23. Hukuk Dairesi 2017/1517 E. , 2020/1468 K. "" MAHKEMESİ : Ankara Bölge Adliye Mahkemesi 23. Hukuk Dairesi Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın reddine yönelik verilen hükmün davacı vekilince duruşmalı, davalı vekilince duruşmasız olarak temyiz edilmesi üzerine ilgililere çağrı kağıdı gönderilmişti. Belli günde davacı vekili Avukat ..., davalı ... Konut Yapı Kooperatifi vekili Avukat ..., da…
**23. Hukuk Dairesi 2017/1517 E. , 2020/1468 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ : Ankara Bölge Adliye Mahkemesi 23. Hukuk Dairesi Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın reddine yönelik verilen hükmün davacı vekilince duruşmalı, davalı vekilince duruşmasız olarak temyiz edilmesi üzerine ilgililere çağrı kağıdı gönderilmişti. Belli günde davacı vekili Avukat ..., davalı ... Konut Yapı Kooperatifi vekili Avukat ..., davalı ... vekili Avukat ... ve ... vekili Avukat ... gelmiş, tebligata rağmen başka gelen olmadığından ve davalılardan ...'e yapılan tebligatın bila ikmal iade edildiği anlaşılmakla duruşma isteminden vazgeçilmesi nedeniyle incelemenin evrak üzerinde yapılmasına karar verildikten sonra temyiz dilekçesinin süresinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosya evrak üzerinde incelendi, gereği konuşulup düşünüldü. - KARAR - Davacı vekili, müvekkilinin üyesi bulunduğu davalı arsa sahibi .... ... Konut Yapı Kooperatifi ile dava dışı yüklenici .... ... Konut Yapı Kooperatifi arasında arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi düzenlendiğini, yüklenici kooperatifin sözleşmeden kaynaklanan edimlerini yerine getirdiğini, konutların tamamlandığını, arsa sahibi kooperatif üyeliğini diğer bir davalı ...’den devir yoluyla alan müvekkiline, kur’a ile tahsis ve teslim edilen A/5 Blok 21 nolu bağımsız bölümün, davalı .... ... Konut Yapı Kooperatifince yapılan ferdileşmeyle ilk olarak davalı ... adına tescil edildiğini ve daha sonra diğer davalılar arasında tapuda devredildiğini, son malikin davalı ... olduğunu, yapılan bu devirlerin muvazaalı ve kötüniyetli olduğunu, arsa sahibi kooperatif ve yüklenici kooperatif ile bu devralan kişilerin işbirliği içerisinde hareket ederek kooperatif üyelerini mağdur ettiklerini ileri sürerek, anılan bağımsız bölümün tapu kaydının iptali ile müvekkili adına tescilini, bu talebin kabul edilmemesi halinde, taşınmazın bedelinin tahsilini talep ve dava etmiştir. Davalılar, davanın reddini istemişlerdir. İlk derece mahkemesince, TMK’nın 1024. maddesi hükümü uyarınca tapu devralan son kayıt malikinin kötüniyetli olduğunun ispat edilemediği gerekçesiyle, tapu iptal ve tescil istemini reddine, davacının üyesi bulunduğu davalı .... ... Konut Yapı Kooperatifi aleyhine açılan tazminat davasının kabulü ile 145.000,00 TL’nin davalı kooperatiften tahsili ile davacıya ödenmesine, diğer davalılar yönelik tazminat isteminin reddine karar verilmiştir.