Sincan İlçesi Mustafa Kemal Mahallesi 1356 ada 1 parselde 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliğiyle kabul edildi.
T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ BELEDİYE MECLİSİ Karar No:2018 13.12.2018 K A R A R Sincan İlçesi Mustafa Kemal Mahallesi 1356 ada 1 parselde 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 29.11.2018 gün ve 700 sayılı raporu Büyükşehir Belediye Meclisimizin 13.12.2018 tarihli toplantısında okundu. Konu üzerinde yapılan görüşmelerden sonra; Sincan Belediyesi, Yazı İşleri Müdürlüğünün 14.09.2018 gün ve E.8960 sayılı yazısı ile; Sincan Belediye Meclisinin 07.09.2018 gün ve 178 sayılı kararı ile uygun görülen "Sincan, Mustafa Kemal Mahallesi 1356 ada 1 nolu parsele ait 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğinin" 5216 sayılı yasanın 14. maddesi gereğince onaylanmak üzere İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu, - Mustafa Kemal Mahallesi 1356 ada 1 nolu parselin yüzölçümünün 6296 m2 ve Maliye Hazinesi adına kayıtlı olduğu, - Mevcut onaylı imar planında "ilkokul alanı" kullanımında kaldığı, yapılaşma koşullarının belirlenmediği, sadece parselin güneyinden 20 m. diğer cephelerden 10m. olarak yapı yaklaşma mesafelerinin belirlendiği, - Ankara Valiliği Yatırım İzleme ve Koordinasyon Başkanlığının "Sincan 3356 ada 1 parsel plan tadilatı" konulu yazısı ile ; Söz konusu taşınmaza 32 derslik "Taylan Araslı İlkokulu" yapılacağı, Taşınmazın yapılaşma şartlarının E=2.00 saçak seviyesinin Z+5 kat ve yapı yaklaşma sınırlarının tüm cephelerden 5m. olacak şekilde plan değişikliği yapılmasının talep edildiği, -Talep doğrultusunda İlçe Belediyesi Meclisinin 2018/178 sayılı kararı ile; "Mustafa Kemal Mahallesi 1356 ada 1 parselin kullanım kararında herhangi bir değişiklik yapılmaması, Mekansal Planlar Yapım Yönetmeliğinin gösterim tekniklerinde yerinin olmamasından dolayı teklifin yapılaşma koşullarının Yençok:6 Kat, E=2.00, Çekme Mesafelerinin ise her yönden 5m olarak değiştirildiği, -Öneri plan değişikliğinin kabul edilmesi halinde; İlkokul alanı için teklif edilen; Yençok:6 Kat değerinin ilkokul kullanıcılarının yaş kriteri ve güvenliği göz önünde bulundurulduğunda azaltılabileceği ve çekme mesafelerinin ise mevcut imar planı da dikkate alınarak bütün yönlerden 30m. olacak şekilde düzenlenmesi ayrıca öneride planda plan notunun bulunmadığından " 1-Okul alanlarının %25'i tören alanı ve açık alan olarak bırakılacaktır.2-İmar Plana esas sondajlı jeolojik jeotekmk etüt raporu onaylanmadan inşaat uygulamasına geçilemez" Şeklinde 2 adet plan notunun eklenmesi gerektiği görüş ve kanaatine varıldığı, T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ BELEDİYE MECLİSİ Karar No:2018 13.12.2018 -2- Hususları tespit edilmiş olup, Sincan Belediye Meclisinin 2018/178 sayılı kararıyla uygun görülen 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliği plan teklifinin; İnşaat Emsali E=1,50 olarak düzeltilmek suretiyle “tadilen onayı” na ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu raporu oylanarak oybirliği ile kabul edildi. Nail ÇİMEN Harun OLMUŞ Meral BOZOĞLU Meclis 2.Başkan V. G.Divan Katibi G.Divan Katibi