Mamak İlçesi Yeşilbayır Mahallesi 35851 ada 3 parselde yapı yüksekliklerinin belirlenmesine yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliğiyle kabul edildi.
T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ Karar No: 959 25.05.2021 K A R A R Mamak İlçesi Yeşilbayır Mahallesi 35851 ada 3 parselde yapı yüksekliklerinin belirlenmesine yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 21.04.2021 gün ve 77 sayılı raporu Büyükşehir Belediye Meclisimizin 25.05.2021 tarihli toplantısında okundu. Konu üzerinde yapılan görüşmelerden sonra; Mamak Belediye Başkanlığı Yazı İşleri Müdürlüğü'nün 04.03.2021 tarih ve E.597845-590 sayılı yazısı ile Mamak Belediye Meclisinin 02.03.2021 tarih ve 202 sayılı kararı ile uygun görülen Yeşilbayır Mahallesi 35851 ada 3 parselde yapı yüksekliklerinin belirlenmesine ilişkin imar planı değişikliğinin değerlendirilmek üzere İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu, Yapılan incelemede; -14855 m2 olup Mamak Belediyesi, Maliye Hazinesi ve Şahıslar adına kayıtlı olan 35851 ada 3 parselin Mamak Belediye Meclisinin 13.04.1987 tarih ve 81 sayılı kararı ile onaylanan II.Islah İmar Planı kapsamında E:0.60, Hmax:Serbest yapılaşma koşullarında İlkokul Alanı kullanımında kaldığı, -20.02.2020 tarih ve 31045 sayılı Resmi Gazetede yayımlanan 7221 sayılı Coğrafi Bilgi Sistemleri ile Bazı Kanunlarda değişiklik yapılması hakkında Kanunun 6. maddesi ile 3194 sayılı Kanunun 8. maddesine eklenen imar planlarında bina yüksekliklerinin Yençok=Serbest olarak belirlenemeyeceği hükmü gereğince Mamak Belediye Meclisinin 02.03.2021 tarih ve 202 sayılı kararı ile yapı yükseklikleri belirlenmesine yönelik hazırlanan plan değişikliği teklifi ile parsellerin mevcut inşaat emsallerinde, tapu yüz ölçümlerinde, formunda, yapı yaklaşma mesafelerinde herhangi bir değişiklik yapılmadan Yençok:5 kat yapı yükseklikleri belirlendiği, Hususları tespit edilmiş olup Mamak İlçesi Yeşilbayır Mahallesi 35851 ada 3 parselde yapı yüksekliklerinin belirlenmesine ilişkin 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğinin “onayı”na ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliği ile kabul edildi. Fatih ÜNAL Meclis 1.Başkan V. Ali YILDIRIM Divan Katibi Naci BAYANLI Divan Katibi T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu Rapor No: 77 21.04.2021 BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ BAŞKANLIĞINA Mamak İlçesi Yeşilbayır Mahallesi 35851 ada 3 parselde yapı yüksekliklerinin belirlenmesine yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin Büyükşehir Belediye Meclisinin 09.04.2021 tarih ve 103. gündem maddesi olarak komisyonumuza havale edilen dosya incelendi. Komisyonumuzca yapılan incelemeler neticesinde; Mamak Belediye Başkanlığı Yazı İşleri Müdürlüğü'nün 04.03.2021 tarih ve E.597845-590 sayılı yazısı ile Mamak Belediye Meclisinin 02.03.2021 tarih ve 202 sayılı kararı ile uygun görülen Yeşilbayır Mahallesi 35851 ada 3 parselde yapı yüksekliklerinin belirlenmesine ilişkin imar planı değişikliğinin değerlendirilmek üzere İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu, Yapılan incelemede; -14855 m2 olup Mamak Belediyesi, Maliye Hazinesi ve Şahıslar adına kayıtlı olan 35851 ada 3 parselin Mamak Belediye Meclisinin 13.04.1987 tarih ve 81 sayılı kararı ile onaylanan II.Islah İmar Planı kapsamında E:0.60, Hmax:Serbest yapılaşma koşullarında İlkokul Alanı kullanımında kaldığı, -20.02.2020 tarih ve 31045 sayılı Resmi Gazetede yayımlanan 7221 sayılı Coğrafi Bilgi Sistemleri ile Bazı Kanunlarda değişiklik yapılması hakkında Kanunun 6. maddesi ile 3194 sayılı Kanunun 8. maddesine eklenen imar planlarında bina yüksekliklerinin Yençok=Serbest olarak belirlenemeyeceği hükmü gereğince Mamak Belediye Meclisinin 02.03.2021 tarih ve 202 sayılı kararı ile yapı yükseklikleri belirlenmesine yönelik hazırlanan plan değişikliği teklifi ile parsellerin mevcut inşaat emsallerinde, tapu yüz ölçümlerinde, formunda, yapı yaklaşma mesafelerinde herhangi bir değişiklik yapılmadan Yençok:5 kat yapı yükseklikleri belirlendiği, Hususları tespit edilmiş olup Mamak İlçesi Yeşilbayır Mahallesi 35851 ada 3 parselde yapı yüksekliklerinin belirlenmesine ilişkin 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğinin “onayı” komisyonumuzca oybirliği ile uygun görülmüştür. Raporumuz Büyükşehir Belediye Meclisinin onayına arz olunur. Mehmet Emin AYAZ Gürkan DEMİRKESEN Atila ÇELİK İmar ve Bayındırlık Komisyonu Başkanı Başkan V. Üye Yaşar NESLİHANOĞLUYasin YÜKSEL Ümmügülsüm ÜMÜTLÜ Üye Üye Üye Gökhan ARICI Müslüm TEKİN Fikret KARADAVUT ÜyeÜye Üye