Keçiören İlçesi Bağlum Mahallesi 1957 ada 6 parselde 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliğiyle kabul edildi.
T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ Karar No: 2325 13.12.2022 K A R A R Keçiören İlçesi Bağlum Mahallesi 1957 ada 6 parselde 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 29.11.2022 tarihli ve 553 sayılı Raporu Büyükşehir Belediye Meclisimizin 13.12.2022 tarihli toplantısında okundu. Konu üzerinde yapılan görüşmelerden sonra; Keçiören Belediye Başkanlığı Yazı İşleri Müdürlüğünün 02.06.2022 tarihli ve 11613959-1084512 sayılı yazısı ile Keçiören Belediye Meclisinin 01.06.2022 gün ve 308 sayılı Kararı ile uygun görülen "Bağlum Mahallesi 1957 ada 6 sayılı parsele ilişkin 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği teklifine" ilişkin dosyanın 5216 sayılı Kanunun ilgili maddeleri uyarınca İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu, Yapılan İncelemede; Teklife Konu Alanın Mevcut İmar Durumunun, İlçe meclis kararında 1957 ada 6 sayılı parselin 3285m2 yüzölçümünde ve tamamının "Bağlum Tarım Kredi Kooperatifi" mülkiyetinde olduğunun belirtildiği, 1957 ada 6 sayılı parselin "Bağlum (ANKARA) 1.Etap İlave + Revizyon İmar Planı" Bağlum Belediye Meclisinin 04/02/2000 tarih ve 9 sayılı Kararıyla onaylanan plan kapsamında "Tarım Kredi Alanı" olarak yer aldığı ve yapılaşma koşullarının "Emsal:0.60 Yençok:15.50 metre" olduğu, Daha sonra etaplara ayrılan ve plan değişikliğine konu parselin yer aldığı bölgeye ilişkin Bağlum Merkez Etap (1988 ada 2 sayılı parsel ve çevresine ait) 1/5000 ölçekli nazım imar planı değişikliğinin Büyükşehir Belediye Meclisimizin 10.09.2014 tarih ve 1562 sayılı Kararıyla onaylandığı, ancak anılan planın Ankara 16. İdare Mahkemesinin 30.06.2016 tarih ve E:2015/43, K:2016/2056 sayılı Kararı ile iptal edildiği, dolayısı ile alana ilişkin 1/5000 ölçekli nazım imar planı bulunmadığı, Keçiören Belediye Meclisinin 07.08.2014 tarih ve 332 sayılı Kararı ile uygun görülerek Büyükşehir Belediye Meclisinin 12.09.2014 tarih ve 1673 sayılı Kararı ile onaylanan Bağlum Merkez Etap 1/1000 ölçekli uygulama imar planı revizyonu kapsamında 1957 ada 6 sayılı parselin "Ticaret Alanı" olarak planlandığı, ancak yapılaşma koşullarının belirlenmediği, Plan Açıklama Raporunda, "1957 ada 6 sayılı parsel için Bağlum Belediye Meclisinin 04/02/2000 tarih ve 9 sayılı Kararıyla onaylanan imar planı şartları ve çekme mesafelerine göre aynen muhafaza edilerek yapılaşma koşulları yeniden tanımlanmıştır." Denildiği, T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ Karar No: 2325 13.12.2022 -2- 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği Teklifinde, 1957 ada 6 sayılı parselin "Ticaret Alanı" olarak planlandığı ve yapılaşma koşullarının Emsal:0.6 Yençok:15.50 metre olarak belirlendiği, 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği Plan Notlarında, 1957 Ada 6 Sayılı Parsel Ticaret Alanı Olup, Emsal:0.60 Yençok: 15.50 Metredir. Planda Belirtilemeyen Hususlarda Bağlum Merkez Etap Uygulama İmar Planı Revizyonu Plan Notları, Yürürlükteki İmar Yönetmeliği Hükümleri, 3194 Sayılı İmar Kanunu, İlgili Mevzuat ve Ankara İmar Yönetmeliği Hükümleri Geçerlidir. Şeklinde hükümlerin yer aldığının, Hususları tespit edilmiş olup, Keçiören İlçesi Bağlum Mahallesi 1957 ada 6 parselde 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğinin 1/5000 ölçekli nazım imar plan değişikli ile birlikte “onayı”na ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliğiyle kabul edildi. Fatih ÜNAL Meclis 1.Başkan V. Naci BAYANLI Divan Katibi Burak KOCA G.Divan Katibi T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu