Ayaş İlçesi Şeyhmuhittin Mahallesi 153 ve 136 adalara ait 1/5000 ölçekli nazım imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oyçokluğuyla kabul edildi.
T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ BELEDİYE MECLİSİ Karar No:269 14.02.2018 K A R A R Ayaş İlçesi Şeyhmuhittin Mahallesi 153 ve 136 adalara ait 1/5000 ölçekli nazım imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 14.02.2018 gün ve 1303 sayılı raporu Büyükşehir Belediye Meclisimizin 14.02.2018 tarihli toplantısında okundu. Konu üzerinde yapılan görüşmelerden sonra; Emlak ve İstimlak Dairesi Başkanlığı (EİDB) Taşınmazlar Şube Müdürlüğünün 04.08.2015 gün ve 2126-12742 sayılı yazısı ile; Ayaş, Şeyhmuhittin Mahallesinde mülkiyeti Maliye Hazinesine ait olan tapulama 136 ada 10,11,12,13 ve 15 nolu parseller, 137 ada 1,2 nolu parseller, 138 ada 2 ve 3 nolu parseller, 153 ada 1,4,5,7,9,10,11,12,13,14,15,16,17,18,20,21,22 nolu parseller ve 160 ada 2 nolu parseller olmak üzere toplam 28 adet 226.324 m2'den oluşan taşınmaz "Rekreasyon Alanı (Bölge Parkı)" yapılmak üzere Milli Emlak Genel Müdürlüğünden talepte bulunulduğu, ilgili Genel Müdürlükten alınan 09.07.2015/17813 sayılı yazısı ile bölge parkı yapılmak üzere istenilen taşınmazların Maliye Bakanlığı Teşkilat ve Görevleri Hakkında Kanun Hükmünde Kararnamenin 13. maddesi (d) bendi ile 5018 sayılı Kamu Yönetimi ve Kontrol Kanunun 47. maddesi gereğince 2 yıl süre ile Ankara Büyükşehir Belediyesine ön tahsisinin yapıldığından, gerekli plan proje ve inşaat çalışmalarının bir an önce başlanılması gerektiği tarafımıza bildirildiği, EİDB’nın yazısı ile mülkiyeti Maliye Hazinesine ait iken Büyükşehir Belediyesine ön tahsisi yapılan, Şeymuhittin Mahallesi 153 ve 136 nolu adalarda "Rekreasyon Alanı (Bölge Parkı)" olarak yapılmasının talep edildiği, Şeymuhittin Mahallesi 153 ada 3, 4, 5, 6, 7, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22 parsel ve 136 ada 10, 11, 12, 13, 15 nolu parsellerin bölge parkı yapılmasına konu alanın yüzölçümünün yaklaşık 38 hektar olduğu, Planlama alanına yönelik, ASKİ Genel Müdürlüğü, Orman Genel Müdürlüğü, Ankara Orman Bölge Müdürlüğü, Orman ve Su İşleri Bakanlığı DSİ 5. Genel Müdürlüğü, İl Gıda Tarım ve Hayvancılık Müdürlüğü, TEİAŞ Genel Müdürlüğü, İl Kültür ve Turizm Müdürlüğüne ait kurum görüş alındığı, Söz konusu alana ilişkin hazırlanan 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı önerisi ile bahse konu alan "Rekreasyon Alanı (Bölge Parkı)" olarak planlanmış olup, kullanımı kararı verilerek yapılaşma koşullarına ilişkin; 1-"Rekreasyon Alanı (Bölge Parkı)" E:0,05 Yençok:Serbesttir. Bu alanlarda; kentin açık ve yeşil alan ihtiyacı başta olmak üzere, eğlence, dinlenme, piknik ihtiyaçlarının karşılanabildiği, kent içinde ve çevresinde günübirlik kullanıma yönelik olarak imar planı ile belirlenmiş yerleri ile bu alanlarda Encümen kararıyla; bodrum katlar dahil yapı inşaat alanı toplamda %5'i, her biri için muvakkat yapı ölçülerini aşmayan çok amaçlı salon, mescit, lokanta, kahvehane, çay bahçesi, büfe, açık otopark ile tabii veya tesviye edilmiş toprak zemin altında kalmak üzere, ağaçlandırma için TSE standartlarında öngörülen yeterli derinlikte toprak örtüsünün sağlanması kaydıyla kapalı otopark, güreş, tenis, yüzme, mini golf, otokros, gokart ve benzeri spor alanları ve çocuk oyun parkları, tuvalet, çeşme, pergola, kameriye, mangal, piknik masası, yer alabilir. T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ BELEDİYE MECLİSİ Karar No:269 14.02.2018 -2- 2-TEİAŞ Genel Müdürlüğünün 15.09.2015 gün ve E.92367 sayılı yazısında belirtilen EKAT yönetmeliğinde belirtilen mesafelere göre uygulama yapılmasını teminen enerji iletim hattının geçtiği alanlardaki irtifak koridoru boyuna TEİAŞ görüşü alınmadan uygulama yapılmayacaktır. 3-Mera vasıf değişikliği yapılmadan parselasyon planı yapılamaz. Parselasyon planları etaplar halinde yapılabilir. Etap sınırları belirlemeye İlçe Belediyesi yetkilidir. 4- Belirtilmeyen hususlarda 3194 sayılı İmar Kanunu ve diğer yönetmelik hükümleri geçerlidir. Şeklinde 4 adet plan notu belirlendiği Hususları tespit edilmiş olup, Kamusal amaçlı Şeyhmuhittin Mahallesi Kamusal alanlara ait 1/5000 ölçekli Bölge Parkı nazım imar planı teklifinin “onayı”na ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu raporu oylanarak oyçokluğu ile kabul edildi. Ali İhsan ÖLMEZ Hamdi KESGİN Ahmet ÖZTÜRK Meclis 1.Başkan V. Divan Katibi Divan Katibi