1. Hukuk Dairesi 2014/21377 E. , 2015/7279 K. "" MAHKEMESİ : KARŞIYAKA 1. ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 10/07/2014 NUMARASI : 2013/237-2014/337 Taraflar arasında görülen elatmanın önlenmesi ve ecrimisil davası sonunda, yerel mahkemece, elatmanın önlenmesi bakımından konusu kalmadığından karar verilmesine yer olmadığına, ecrimisil isteğinin kısmen kabulüne ilişkin olarak verilen karar davalı tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Haki…
**1. Hukuk Dairesi 2014/21377 E. , 2015/7279 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ : KARŞIYAKA 1. ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 10/07/2014 NUMARASI : 2013/237-2014/337 Taraflar arasında görülen elatmanın önlenmesi ve ecrimisil davası sonunda, yerel mahkemece, elatmanın önlenmesi bakımından konusu kalmadığından karar verilmesine yer olmadığına, ecrimisil isteğinin kısmen kabulüne ilişkin olarak verilen karar davalı tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi 'ın raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü; -KARAR- Dava, paydaşlar arasında elatmanın önlenmesi ve ecrimisil isteğine ilişkindir. Davacı; 9375 ada, 1 parsel sayılı taşınmazda yer alan ve mirasbırakanları Levent adına kayıtlı olan 10 nolu bağımsız bölümün, murisin ölümünden itibaren davalı tarafından kullanıldığını, taşınmazdan yararlandırmadığı gibi kullanım bedeli de ödemediğini ileri sürerek elatmanın önlenmesine ve murisin ölüm tarihi olan 18/12/2008 tarihinden itibaren aylık 800,00 TL'den 48 aylık toplam 19.200,00 TL. ecrimisilin tahsiline karar verilmesini istemiştir. Davalı; çekişmeli taşınmazda paydaş olduğunu, muvafakate dayalı olarak ikâmet ettiğini, ecrimisil ödemek zorunda olmadığını belirterek davanın reddini savunmuştur. Mahkemece, elatmanın önlenmesi bakımından konusu kalmadığından karar verilmesine yer olmadığına, ecrimisil isteğinin kısmen kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı tarafından temyiz edilmiştir. Dosya içeriği ve toplanan deliller ile dava konusu 9375 ada, 1 parsel sayılı taşınmazda yer alan 10 nolu bağımsız bölümün tarafların ortak mirasbırakanları Levent Çapçı adına kayıtlı olduğu, mirasbırakanın 18/12/2008 tarihinde öldüğü, çekişmeli taşınmazı murisin ölümünden itibaren davalının kullandığı, Antalya Sulh 4. Hukuk Mahkemesinin 2009/1382 Esas, 2012/1110 Karar sayılı dosyasında görülen ortaklığın giderilmesi davası sonucu satışına karar verildiği, yargılama sırasında da mesken olarak kullanılan taşınmazın davalı tarafından tahliye edildiği saptanarak elatmanın önlenmesi isteği bakımından karar verilmesine yer olmadığına karar verilmiş olmasında bir isabetsizlik yoktur. Davalının bu yöne değinen temyiz itirazları yerinde değildir. Reddine. Davalının öteki temyiz itirazlarına gelince; Hemen belirtilmelidir ki, dava konu taşınmazda taraflar elbirliği halinde paydaştırlar. Elbirliği mülkiyetinde de paydaşlardan biri öteki paydaşların olurlarını almadan veya miras şirketine temsilci atanmadan tek başına ortak taşınmazdan yararlanmasına engel olan ortaklar aleyhine ecrimisil davası açabilir. Ancak, o paydaşın, payına karşılık çekişmesiz olarak kullandığı bir kısım yer varsa açacağı ecrimisil davasının dinlenme olanağı yoktur. Yerleşmiş Yargıtay içtihatlarına ve aynı doğrultudaki bilimsel görüşlere göre payından az yer kullandığını ileri süren paydaşın sorununu, kesin sonuç getiren taksim veya ortaklığın satış yoluyla giderilmesi davası açmak suretiyle çözümlemesi gerekmektedir.