Keçiören İlçesi Yükseltepe Mahallesi 91615 ada 4 parselde 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine yapılan itiraza ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliğiyle kabul edildi.
T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ Karar No: 1506 14.10.2025 K A R A R Keçiören İlçesi Yükseltepe Mahallesi 91615 ada 4 parselde 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine yapılan itiraza ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 23.09.2025 tarihli ve 306 sayılı Raporu Büyükşehir Belediye Meclisinin 14.10.2025 tarihli toplantısında okundu. Konu üzerinde yapılan görüşmelerde; Keçiören Belediye Başkanlığı Yazı İşleri Müdürlüğünün 08.08.2025 tarihli ve 11613959-1645034 sayılı yazısı ile Keçiören Belediye Meclisinin 07.08.2025 gün ve 434 sayılı Kararı ile reddedilen “Keçiören İlçesi Yükseltepe Mahallesi 91615/4 sayılı parsele ilişkin 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğine itiraza” ilişkin dosyanın 5216 sayılı Kanunun ilgili maddeleri uyarınca İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu, Yapılan incelemede; İtirazda bulunulan uygulama imar planının; Yükseltepe Mahallesi 91615/4 sayılı parselin 4000 m² yüzölçümünde ve şahıs mülkiyetinde olduğu; Keçiören Belediye Meclisinin 04.11.2024 tarih ve 544 sayılı ile tadilen uygun görülerek Ankara Büyükşehir Belediye Meclisinin 11.03.2025 tarih ve 417 sayılı Kararlarıyla onaylanan 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği ile 91615/4 parsele E:1.00 Yençok: 2 kat yapılaşma koşullu Akaryakıt+LPG alanı kullanımı getirildiği; onaylı imar planı plan notlarının "1.Akaryakıt + Lpg Alanı İçinde Emsal=1.00, Yençok=2 Kattır. 2.Planda Belirtilmeyen Hususlarda Meri İmar Planı Ve Plan Notları 3194 Sayılı İmar Kanunu Ve İlgili Yönetmelik Hükümlerine Uyulacaktır.", şeklinde olduğu, Onaylanan imar planı değişikliği Keçiören Belediyesi tarafından 29.04.2025 tarihinden itibaren 1 ay süre ile askıya çıkartıldığı ve askı sürecinde E:1.00 Yençok: 2 kat yapılaşma koşullu 91615/4 sayılı parselin kat yüksekliğinin 4 kat olarak belirlenmesi talebiyle itiraz edildiğinin belirtildiği, Söz konusu itirazın Keçiören Belediye Meclisinin 07.08.2025 gün ve 434 sayılı Kararı ile reddedildiği, Başkanlığımızca yapılan değerlendirmede; İtiraza konu 1/1000 ölçekli uygulama imar planı Belediyemiz Meclisine iletilmesi sürecinde ilgilisine ait E. 803538 evrak kayıt numaralı dilekçe ile yapı yüksekliğinin 4 kat olarak belirlenmesi talep edildiği ancak 2025/ 417 sayılı ABBMK ile 2 kat olarak belirlendiği, T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ Karar No: 1506 14.10.2025 -2- Ayrıca 08.06.2018 gün ve 30445 sayılı R. G. İle yürürlüğe giren Ankara Büyükşehir Belediyesi İmar Yönetmeliğinin Akaryakıt Servis İstasyonları başlıklı 47/2 maddesinde yapı yüksekliğinin 2 katı geçmemesi şartının bulunduğu, söz konusu itiraz karara bağlanırken ilgili yönetmelik maddesinin göz önünde bulundurulması gerektiği, görüş ve kanaatine varıldığı, Hususları tespit edilmiş olup, Keçiören İlçesi Yükseltepe Mahallesi 91615 ada 4 parselde 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğine yapılan itirazın reddine ilişkin İlçe Belediye Meclis Kararının “onayı”na ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliği ile kabul edildi. Ertan IŞIK Meclis 1. Başkan V. Ece YILMAZ Divan Katibi Özkan DENİZ Divan Katibi