Keçiören İlçesi Sancaktepe Mahallesi 31569 ada 1 ve 2 parseller ile 31538 adanın güneydoğusunda yer alan park alanı (eski 31539) ile Yayla Mahallesi 30840 ada 1 parselde 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliğiyle kabul edildi.
T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ BELEDİYE MECLİSİ Karar No:572 10.04.2018 K A R A R Keçiören İlçesi Sancaktepe Mahallesi 31569 ada 1 ve 2 parseller ile 31538 adanın güneydoğusunda yer alan park alanı (eski 31539) ile Yayla Mahallesi 30840 ada 1 parselde 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 20.03.2018 gün ve 1473 sayılı raporu Büyükşehir Belediye Meclisimizin 10.04.2018 tarihli toplantısında okundu. Konu üzerinde yapılan görüşmelerden sonra; Keçiören Belediyesi Yazı İşleri Müdürlüğü'nün 08.12.2017 gün ve E.33630 sayılı yazısı ile Keçiören Belediye Meclisinin 08.12.2017 gün ve 670 sayılı kararı ile uygun görülen Sancaktepe Mahallesi 31569 ada 1 ve 2 parsel ve 31538 adanın güneydoğusunda yer alan park alanı (eski 31539 ada) ile Yayla Mahallesi 30840 ada 1 sayılı parsele ilişkin 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği onaylanmak üzere İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu, Büyükşehir Belediye Meclisinin 12.04.2017 gün ve 693 sayılı kararı ile nazım imar planı değişikliği ile birlikte tadilen onaylanan l/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğinde Keçiören Belediyesi mülkiyetinde bulunan 8726 m2 yüzölçümlü 31569 ada 1 sayılı parsel ile 36 m2'si özel mülkiyet ve 838 m2si Keçiören Belediyesi mülkiyetinde bulunan 874 m2 yüzölçümlü 31569 ada 2 sayılı parseli kapsayan adanın tamamının yeniden düzenlenmesiyle fiiliyatta pazar alanı olarak kullanılan 5504 m2'lik kısmının E:0.50 Yençok: 6.50 yapılaşma koşullu pazar alanı, 500 m2'lik kısmının E:1 Yençok: 2 kat yapılaşma koşullu sağlık alanı ve kalan kısmının da park alanı kullanımında kaldığı, 3782 m2 yüzölçümlü online tapu kayıtlarında yaşamayan ve mülkiyet bilgisi bulunamayan 30840 ada 1 sayılı parselin park alanı kullanımında kaldığı ve 2927 m2 yüzölçümlü eski 31539 sayılı adanın 895 m2'lik kısmının park alanı ve 1575 m2'lik kısmının da E:1 Y:Serbest yapılaşma koşullu ibadet alanı kullanımında kaldığı, Sunulan uygulama imar planı değişikliği ile 31569 sayılı adanın 5504 m2'lik kısmında yer alan Pazar alanın yapılaşma koşullarının E:0.80 Yençok: 2 kat olarak düzenlendiği, eski 31539 sayılı adada yer alan ibadet alanının 1612 m2 ve park alanının 1313 m2 olacak şekilde alan miktarlarının arttırıldığı ve 30840 ada 1 sayılı parselin 3611 m2 lik kısmının E:1.00 Y:Serbest yapılaşma koşullu S.K.T. alanı ve kalan 422 m'lik kısmının park alanı olarak ayrıldığı; Ancak önceki imar planı değişikliği ile de E:1.00 Y:Serbest yapılaşma koşullu S.K.T. alanı kullanımı getirilen 30840/1 sayılı parselin Büyükşehir Belediye Meclisinin 2017/693 sayılı tadilen onayı kararı ile park alanı kullanımının korunmasına, alana esas jeolojik etüt raporunun bulunmamasına ve söz konusu alanın fiziki durumunun yapılaşmaya açılmasına uygun olmamasına rağmen aynı kullanım kararını getiren plan değişikliğinin yeniden sunulduğu; ayrıca Pazar alanı emsal değerinde artışa gidildiğinden değişikliğin onayının uygun görülmediği, T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ BELEDİYE MECLİSİ Karar No:572 10.04.2018 -2- Yeni teklifteki SKT alanının uygun olmadığı, cami alanının yeniden irdelenmesi gerektiği görüş ve kanaatine varıldığı, Hususları tespit edilmiş olup, 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği teklifinin “reddi”ne ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu raporu oylanarak oybirliği ile kabul edildi. Nail ÇİMEN Hamdi KESGİN Ahmet ÖZTÜRK Meclis 2.Başkan V. Divan Katibi Divan Katibi