13. Hukuk Dairesi 2016/16156 E. , 2016/18460 K. "" MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki menfi tespit davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın reddine yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davalı avukatınca temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi gereği konuşulup düşünüldü. KARAR Davacı,...ili,... ilçesi, .... mahallesi,... ada, .... parsel sayılı.... metrekare kagir ... dükkan ... daireli gayrimenkulün paydaşı olduğ…
**13. Hukuk Dairesi 2016/16156 E. , 2016/18460 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki menfi tespit davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın reddine yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davalı avukatınca temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi gereği konuşulup düşünüldü. KARAR Davacı,...ili,... ilçesi, .... mahallesi,... ada, .... parsel sayılı.... metrekare kagir ... dükkan ... daireli gayrimenkulün paydaşı olduğunu, gayrimenkulün diğer paydaşı olan .... isabet eden 124 ada ZK 01 10 no'lu bağımsız bölümlü dükkan niteliğindeki gayrimenkulü 10/10/2013 tarihinde, diğer paydaş ... düşen 114 ada, ZK 01 8 Bağımsız bölümlü dükkan niteliğindeki gayrimenkulü 11/10/2013 tarihinde sözleşmeden doğan bütün hak ve yetkileri ile birlikte temlik aldığını,..... Belediyesi'nin 5366. Sayılı Yasa kapsamına göre belediye meclisince alınan 2005/109 sayılı meclis kararı ve Bakanlar Kurulu'nun 2006/10299 sayılı kararı ile .... Mahallesi ile ....Mahallesi yenileme alanı (....) ilan edildiğini, .... Belediyesinin yaptığı 02/11/2007 tarih ve 20 sayı ile avam proje yapıldığını ve ....Büyük Şehir Belediye Başkanlığının onayı ile kentsel yenileme projesinin hayata geçtiğini, bu proje kapsamında davalı idare ile dükkan sahipleri olarak müşterek sözleşme imzaladıklarını, davalı idare ile yapılan yapılan 15.07.2008 tarihli muvafakatname başlıklı protokol ile gayrimenkuldeki .... hisseleri için ayrı ayrı 41.000,00 TL bedel üzerinden anlaşıldığını ve bu gayrimenkul karşılığı olarak proje kapsamında davalının 22'şer metrekarelik dükkan vermeyi üstlendiğini ve 22 metrekarelik dükkanın yapım bedelinin 76.014,00 TL olarak belirlendiğini, davalının konutu yapıp anlaşmaya aykırı olarak 22 metrekarelik dükkan yerine Zeynep Yağmur'a 31 metrekarelik, .... 36 metrekarelik dükkan verdiğini ve buna göre gayrimenkul satış sözleşmesi imzalandığını, ancak davalının kararlaştırılandan daha büyük dükkan verdiğini ve daha yüksek fiyatlı inşaat bedelinin kararlaştırıldığını, bu nedenle zarara uğradığını ileri sürerek yeni inşaatın değerinin hesaplanarak borçlu olmadığının tespitini istemiştir. Davalı, davanın reddini dilemiştir. Mahkemece, görevsiz olduğu gerekçesiyle davanın usulden reddine karar verilmiş, hüküm davalı tarafından temyiz edilmiştir.