1. Hukuk Dairesi 2014/9388 E. , 2015/9238 K. "" MAHKEMESİ : PAZARCIK ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 24/01/2013 NUMARASI : 2005/938-2013/56 Taraflar arasında görülen tapu iptali ve tescil davası sonunda, yerel mahkemece davanın kabulüne ilişkin olarak verilen karar davalılar Aziz ve Galip vekili tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi . ..’ın raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü; -KARAR- Dava, muris mu…
**1. Hukuk Dairesi 2014/9388 E. , 2015/9238 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ : PAZARCIK ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 24/01/2013 NUMARASI : 2005/938-2013/56 Taraflar arasında görülen tapu iptali ve tescil davası sonunda, yerel mahkemece davanın kabulüne ilişkin olarak verilen karar davalılar Aziz ve Galip vekili tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi . ..’ın raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü; -KARAR- Dava, muris muvazaası hukuksal nedenine dayalı tapu iptali ile miras payı oranında tescil istemlerine ilişkindir. Davacı, mirasbırakanı Hasan'ın davalı 447, 823 ve 884 sayılı parsellerdeki paylarını mirasçılardan mal kaçırmak amacı ile gelini Ayşe'ye satış göstermek sureti ile temlik ettiğini, Ayşe'nin de davalılara devrettiğini beyanla miras payı oranında tapu iptalve tescile karar verilmesini istemiştir. Davalılar, işlemin gerçek satış olduğunu, murisin satış tarihi olan 1984’te çevreye çok miktarda borcunun bulunduğunu, dava dışı gelini Ayşe’nin babasından borç aldığını, borcunu ödeyemeyince, taşınmazlarının bir kısmını borcuna karşılık Ayşe’ye devrettiğini, Ayşe’nin bu alım satımdan sonra davalı Galip ile evlenip Kanada’ya gittiğini, burada ev alıp kardeşi olan Aziz’e 50.000-Kanada doları borçlanmaları üzerine Ayşe’nin taşınmazları Aziz’e sattığını belirterek davanın reddini savunmuşlardır. Mahkemece, Aziz ve Galip payı bakımından davanın kabulüne karar karar verilmiştir. Toplanan deliller ve tüm dosya içeriğinden; çekişme konusu 447, 823 ve 884 parsel sayılı taşınmazların 1/3’er payı mirasbırakan H.. U.. adına kayıtlı iken 24/04/1984 tarihinde dava dışı Ayşe ’e satış suretiyle temlik edildiği, Ayşe’nin de taşınmazlardaki bu 1/3 payı 4/12 pay olarak kabul edip, 30/10/1986 tarih 1558 yevmiye nolu resmi senetle 1/12 payını B.. U..’ya, 1/12 payını davalı Aziz’e, 2/12 payını davalı Galip’e satış suretiyle devrettiği; mirasbırakan Hasan’ın 01/08/1992 tarihinde öldüğü, geriye mirasçı olarak kendisinden önce ölen kızı Besey’in kızı olan davacı Şehriban, davalı oğulları Aziz ve Galip, kendisinden önce ölen oğlu Bektaş’ın çocukları dahili davalılar Hasan, Şemsi, Ali, Besey, Demirci, Hanım, Mahmut, Sultan ile dava dışı kızları Fatma, Şemsi ve Sultan’ı bıraktığı anlaşılmaktadır. Uygulamada ve öğretide "muris muvazaası" olarak tanımlanan muvazaa, niteliği itibariyle nisbi (mevsuf-vasıflı) muvazaa türüdür. Söz konusu muvazaada miras bırakan gerçekten sözleşme yapmak ve tapulu taşınmazını devretmek istemektedir. Ancak mirasçısını miras hakkından yoksun bırakmak için esas amacını gizleyerek, gerçekte bağışlamak istediği tapulu taşınmazını, tapuda yaptığı resmi sözleşmede iradesini satış veya ölünceye kadar bakma sözleşmesi doğrultusunda açıklamak suretiyle devretmektedir. ./..