15. Hukuk Dairesi 2018/2958 E. , 2019/1737 K. "" Davacı ... ile davalı ... ve ihbar olunan ... arasındaki davadan dolayı ... (....) 1. Asliye Hukuk Hakimliğince verilen 09.07.2015 gün ve 2014/3-2015/378 sayılı hükmü onayan 23. Hukuk Dairesinin 27.11.2017 gün ve 2015/9873-2017/3442 sayılı ilamı aleyhinde davacı vekili tarafından karar düzeltilmesi isteğinde bulunulmuş ve karar düzeltme dilekçesinin süresi içinde verildiği anlaşılmış olmakla dosyadaki kağıtlar okundu gereği kon…
**15. Hukuk Dairesi 2018/2958 E. , 2019/1737 K.** **"İçtihat Metni"** Davacı ... ile davalı ... ve ihbar olunan ... arasındaki davadan dolayı ... (....) 1. Asliye Hukuk Hakimliğince verilen 09.07.2015 gün ve 2014/3-2015/378 sayılı hükmü onayan 23. Hukuk Dairesinin 27.11.2017 gün ve 2015/9873-2017/3442 sayılı ilamı aleyhinde davacı vekili tarafından karar düzeltilmesi isteğinde bulunulmuş ve karar düzeltme dilekçesinin süresi içinde verildiği anlaşılmış olmakla dosyadaki kağıtlar okundu gereği konuşulup düşünüldü: - K A R A R - Karar düzeltme talebinin kural olarak temyiz incelemesini yapan Yargıtay Hukuk Dairesince incelenmesi gerekmekte ise de; Yargıtay Büyük Genel Kurulu'nun 09.02.2018 gün 2018/1 sayılı işbölümü kararı ile arsa payı karşılığı inşaat yapım sözleşmesinden kaynaklanan ve 01.07.2016 tarihinden sonra temyiz ya da karar düzeltme talepli olarak Yargıtay'a gelen dosyalardaki temyiz ya da karar düzeltme taleplerini incelemek görevi Yargıtay 15. Hukuk Dairesi'ne verildiğinden karar düzeltme talebi Dairemizce incelenmiştir. Dava, arsa payı karşılığı inşaat yapım sözleşmesi uyarınca tapu iptâli ve tescil istemine ilişkindir. Mahkemece davacı yüklenicinin sözleşmeden doğan edimlerini yerine getirmediği gerekçesiyle davanın reddine dair verilen kararın davacı vekilince temyizi üzerine Yargıtay 23. Hukuk Dairesince verilen 27.11.2017 gün 2015/9873 Esas 2017/3442 Karar sayılı onama ilamına karşı, davacı vekilince yasal süresi içinde karar düzeltme talebinde bulunulmuştur. Kural olarak karar düzeltme talebinin temyiz incelenmesini yapan hukuk dairesince incelenmesi gerekmekte ise de; Yargıtay Büyük Genel Kurulu'nun 09.02.2018 gün 2018/1 sayılı iş bölümü kararı ile kat karşılığı inşaat yapım sözleşmelerinden kaynaklanan davalar sonucunda verilip 01.07.2016 tarihinden sonra temyiz ya da karar düzeltme talepli olarak Yargıtay'a gelen dava dosyalarını inceleme görevi Yargıtay 15. Hukuk Dairesine verildiğinden, karar düzeltme talebi dairemizce incelenmiştir. Davacı yüklenici, davalı arsa sahibi olup, ... Noterliği'nin 19.07.2012 gün 3844 yevmiye nolu düzenleme şeklinde gayrimenkul satış vaadi ve kat karşılığı inşaat sözleşmesi ile, yüklenici arsa sahibine ait .... ili ... ilçesi ... mahallesi 13 ada 638 parsel sayılı arsa üzerinde bağımsız bölüm karşılığı inşaat yapımını üstlenmiştir. Söz konusu sözleşme noterde biçimine uygun olarak düzenleme şeklinde yapılıp arsa sahibi ve yüklenici tarafından imzalandığından geçerlidir. Sözleşmede, inşaata başlama tarihi, inşaat süresi ve teslim tarihi ile ilgili bir düzenleme bulunmadığı gibi, yükleniciye verilecek bağımsız bölümler yönünden aşamalı devir de öngörülmemiştir.