5. Hukuk Dairesi 2015/24128 E. , 2016/10122 K. "" NUMARASI : 2014/35-2015/316 Taraflar arasındaki kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Mardin Büyükşehir Belediye Başkanlığı ile K.. B.. yönünden husumet yokluğundan reddine, Devlet Su İşleri Genel Müdürlüğü yönünden Kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi, davalı Devlet Su İşleri Genel Müdürlüğü vekilince verilen dilekçe il…
**5. Hukuk Dairesi 2015/24128 E. , 2016/10122 K.** **"İçtihat Metni"** NUMARASI : 2014/35-2015/316 Taraflar arasındaki kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Mardin Büyükşehir Belediye Başkanlığı ile K.. B.. yönünden husumet yokluğundan reddine, Devlet Su İşleri Genel Müdürlüğü yönünden Kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi, davalı Devlet Su İşleri Genel Müdürlüğü vekilince verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü: - K A R A R – Dava, kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili istemine ilişkindir. Mahkemece M.. B.. ve Kızıltepe Belediyesine karşı açılan davanın husumet yokluğu nedeni ile reddine, diğer davalı DSİ'ye karşı açılan davanın kabulüne karar verilmiş karar davalı idare DSİ vekilince temyiz edilmiştir. 1)Dava konusu taşınmazdan geçen derenin ıslahı sabit olduğundan 5216 sayılı yasanın 7. maddesinin (r) bendi gereğince derelerin ıslahından sorumlu olan M.. B.. Su ve Kanalizayon İdaresi Genel Müdürlüğü'nün davaya dahil etmesi için davacıya süre verilip, bu idarenin davaya katılımı sağlandıktan sonra işin esası hakkında karar verilmesi gerekirken eksik inceleme ile yazılı şekilde karar verilmesi, Kabule göre de; 2)Bilirkişi incelemesi yaptırılmıştır. Alınan rapor hüküm kurmaya elverişli değildir. Şöyle ki; Arsa niteliğindeki taşınmaza, emsal karşılaştırması yapılarak değer biçilirken dava konusu taşınmaz ile emsalin zaruret olmadıkça, yakın bölgelerden ve benzer yüzölçümlü olması ve değerlendirme tarihine yakın satışların emsal alınması gerekir. Dava konusu taşınmazın büyük yüzölçümlü (99.845,70m²) olmasına karşın emsal taşınmaz küçük yüzölçümlü (899,93m²) oluğu gibi, emsal olarak esas alınan satış 04.07.2007 tarihli olup değerlendirme tarihine göre eski tarihli bir satış olduğundan değerlendirmede esas alınması yanıltıcı sonuçlara götürebileceğinden rapor inandırıcı değildir.