18. Hukuk Dairesi 2014/252 E. , 2014/8387 K. "" MAHKEMESİ : Kemalpaşa 2. Asliye Hukuk Mahkemesi TARİHİ : 23/10/2013 NUMARASI : 2013/164-2013/432 Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmaz malın idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm taraf vekillerince temyiz edilmiştir. Y A R G I T A Y K A R A R I Temyiz istemlerinin süresi içinde olduğu anlaş…
**18. Hukuk Dairesi 2014/252 E. , 2014/8387 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ : Kemalpaşa 2. Asliye Hukuk Mahkemesi TARİHİ : 23/10/2013 NUMARASI : 2013/164-2013/432 Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmaz malın idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm taraf vekillerince temyiz edilmiştir. Y A R G I T A Y K A R A R I Temyiz istemlerinin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü: Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı kanıtlarla yasal gerektirici nedenlere ve özellikle kanıtların takdirinde bir isabetsizlik görülmemesine göre sair temyiz itirazları yerinde değildir. Ancak; 1-Dava konusu 13350,00 m² yüzölçümlü taşınmazın 9682,38 m²'lik kısmı kamulaştırılmış olup, yerinde yapılan keşif sonucu düzenlenen ve hükme esas alınan bilirkişi raporunun incelenmesinden; kamulaştırmaya konu edilen taşınmaz malın açık tarım arazisi kabul edilerek üzerindeki kiraz ağaçlarının da münavebeye katılması suretiyle değer belirlendiği anlaşılmaktadır. Mahkemece gıda, tarım ve hayvancılık ilçe müdürlüğünden yukarıda sözü edilen ağaçların yaş ve cinsine göre, bu ağaçların tamamının taşınmaza kapama bahçe niteliği verip vermediği araştırılıp tamamının kapama bahçe olmasını sağlayacak yeterli sayıda ağaç bulunmaması halinde mevcut ağaç sayısına göre kapama bahçe olan kısmın saptanıp, geriye kalan bölüm açık tarım arazisi olarak değerlendirilmek üzere gıda, tarım ve hayvancılık ilçe müdürlüğünden kiraz ağaçları ile ilgili olarak 2013 yılı itibarıyla kuru şartlarda azami ve asgari dekar başına verim miktarı, satış fiyatı ve üretim giderlerini de gösteren veri listesinin getirtilip, bu verilere göre yapılacak kapama bahçe olan bölüm ile açık tarım arazisi olan bölümün değeri saptanıp kamulaştırma bedelinin buna göre hesaplanması gerektiğinin düşünülmemesi,