8. Hukuk Dairesi 2018/3112 E. , 2019/5622 K. "" MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Elatmanın Önlenmesi, Kal, Haksız İşgal Tazminatı (Ecrimisil) Taraflar arasında görülen ve yukarıda açıklanan davada yapılan yargılama sonunda Mahkemece, davanın reddine karar verilmiş olup hükmün davacı vekili tarafından temyiz edilmesi üzerine, Dairece dosya incelendi, gereği düşünüldü. K A R A R Davacı vekili, müvekkilinin hissedar olduğu 11266 ada 13 parsel sayılı taşınmaza davalı…
**8. Hukuk Dairesi 2018/3112 E. , 2019/5622 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Elatmanın Önlenmesi, Kal, Haksız İşgal Tazminatı (Ecrimisil) Taraflar arasında görülen ve yukarıda açıklanan davada yapılan yargılama sonunda Mahkemece, davanın reddine karar verilmiş olup hükmün davacı vekili tarafından temyiz edilmesi üzerine, Dairece dosya incelendi, gereği düşünüldü. K A R A R Davacı vekili, müvekkilinin hissedar olduğu 11266 ada 13 parsel sayılı taşınmaza davalının bina yapmak suretiyle müdahalede bulunduğunu belirterek, müdahalenin men'i ile yapılan binanın kâl'i ve fazlaya dair hakları saklı kalmak üzere toplam 175,00 TL ecrimisil bedelinin her yıl sonundan itibaren işleyecek yasal faiziyle birlikte davalıdan tahsiline karar verilmesini talep etmiş ve ıslahla talep miktarını arttırmıştır. Davacı vekili cevaba cevap dilekçesi ile, davalı tarafından dosyaya sunulan satış sözleşmesini kabul etmediklerini, sözleşme üzerinde bulunan imzanın vekil edenine ait olmadığını belirtmiştir. Davalı vekili, 09.01.1992 tarihinde 220 m2 yeri müvekkilinin, davacı ... ('tan 18.000.000 TL bedelle harici satış sözleşmesi ile satın alıp iyiniyetli olarak üzerine ev yaptırdığını, o zamandan bu yana da davacının bir itirazının olmadığını, müvekkilinin emlak vergisini ödeyip, su ve elektrik aboneliği aldığını belirterek davanın reddini savunmuştur. Mahkemece, 09.01.1992 tarihli harici satış sözleşmesi ve 18.000.000 TL bedel ile içlerinde davacının da olduğu mirasçılar tarafından dava konusu taşınmazın davalı ...'na satıldığı, yerin teslim edildiği, davalının üzerine ev yapıp oturmaya başladığı, dava tarihine kadar davalının oturmasına sessiz kalındığı, keza harici satış sözleşmesindeki imzaya davacı tarafın da bir itirazı olmadığı, davalının iyiniyetli, davacının ise kötüniyetli olduğu, davalının taşınmazdan yararlanmasında davacının rızasının varlığı nedeniyle taşınmazdan elde ettiği semereleri tazmin etmek veya ecrimisil ödemekle mükellef tutulamayacağı, ödediği ispatlanan satış parası kendisine ödeninceye kadar taşınmaz üzerindeki zilyetliğini muhafaza etmesi, dolayısıyla kendisine hapis hakkı tanınması gerektiği, gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiş olup; hüküm, davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir. Dava, müdahalenin men'i, kâl ve ecrimisil istemlerine ilişkindir.