1. Hukuk Dairesi 2023/2446 E. , 2024/3667 K. "" MAHKEMESİ : İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi 2. Hukuk Dairesi SAYISI : 2022/853 E., 2023/757 K. HÜKÜM/KARAR : Ret / Esastan Ret İLK DERECE MAHKEMESİ : Bakırköy 12. Asliye Hukuk Mahkemesi SAYISI : 2021/109 E., 2021/471 K. Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil davasından dolayı yapılan yargılama sonunda, İlk Derece Mahkemesince davanın reddine karar verilmiştir. Kararın davacılar vekili tarafından istinaf edilmesi üzerine, Bölg…
**1. Hukuk Dairesi 2023/2446 E. , 2024/3667 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ : İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi 2. Hukuk Dairesi SAYISI : 2022/853 E., 2023/757 K. HÜKÜM/KARAR : Ret / Esastan Ret İLK DERECE MAHKEMESİ : Bakırköy 12. Asliye Hukuk Mahkemesi SAYISI : 2021/109 E., 2021/471 K. Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil davasından dolayı yapılan yargılama sonunda, İlk Derece Mahkemesince davanın reddine karar verilmiştir. Kararın davacılar vekili tarafından istinaf edilmesi üzerine, Bölge Adliye Mahkemesince istinaf başvurusunun esastan reddine karar verilmiştir. Bölge Adliye Mahkemesi kararı davacılar vekili tarafından temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü: I. DAVA Davacılar; mirasbırakan ...'nin 1183 ada 1 parseldeki 1 nolu bağımsız bölümü yeğeni olan davalıya satış suretiyle temlik ettiğini, temlikin mirastan mal kaçırma amaçlı, bedelsiz ve muvazaalı olduğunu ileri sürerek tapu kaydının iptali ile miras payları oranında adlarına tescilini istemişler, davacılardan ...'nin aşamada ölümü üzerine mirasçıları davacı vekiline vekaletname vermişlerdir. II. CEVAP Davalı, iddiaların doğru olmadığını, mirasbırakan teyzesi ve annesinin birlikte yaşadıklarını, annesinin ve teyzesinin tüm ihtiyaçlarıyla ilgilenip maddi ve manevi destek verdiğini, davacıların ise çocuğu olmayan mirasbırakanı yıllarca maddi yönden sömürdüğünü, mirasbırakanın yıllar içerisinde başka taşınmazlarını satarak davacılara maddi kazandırmada bulunduğunu, ihtiyaç içerisinde olan mirasbırakanın dava konusu taşınmazı satılığa çıkarınca bedelini ödeyerek satın aldığını belirterek davanın reddini savunmuştur. III. İLK DERECE MAHKEMESİ KARARI İlk Derece Mahkemesinin yukarıda tarih ve sayısı belirtilen kararı ile; mirasbırakanın ihtiyacına binaen dava konusu taşınmazı davalıya bedeli karşılığında sattığı, bedel düşüklüğünün tek başına muvazaanın kanıtı olmayacağı, davacı tanıklarının beyanlarının muvazaanın varlığını ispata elverişli olmadığı, mevcut delil durumu itibariyle davacıların iddialarını ispatlayamadığı gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiştir. IV. İSTİNAF A. İstinaf Yoluna Başvuranlar İlk Derece Mahkemesinin yukarıda belirtilen kararına karşı süresi içinde davacılar vekili istinaf başvurusunda bulunmuştur. B. İstinaf Sebepleri Davacılar vekili istinaf dilekçesinde özetle, verilen kararın usul ve yasaya aykırı olduğunu, kararda hukuki ve yeterli bir gerekçenin bulunmadığını, eksik inceleme sonucunda karar verildiğini, temlikin muvazaalı olduğunu ileri sürerek kararın kaldırılmasını talep etmiştir. C. Gerekçe ve Sonuç