olmak üzere, eğlence, dinlenme, piknik ihtiyaçlarının karşılanabildiği, kent içinde ve çevresinde günübirlik kullanıma yönelik olarak imar planı ile belirlenmiş yerler olarak tanımlanmış olduğu; öneri imar planı değişikliğinde ise rekreasyon alanı tanımının Mevzuattaki tanımına aykırılık teşkil edecek şekilde düzenlendiğinin görüldüğü, Hususları tespit edilmiş olup, 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğinin Rekreasyon Alanı E=0,05 olarak belirlenmesi suretiyle “tadilen onayı” komisyonumuzca oybirliği ile uygun görülmüştür. Raporumuz Büyükşehir Belediye Meclisinin onayına arz olunur. Mehmet Emin AYAZ Gökhan ARICI Kerem ERDEM İmar ve Bayındırlık Komisyonu Başkanı Başkan V. Üye Yaşar NESLİHANOĞLUYasin YÜKSEL Ümmügülsüm ÜMÜTLÜ ÜyeÜyeÜye Gürkan DEMİRKESEN Müslüm TEKİN Fikret KARADAVUT ÜyeÜyeÜye