8. Hukuk Dairesi 2015/13234 E. , 2015/22959 K. "" MAHKEMESİ : ...Asliye Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Tapu İptali ve Tescil, Alacak İ.. S.. ile İ.. S.. ve M.. S.. aralarındaki tapu iptali ve tescil, olmadığı takdirde temliken tescil, olmadığı takdirde taşınmaz ve bina bedelenin alınması davasının kısmen kabulüne kısmen reddine dair ... Asliye Hukuk Mahkemesi'nden verilen ... gün ve 2013/... Ebas-2014/... Karar sayılı hükmün duruşma yapılması suretiyle Yargıtay'ca incelenmesi da…
**8. Hukuk Dairesi 2015/13234 E. , 2015/22959 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ : ...Asliye Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Tapu İptali ve Tescil, Alacak İ.. S.. ile İ.. S.. ve M.. S.. aralarındaki tapu iptali ve tescil, olmadığı takdirde temliken tescil, olmadığı takdirde taşınmaz ve bina bedelenin alınması davasının kısmen kabulüne kısmen reddine dair ... Asliye Hukuk Mahkemesi'nden verilen ... gün ve 2013/... Ebas-2014/... Karar sayılı hükmün duruşma yapılması suretiyle Yargıtay'ca incelenmesi davalı İ.. S.. vekili, duruşmasız olarak incelenmesi davacı vekili tarafından istenilmiştir. Dosya incelenerek işin duruşmaya tabi olduğu anlaşılmış ve duruşma için ... Salı günü tayin edilerek taraflara çağrı kağıdı gönderilmişti. Duruşma günü temyiz eden gelmedi. Karşı taraftan davacı vekili Avukat ... geldi. Duruşmaya başlanarak temyiz isteğinin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan ve hazır bulunanların sözlü açıklaması dinlendikten sonra duruşmaya son verilerek; dosya incelendi, gereği düşünüldü: K A R A R Davacı vekili, ... parsel kapsamında kalan 6000 m2 yeri iki ayrı dönemde senetlerle satın aldığını, satın aldığı taşınmaz bölümü üzerine bina yaptığını ancak daha sonra taşınmazı muvazaalı olarak oğluna devrettiğini açıklayarak, öncelikle satın alma, olmadığı takdirde iyi niyetle yaptığı bina nedeniyle taşınmazın tapu kaydının iptaliyle vekil edeni adına tapuya tesciline, taleplerin uygun görülmemesi halinde satış bedelinin uyarlanmak suretiyle yasal faiziyle birlikte davalıdan alınmasına karar verilmesini istemiştir. Davalılar vekili davanın reddine karar verilmesini savunmuştur. Mahkemece, davanın kısmen kabulüne, kısmen reddine karar verilmesi üzerine; hüküm, davacı vekili ile davalı İ.. S.. vekili tarafından temyiz edilmiştir. Dava konusu ... parsel,... tarihinde satış yoluyla davalı İ.. S.. adına tescil edilmiş, ... tarihinde satış nedeniyle diğer davalı M.. S..'e devredilmiştir. Dava; tapu dışı satınalma nedenine dayalı tapu iptali ve tescil, olmadığı takdirde TMK'nun 724.maddesi uyarınca temliken tescil veya satış bedelinin tahsiline ilişkindir. Davacı davayı terditli olarak açmış, iyi niyetli olarak davalıdan satın aldığı yere bina yaptığını, davalının binanın yapılmasına karşı koymadığını bildirerek bina değerinin yüksek olması nedeniyle taşınmazın tapu kaydının iptalini istemiştir. Mahkemece, tapu dışı satış ve satış bedelinin uyarlanmasına ilişkin olarak karar verilmiş olmasına karşılık davacı tarafın temliken tescil isteği konusunda olumlu ya da olumsuz bir karar verilmemiştir. 6100 sayılı HMK'nun 297/2 (1086 sayılı HUMK.nun 388/son) maddesinde; hükmün sonuç kısmında, gerekçeye ait herhangi bir söz tekrar edilmeksizin, taleplerden her biri hakkında verilen hükümle, taraflara yüklenen borç ve tanınan hakların, sıra numarası altında; açık, şüphe ve tereddüt uyandırmayacak şekilde gösterilmesi gerektiği açıklanmıştır.