5. Hukuk Dairesi 2023/1503 E. , 2023/7718 K. "" MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi SAYISI : 2020/1353 Esas, 2022/423 Karar KARAR : Ret Taraflar arasındaki bağımsız bölümlere özgülenen arsa paylarının düzeltilerek tapuya tescili davasında yapılan yargılama sonunda Yargıtay (Kapatılan) 20.Hukuk Dairesince Mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir. Mahkemece uyulan bozma kararı gereğince davanın reddine karar verilmiştir. Mahkeme kararı davacılar vekili tarafından temyiz edil…
**5. Hukuk Dairesi 2023/1503 E. , 2023/7718 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi SAYISI : 2020/1353 Esas, 2022/423 Karar KARAR : Ret Taraflar arasındaki bağımsız bölümlere özgülenen arsa paylarının düzeltilerek tapuya tescili davasında yapılan yargılama sonunda Yargıtay (Kapatılan) 20.Hukuk Dairesince Mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir. Mahkemece uyulan bozma kararı gereğince davanın reddine karar verilmiştir. Mahkeme kararı davacılar vekili tarafından temyiz edilmekle; temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü: I. DAVA Davacılar vekili dava dilekçesinde özetle; ana gayrimenkulde bulunan bağımsız bölümlere, değerleriyle ve mimari proje ile doğru orantılı arsa payı verilmediğini, davalının kat irtifakı talebinde bulunurken bağımsız bölümlerin arsa paylarının azalttığı gerekçesiyle mahkemece yeni arsa paylarının belirlenerek tapuya tesciline karar verilmesini talep etmiştir. II. CEVAP 1.Davalı .... vekili cevap dilekçesi ve beyanlarıyla arsa paylarının ekspertiz raporuna göre belirlendiğini, objetkif kıstasların esas alındığını, zaten yapının tamamına sahip olan müvekkilinin oybirliğiyle bu değişikliği yaptığını, davacıların taşınmazı ihaleyle ve tüm durumunu bilerek satın aldığından bahisle iyiniyetli olunmadığını ve esasa ilişkin sair nedenlerden davanın reddini talep etmiştir. 2.Davalı ... duruşmada hazır bulunarak davayı kabul ettiğini, kendisinin de binada yönetici olduğunu ve arsa payının düzenlenmesini talep etmiştir. III. MAHKEME KARARI Mahkemenin yukarıda tarih ve sayısı belirtilen kararı ile davanın kabulüne karar verilmiştir. IV. BOZMA VE BOZMADAN SONRAKİ YARGILAMA SÜRECİ A. Birinci Bozma Kararı 1. İstanbul Anadolu 17. Sulh Hukuk Mahkemesinin yukarıda belirtilen kararına karşı süresi içinde davalı ... vekili temyiz isteminde bulunmuştur.