Mamak İlçesi Nenek Mahallesi Tp. 565 ve 1365 parsellerde 1/5000 ölçekli nazım imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oyçokluğuyla kabul edildi.
T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ BELEDİYE MECLİSİ Karar No:1336 12.08.2018 K A R A R Mamak İlçesi Nenek Mahallesi Tp. 565 ve 1365 parsellerde 1/5000 ölçekli nazım imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 10.08.2018 gün ve 334 sayılı raporu Büyükşehir Belediye Meclisimizin 12.08.2018 tarihli toplantısında okundu. Konu üzerinde yapılan görüşmelerden sonra; Mahmut ŞAHİNGÖZ'ün 24.05.2018 gün ve 86948 evrak kayıt nolu dilekçesi ile Mamak İlçesi Nenek Mahallesi tp. 565 ve 1365 parsele ait 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı değişikliği teklifi değerlendirilerek gereğinin yapılması talep edildiği, Mülkiyeti Muradiye Kültür Vakfına ait tp.565 (934m2) ve tp.1385 (5685m2) olmak üzere toplam 6299 m2 yüzölçümlü parsellerin Büyükşehir Belediye Meclisinin 12.03.2010 gün ve 829 sayılı kararı ile onaylı 1/5000 ölçekli nazım imar planında, E:1.00 Hmax:Serbest yapılaşma koşullu "Sosyal Kültürel Tesisi Alanı" kullanımında kaldığı, Mamak Belediyesince bölgede yapılan 2015/1428 sayılı Belediyemiz Meclisi kararı ile onaylı genel plan kapsamında E:1.50 H:serbest İmar durumlu Ticari kullanıma ayrıldığı ancak Ankara"2. İdare Mahkemesinin 27.10.2016 gün E.2016/14, K.2016/2410 sayılı karar ile planların iptaline karar verildiği, dolayısıyla söz konusu alanın plansız konuma düştüğü, Nazım imar planı değişikliğinde; parselin kullanım kararının ''Sosyal Tesisi Alanı" olarak belirlendiği, 1-Sosyal Tesis Alanında E:1.00 Yençok: Serbest olacaktır. Bu alanda; kreş, kurs, yurt, çocuk yuvası, yetiştirme yurdu, bakımevi, rehabilitasyon merkezi, halk eğitim merkezi, lojman, işletme binası vb. Sosyal ve kültürel hizmet tesisleri ayrı ayrı veya bağımsız bölüm olarak yer alabilir. 2-Sosyal Tesis Alanında, otopark ihtiyacı otopark yönetmeliğine uygun olarak parsel alanı içerisinde karşılanacaktır. 3- Sosyal Tesis Alanında, parsel bazında sondajlı uygulama imar planına esas jeolojik-jeoteknik etüt raporu uygun görülmeden, 1/1000 ölçekli uygulama imar planı onaylanmayacaktır. 4-Ankara- Samsun devlet yolundan yapı yaklaşma mesafesi minimum 25 metre olacaktır. 5-Trafo binasının kiralama bedeli BEDAŞ tarafından sağlanacaktır. 6-Bu plan ve plan hükümlerinde belirtilmeyen hususlarda; "Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği" ile "3194 Sayılı İmar Kanunu" ve ilgili yönetmeliklerine uyulacaktır. şeklinde 6 adet plan notu oluşturulduğu. T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ BELEDİYE MECLİSİ Karar No:1336 12.08.2018 -2- Plansız kalan parsellerin Büyükşehir Belediye Meclisinin 2010/829 sayılı kararı ile onaylı plan kararları ve plan notlarının genel olarak aynısı önerildiği, ancak 2010/829 sayılı kararda yer alan "trafo yeraltında yapılacaktır" plan notunun kaldırıldığı, DOP kesintisi yapılmadığı, Samsun yolundan giriş-çıkışa ilişkin Karayollarından herhangi bir görüşün bulunmadığı, onayı halinde yol, genel otopark, yeşil alan vb. yasal DOP kesintisi yapılması gerektiği görüş ve kanaatine varıldığı, Hususları tespit edilmiş olup, 1/5000 ölçekli nazım imar plan değişikliğinin; DOP kesintisi yapılmasına esas fizik düzeltmelerle “tadilen onayı” na ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oyçokluğu ile kabul edildi. Ali İhsan ÖLMEZ Cafer Tayyar ALTUĞ Nurdan ÇOBAN Meclis 1. Başkan V. Divan Katibi Divan Katibi