Rapor No:553 29.11.2022 BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ BAŞKANLIĞINA Keçiören İlçesi Bağlum Mahallesi 1957 ada 6 parselde 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin Büyükşehir Belediye Meclisinin 17.11.2022 tarih ve 15. gündem maddesi olarak komisyonumuza havale edilen dosya incelendi. Komisyonumuzca yapılan incelemeler neticesinde;Keçiören Belediye Başkanlığı Yazı İşleri Müdürlüğünün 02.06.2022 tarihli ve 11613959-1084512 sayılı yazısı ile Keçiören Belediye Meclisinin 01.06.2022 gün ve 308 sayılı Kararı ile uygun görülen "Bağlum Mahallesi 1957 ada 6 sayılı parsele ilişkin 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği teklifine" ilişkin dosyanın 5216 sayılı Kanunun ilgili maddeleri uyarınca İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu, Yapılan İncelemede; Teklife Konu Alanın Mevcut İmar Durumunun, İlçe meclis kararında 1957 ada 6 sayılı parselin 3285m2 yüzölçümünde ve tamamının "Bağlum Tarım Kredi Kooperatifi" mülkiyetinde olduğunun belirtildiği, 1957 ada 6 sayılı parselin "Bağlum (ANKARA) 1.Etap İlave + Revizyon İmar Planı" Bağlum Belediye Meclisinin 04/02/2000 tarih ve 9 sayılı Kararıyla onaylanan plan kapsamında "Tarım Kredi Alanı" olarak yer aldığı ve yapılaşma koşullarının "Emsal:0.60 Yençok:15.50 metre" olduğu, Daha sonra etaplara ayrılan ve plan değişikliğine konu parselin yer aldığı bölgeye ilişkin Bağlum Merkez Etap (1988 ada 2 sayılı parsel ve çevresine ait) 1/5000 ölçekli nazım imar planı değişikliğinin Büyükşehir Belediye Meclisimizin 10.09.2014 tarih ve 1562 sayılı Kararıyla onaylandığı, ancak anılan planın Ankara 16. İdare Mahkemesinin 30.06.2016 tarih ve E:2015/43, K:2016/2056 sayılı Kararı ile iptal edildiği, dolayısı ile alana ilişkin 1/5000 ölçekli nazım imar planı bulunmadığı, Keçiören Belediye Meclisinin 07.08.2014 tarih ve 332 sayılı Kararı ile uygun görülerek Büyükşehir Belediye Meclisinin 12.09.2014 tarih ve 1673 sayılı Kararı ile onaylanan Bağlum Merkez Etap 1/1000 ölçekli uygulama imar planı revizyonu kapsamında 1957 ada 6 sayılı parselin "Ticaret Alanı" olarak planlandığı, ancak yapılaşma koşullarının belirlenmediği, Plan Açıklama Raporunda, "1957 ada 6 sayılı parsel için Bağlum Belediye Meclisinin 04/02/2000 tarih ve 9 sayılı Kararıyla onaylanan imar planı şartları ve çekme mesafelerine göre aynen muhafaza edilerek yapılaşma koşulları yeniden tanımlanmıştır." Denildiği, T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu Rapor No:553 29.11.2022 -2- 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği Teklifinde, 1957 ada 6 sayılı parselin "Ticaret Alanı" olarak planlandığı ve yapılaşma koşullarının Emsal:0.6 Yençok:15.50 metre olarak belirlendiği, 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği Plan Notlarında, 1957 Ada 6 Sayılı Parsel Ticaret Alanı Olup, Emsal:0.60 Yençok: 15.50 Metredir. Planda Belirtilemeyen Hususlarda Bağlum Merkez Etap Uygulama İmar Planı Revizyonu Plan Notları, Yürürlükteki İmar Yönetmeliği Hükümleri, 3194 Sayılı İmar Kanunu, İlgili Mevzuat ve Ankara İmar Yönetmeliği Hükümleri Geçerlidir. Şeklinde hükümlerin yer aldığının, Hususları tespit edilmiş olup, Keçiören İlçesi Bağlum Mahallesi 1957 ada 6 parselde 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğinin 1/5000 ölçekli nazım imar plan değişikli ile birlikte “onayı” komisyonumuzca oybirliği ile uygun görülmüştür. Raporumuz Büyükşehir Belediye Meclisinin onayına arz olunur. Mehmet Emin AYAZ İmar ve Bayındırlık Komisyonu Başkanı Yasin YÜKSEL Başkan V. Atila ÇELİK Üye Coşkun TORUN Üye Gürkan DEMİRKESEN Üye Ümmügülsüm ÜMÜTLÜ Üye Gökhan ARICI Üye Müslüm TEKİN Üye Fikret KARADAVUT Üye