20. Hukuk Dairesi 2013/3355 E. , 2014/486 K. "" MAHKEMESİ : Antalya 1. Asliye Hukuk Mahkemesi TARİHİ : 26/12/2012 NUMARASI : 2010/316 - 2012/568 Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı Hazine vekili tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü: K A R A R Davacı, 31.10.2003 tarihli dava dilekçesinde sınırlarını bildirdiği, A..…
**20. Hukuk Dairesi 2013/3355 E. , 2014/486 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ : Antalya 1. Asliye Hukuk Mahkemesi TARİHİ : 26/12/2012 NUMARASI : 2010/316 - 2012/568 Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı Hazine vekili tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü: K A R A R Davacı, 31.10.2003 tarihli dava dilekçesinde sınırlarını bildirdiği, A.. K.. Köy İçi Mevkiindeki üzerinde zeytin ağaçları bulunan 3000 m² taşınmazın tapuda kayıtlı olmadığını, murisi tarafından imar ve ihya edildiği, 50 yıldan fazla süredir tarım alanı olarak zilyet edildiği iddiasıyla eklemeli kazandırıcı zamanaşımı zilyedliğine dayanarak, taşınmazın adına tapuya tescilini istemiştir. Mahkemece davanın kabulü ile (A)=2754 m² yüzölçümündeki taşınmazın davacı adına tapuya tesciline ilişkin verilen karar, davalı Hazine tarafından temyiz edilmekle, Yargıtay 20. Hukuk Dairesinin 14.05.2009 gün ve 2009/2490 - 8247 sayılı kararı ile bozulmuştur. Hükmüne uyulan bozma kararında özetle; “...taşınmaza bitişik ya da yakın komşu parsellerin, kadastro tesbit tutanak örnekleri ve bu parsellere uygulanan tapu ve vergi kayıtları ilk oluşturulduğu günden itibaren tüm gittileri ile, yine en eski tarihli memleket haritası ve hava fotoğrafları, dava tarihinden 15 - 20 yıl önce iki ayrı tarihte çekilmiş stereoskopik hava fotoğrafları ve bu fotoğraflara dayanılarak üretilmiş orijinal renkli memleket haritaları getirtilmeli, taşınmazın niteliğinin bu belgelerde ne şekilde görüldüğü, imar ve ihya ile zilyedliğin hangi tarihte başlayıp tamamlandığı ve topografik ve memleket haritalarından yararlanılarak taşınmazın gerçek eğim durumu, taşınmazın öncesinin ne olduğu, imar ve ihya yapılmışsa hangi tarihte başlayıp bitirildiği, kimden kime kaldığı, zilyedliğin ne zaman başlayıp nasıl sürdürüldüğü ve ekonomik amacına uygun olup olmadığı, maddî olaylara dayalı ve ayrıntılı olarak belirlenmeli...” denilmiştir. Mahkemece bozma kararına uyulduktan sonra davanın kabulüne ve fen bilirkişisi tarafından düzenlenen 02.04.2012 tarihli rapor ve eki krokisinde (A)=2754 m² olarak gösterilen taşınmazın davacı adına son parsel sayısı altında tapuya tesciline karar verilmiş, hüküm Hazine vekili tarafından temyiz edilmiştir. Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, tapusuz olan taşınmazın Medenî Kanunun 713. maddesi gereğince tapuya tescil istemine ilişkindir. Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde 3116 sayılı Kanuna göre 1946 yılında yapılıp kesinleşen orman tahdidi ile daha sonra 1985 yılında yapılıp 22.05.1986 tarihinde ilân edilip, dava tarihinden önce kesinleşen, aplikasyon, sınırlaması yapılmamış ormanların kadastrosu ve 2/B madde uygulaması mevcuttur. Kadastro çalışmaları da 1963 yılında yapılmış, 18.03.1967 - 17.04.1967 tarihleri arasında ilân edilerek kesinleşmiştir.