15. Hukuk Dairesi 2018/4325 E. , 2018/4931 K. "" Mahkemesi :Asliye Hukuk Mahkemesi Yukarıda tarih ve numarası yazılı hüküm davacı ile davalılar ... ile ... vekillerince temyiz edilmiş, davalılar ... ile ... vekili tarafından duruşma istenmiş olmakla duruşma için tayin edilen günde davalılar ... ile ... vekili Avukat ... geldi. Davacı ile diğer davalı asil ... gelmedi. Temyiz dilekçelerinin süresi içinde verildiği anlaşıldıktan ve hazır bulunan taraflar avukatları dinlendikten…
**15. Hukuk Dairesi 2018/4325 E. , 2018/4931 K.** **"İçtihat Metni"** Mahkemesi :Asliye Hukuk Mahkemesi Yukarıda tarih ve numarası yazılı hüküm davacı ile davalılar ... ile ... vekillerince temyiz edilmiş, davalılar ... ile ... vekili tarafından duruşma istenmiş olmakla duruşma için tayin edilen günde davalılar ... ile ... vekili Avukat ... geldi. Davacı ile diğer davalı asil ... gelmedi. Temyiz dilekçelerinin süresi içinde verildiği anlaşıldıktan ve hazır bulunan taraflar avukatları dinlendikten sonra eksiklik nedeniyle mahalline iade edilen dosya ikmâl edilerek gelmiş olmakla dosyadaki kağıtlar okunduktan sonra işin gereği konuşulup düşünüldü: - K A R A R - Dava, gayrimenkul satış vaadi ve kat karşılığı inşaat sözleşmesinden kaynaklanmakta olup, mahkemece davanın kısmen kabulüne dair verilen hüküm, davacı ile davalılar ... ve ... vekillerince temyiz olunmuştur. 1-Dosyadaki yazılara ve mahkemece uyulan bozma kararı gereğince inceleme yapılarak hüküm verilmiş olmasına, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına ve bozmanın şümulü dışında kalarak kesinleşen cihetlere ait temyiz itirazlarının incelenmesinin artık mümkün olmamasına göre davacı ile davalılar ... ve ... vekillerinin aşağıdaki bendin kapsamı dışında kalan sair temyiz itirazlarının reddi gerekmiştir. 2-Davacı vekili, müvekkili ile davalı arasında kat karşılığı inşaat sözleşmesi düzenlendiğini, sözleşme tarihinde taşınmazın davalı ...’a ait olduğunu, imal edilecek dairelerden beş dairenin müvekkiline, bir dairenin ise arsa sahibine ait olacağının kararlaştırıldığını, diğer davalıların tapu iptâl ve tescil davası açıldığından bahisle inşaatın faaliyetlerinin durdurulmasının istenildiğini, ancak tedbir kararının bulunmadığını, diğer davalıların ... aleyhine muvazaa sebebiyle tapu iptâl ve tescil davası açtıklarını sonuçta mahkemece davaya konu arsanın 4/6 hissesinin ..., kalan hissenin ise diğer davalılar adına tescil edildiğini, müvekkilinin iyi niyetli olarak inşaatı tamamladığı halde beş dairenin tapu devrinin verilmediğini ileri sürerek, beş dairenin tapusunun iptâli ile adına tesciline, bunun kabul edilmemesi halinde ise, yapı bedelinin arsa bedelinden fazla olması nedeniyle bedel karşılığı adına tesciline karar verilmesini istemiştir. Davalılardan ... ve ... vekili cevap dilekçesinde, davacının iyi niyetli olmadığını, müvekkillerinin sözleşmede taraf olmadıklarını, muris muvazaasına dayalı olarak açtıkları davayı kazandıklarını, davacı şirketin sahibi ve ortaklarının müvekkillerinin amcasının torunları olduklarını, bütün bunlara rağmen davacı yüklenicinin sözleşme uyarınca inşaatı bitirdiğini, davanın reddine karar verilmesini istemiş, davalı ... ... vekili ise, yüklenicinin edimini yerine getirdiğini, ancak diğer davalılar nedeniyle kat mülkiyeti tapusunu alamadıklarını, payına düşen 1 daire dışında kalan dairelerin yükleniciye verilmesi gerektiğin bildirmiştir.