15. Hukuk Dairesi 2018/3740 E. , 2019/115 K. "" Mahkemesi :Asliye Hukuk Mahkemesi Yukarıda tarih ve numarası yazılı hükmün temyizen tetkiki davalı ... tarafından istenmiş ve temyiz dilekçesinin süresi içinde verildiği anlaşılmış olmakla dosyadaki kağıtlar okundu gereği konuşulup düşünüldü: - K A R A R - Dava, İcra İflas Kanunu'nun 94. maddesi hükmüne göre açılmış tapu iptâl ve tescil talebine ilişkindir. Davacı üçüncü kişi, davalı şirket yüklenici, diğer davalı gerçek kişi is…
**15. Hukuk Dairesi 2018/3740 E. , 2019/115 K.** **"İçtihat Metni"** Mahkemesi :Asliye Hukuk Mahkemesi Yukarıda tarih ve numarası yazılı hükmün temyizen tetkiki davalı ... tarafından istenmiş ve temyiz dilekçesinin süresi içinde verildiği anlaşılmış olmakla dosyadaki kağıtlar okundu gereği konuşulup düşünüldü: - K A R A R - Dava, İcra İflas Kanunu'nun 94. maddesi hükmüne göre açılmış tapu iptâl ve tescil talebine ilişkindir. Davacı üçüncü kişi, davalı şirket yüklenici, diğer davalı gerçek kişi ise arsa sahibidir. Davacı üçüncü kişi vekili; ... Asliye Hukuk Mahkemesi'nin 2004/359 Esas 2006/381 Karar sayılı dosyası ile müvekkili lehine sonuçlanan ve kesinleşen alacaklarının tahsili için ... İcra Müdürlüğü'nün 2006/2073 Esas sayılı dosyası üzerinden davalı borçlu şirket ... İnşaat Gıda Teks. Taah. Ltd. Şti. aleyhine başlatılan icra takibinde davalı borçlu şirketin borca yeter haczi kabil malının bulunamadığını, davalı ... ve Teks. Taah. Ltd. Şti. ile diğer davalı ... ve... arasında ... 2. Noterliği'nin 20.12.2004 tarih ve 2382 yevmiye nolu Düzenleme Şeklinde Taşınmaz Mal Satış ve Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesi imzalandığını, bu sözleşmeye göre davalı şirket tarafından arsa sahipleri adına kayıtlı olan ... ilçesi, ... Mahallesi, 5 pafta 2444 parselde bulunan arsa üzerine yapılacak olan apartman dairelerinden 6 tanesinin ... İnşaata ait olacağını, sözleşmeye göre dairelerden 5 nolu dairenin mal sahiplerine kalan tüm dairelerin inşaatlarının tamamlanması ve anahtarlarının tesliminden sonra ... İnşaat tarafından satılabileceğini, inşaatın yapı ruhsatının 17.05.2005 tarihinde 36 nolu ruhsat numarası ile ... Belediyesi'nden alındığını, daireler üzerine kat irtifakı kurulduğunu, halen de 5 numaralı dairenin davalı ... adına kayıtlı olduğunu, kat karşılığı inşaat sözleşmesine göre gerçekte ... İnşaata ait olan 6, 8, 9 ve 10 numaralı dairelerin şekli olarak tapuda arsa sahipleri adına kayıtlı iken ... İnşaatın kendi üzerine tescil ettirmeden arsa sahiplerinden almış olduğu özel vekâletnamesine istinaden 3. şahıslara sattığını, arsa sahiplerinin tapuları devrettiğini, bu durumun dahi arsa sahibi ile müteahhit arasında kötüniyetli bir ittifak olduğunun göstergesi olduğunu, davaya konu ... ili, ... ilçesi, ... Mahallesi, 5 pafta 2444 parselde bulunan tapuda şekli olarak ... adına kayıtlı bulunan 5 numaralı dairenin İİK.'nın 94/2 maddesine göre davalı ... Teks. Taah. Ltd. Şti. adına tapuda tesciline, karar verilmesini talep ve dava etmiştir.