(Kapatılan) 13. Hukuk Dairesi 2006/4950 E. , 2006/10886 K. "" MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki menfi tespit davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın reddine yönelik olarak verilen hükmün davacı avukatı tarafından duruşmalı olarak temyiz edilmesi üzerine ilgililere çağrı kağıdı gönderilmişti. Belli günde davacı vekilleri Avukat ... vekili avukat ... ile davalı vekili avukat ...'ın gelmiş olmalarıyla duruşmaya başlanılm…
**(Kapatılan) 13. Hukuk Dairesi 2006/4950 E. , 2006/10886 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki menfi tespit davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın reddine yönelik olarak verilen hükmün davacı avukatı tarafından duruşmalı olarak temyiz edilmesi üzerine ilgililere çağrı kağıdı gönderilmişti. Belli günde davacı vekilleri Avukat ... vekili avukat ... ile davalı vekili avukat ...'ın gelmiş olmalarıyla duruşmaya başlanılmış ve hazır bulunan avukatların sözlü açıklamaları dinlenildikten sonra karar için başka güne bırakılmıştı. Bu kez temyiz dilekçesinin süresinde olduğu saptanarak dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü. KARAR Davacı, davalılara ait taşınmazda 1.12.2000 başlangıç tarihli 31.12.2005 bitiş tarihli sözleşme ile kiracı iken sözleşmeye uygun olarak 3 ... öncesinden ihtar çekerek fesih bildiriminde bulunduğunu ve sözleşmenin 30.9.2003 tarihinde sona erdiğini, sözleşmede 7500 dolar olarak kararlaştırılan aylık kira bedelinin Şubat 2001 krizi nedeni ile Tl.na dönüştürülmesi konusunda mutabakata varıldığını ve 2001 yılı mart ayından 2003 yılı Ekim ayına kadar TL. üzerinden artırarak kira parasını ödediğini, davalıların ihtirazi kayıt ileri sürmeden kira bedellerini tahsil ettiklerini ancak kira sözleşmesinin fesih bildiriminden sonra kira bedelinin eksik ödendiğinden bahisle aleyhine icra takibi yapıldığını ileri sürerek, takipten dolayı borçlu olmadığının tesbiti ile takibin iptaline karar verilmesini istemiştir. Davalılar, davacının aylık 7500 dolar üzerinden kiracı olup başka türlü ödeme konusunda ne yazılı ne de sözlü hiçbir anlaşmanın yapılmadığını, kira bedellerinin banka hesabına yatırıldığını bu nedenle ihtirazi kayıt şartının aranmayacağını savunarak, davanın reddini dilemişlerdir. Mahkemece, yazılı kira sözleşmesindeki esaslı unsurların değişikliğinin de yazılı şekilde yapılması gerektiğinden davanın reddine karar verilmiş; hüküm, davacı tarafından temyiz edilmiştir. 1-Dosyadaki yazılara kararın dayandığı delillerle yasaya uygun gerektirici nedenlere ve özellikle delillerin taktirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre, davacının aşağıdaki bendin kapsamı dışında kalan diğer temyiz itirazlarının reddi gerekir. 2006/4950 - 10886