Altındağ İlçesi Ulubey Mahallesi 23374 ada 7 parselde 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliğiyle kabul edildi.
T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ Karar No:1650 10.12.2020 K A R A R Altındağ İlçesi Ulubey Mahallesi 23374 ada 7 parselde 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 24.11.2020 gün ve 429 sayılı raporu Büyükşehir Belediye Meclisimizin 10.12.2020 tarihli toplantısında okundu. Konu üzerinde yapılan görüşmelerden sonra; Ankara Valiliği İl Sağlık Müdürlüğü'nün 03/06/2020 tarih ve 71318004-769 kayıtlı yazı ile, Altındağ İlçesi, 23374 ada 7 parselin Ankara Valiliği İl Sağlık Müdürlüğü'nün yatırım programında Göçmen Sağlığı Merkezi olarak planlandığı, taşınmaza ilişkin kurumun yaptığı çalışmalar doğrultusunda, imar planında mevcut olan çekme mesafeleri ve emsal nedeniyle bina oturum alanına yeterli alan sağlamadığı söz konusu taşınmaza ilişkin Ankara İl Sağlık Müdürlüğü'nün teknik personellerince yapılan çalışmalar doğrultusunda çekme mesafeleri ve emsal oranıyla ilgili taleplerin yazı ekinde gönderilerek Altındağ Belediye Başkanlığından uygun görüldüğü takdirde gerekli iş ve işlemlerin (plan tadilatının vs.) yapılması ve imar çapı belgesinin gönderilmesi istenmiştir. Altındağ Belediye Başkanlığının 10/09/2020 tarihli ve E.12015 kayıtlı yazı ile, Altındağ Belediye Meclisinin 05.08.2020 tarih ve 319 sayılı kararı ile 23374 ada 1 parsele ilişkin 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliği uygun görülerek 5216 sayılı Yasanın 14. Maddesi uyarınca değerlendirilmek üzere İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu, Yapılan incelemede; Söz konusu ada/parsel Altındağ Belediye Meclisi'nin 22/12/1998 tarih ve 247 sayılı kararı ile uygun görülen ve Ankara Büyükşehir Belediyesi İmar Daire Başkanlığının 22/02/1999 tarih ve 9807/98 sayılı kararı ile onaylanan Hacılar-Önder-Ulubey Mah. II. Etap İmar Planı ve Revizyon Planı kapsamında Sağlık Alanı olarak ayrıldığı ve E=0,50 yapılaşma koşulu ile yoldan 7.00, komşu parsellerden 3.00 ve 10.00 metre yapı yaklaşma mesafesi belirlendiği, Hazırlanan plan değişikliği ile; Ulubey Mahallesi, 23374 ada 7 parsel sayılı parselin kullanımı Sağlık Tesisi Alanı olarak korunarak yapılaşma koşulları E=0.50'den E=l .50'ye çıkarıldığı Yençok=3 Kat olarak belirlendiği, yapı yaklaşma mesafeleri değiştirildiği ve plan üzerinde gösterildiği, Söz konusu plan değişikliği bina oturum alanına yeterli alan sağlamak amacıyla kamu yararına yapıldığı, Hususları tespit edilmiş olup, Altındağ İlçesi Ulubey Mahallesi 23374 ada 7 parselde 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliğinin “onayı”na ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyon Raporu oylanarak oybirliğiyle kabul edildi. Fatih ÜNAL Meclis 1.Başkan V. Ümitcan ULUDAĞ Divan Katibi Aydoğan CAN Y.Divan Katibi T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu Rapor No: 429 24.11.2020 BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ BAŞKANLIĞINA 20 Altındağ İlçesi Ulubey Mahallesi 23374 ada 7 parselde 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğine ilişkin Büyükşehir Belediye Meclisinin 10.11.2020 tarih ve 15.gündem maddesi olarak komisyonumuza havale edilen dosya incelendi. Komisyonumuzca yapılan incelemeler neticesinde; Ankara Valiliği İl Sağlık Müdürlüğü'nün 03/06/2020 tarih ve 71318004-769 kayıtlı yazı ile, Altındağ İlçesi, 23374 ada 7 parselin Ankara Valiliği İl Sağlık Müdürlüğü'nün yatırım programında Göçmen Sağlığı Merkezi olarak planlandığı, taşınmaza ilişkin kurumun yaptığı çalışmalar doğrultusunda, imar planında mevcut olan çekme mesafeleri ve emsal nedeniyle bina oturum alanına yeterli alan sağlamadığı söz konusu taşınmaza ilişkin Ankara İl Sağlık Müdürlüğü'nün teknik personellerince yapılan çalışmalar doğrultusunda çekme mesafeleri ve emsal oranıyla ilgili taleplerin yazı ekinde gönderilerek Altındağ Belediye Başkanlığından uygun görüldüğü takdirde gerekli iş ve işlemlerin (plan tadilatının vs.) yapılması ve imar çapı belgesinin gönderilmesi istenmiştir. Altındağ Belediye Başkanlığının 10/09/2020 tarihli ve E.12015 kayıtlı yazı ile, Altındağ Belediye Meclisinin 05.08.2020 tarih ve 319 sayılı kararı ile 23374 ada 1 parsele ilişkin 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliği uygun görülerek 5216 sayılı Yasanın 14. Maddesi uyarınca değerlendirilmek üzere İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu, Yapılan incelemede; Söz konusu ada/parsel Altındağ Belediye Meclisi'nin 22/12/1998 tarih ve 247 sayılı kararı ile uygun görülen ve Ankara Büyükşehir Belediyesi İmar Daire Başkanlığının 22/02/1999 tarih ve 9807/98 sayılı kararı ile onaylanan Hacılar-Önder-Ulubey Mah. II. Etap İmar Planı ve Revizyon Planı kapsamında Sağlık Alanı olarak ayrıldığı ve E=0,50 yapılaşma koşulu ile yoldan 7.00, komşu parsellerden 3.00 ve 10.00 metre yapı yaklaşma mesafesi belirlendiği, Hazırlanan plan değişikliği ile; Ulubey Mahallesi, 23374 ada 7 parsel sayılı parselin kullanımı Sağlık Tesisi Alanı olarak korunarak yapılaşma koşulları E=0.50'den E=l .50'ye çıkarıldığı Yençok=3 Kat olarak belirlendiği, yapı yaklaşma mesafeleri değiştirildiği ve plan üzerinde gösterildiği, Söz konusu plan değişikliği bina oturum alanına yeterli alan sağlamak amacıyla kamu yararına yapıldığı, Hususları tespit edilmiş olup, Altındağ İlçesi Ulubey Mahallesi 23374 ada 7 parselde 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliğinin “onayı” komisyonumuzca oybirliğiyle uygun görülmüştür. Raporumuz Büyükşehir Belediye Meclisinin onayına arz olunur. Mehmet Emin AYAZ Gürkan DEMİRKESEN Kerem ERDEM İmar ve Bayındırlık Komisyonu Başkanı Başkan V. Üye Yaşar NESLİHANOĞLUYasin YÜKSEL Ümmügülsüm ÜMÜTLÜ Üye ÜyeÜye Gökhan ARICI Müslüm TEKİN Fikret KARADAVUT ÜyeÜyeÜye