Altındağ İlçesi Yıldıztepe Mahallesi 23527 ada 2 parselde 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu rapor oylanarak oybirliğiyle kabul edildi.
T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ BELEDİYE MECLİSİ Karar No:1846 22.11.2018 K A R A R Altındağ İlçesi Yıldıztepe Mahallesi 23527 ada 2 parselde 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 20.11.2018 gün ve 613 sayılı raporu Büyükşehir Belediye Meclisimizin 22.11.2018 tarihli toplantısında okundu. Komisyonumuzca yapılan incelemeler neticesinde; Altındağ Belediyesi'nin 05.09.2018 tarih ve E.20255 sayılı yazısı ile Altındağ Belediye Meclisi'nin 03.09.2018 tarih ve 436 sayılı kararı ile uygun görülen Altındağ İlçesi Yıldıztepe Mahallesi 23527 ada 2 nolu parsellere ilişkin 1/1000 ölçekli UİP değişikliği 5216 sayılı Yasa gereğince onaylanmak üzere İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu, Söz konusu alan; Altındağ İlçesi, Yıldıztepe Mahallesi, 9640 m2 yüzölçümlü 23527 ada 2 nolu parselin Altındağ Belediye Meclisi'nin 05.02.2013 tarih ve 69 sayılı kararı ile uygun görülerek Büyükşehir Belediye Meclisi'nin 09.04.2013 tarih ve 585 sayılı kararı ile onaylanan Yunus Emre-Ali Ersoy-Yıldıztepe Mah. Revizyon İmar Planı kapsamında Temel Eğitim Alanı olarak ayrılmış olup yapılaşma koşullan E:1.20 Hmax:15,50 mt olarak belirlendiği, Ankara Valiliğince yürütülen eğitim yatırımlarının planlanması ve hızlandırılması çalışmaları kapsamında okul alanlarında yapılması istenen plan değişiklikleri listesinin yazı ekinde gönderildiği belirtilerek, plan ilkelerine göre ileriye dönük en verimli kullanılacak şekilde belirtilen taleplere eklemeler yapıldığı ayrıca sorun yaşanmaması için anaokulu, ilkokul, ortaokul, ortaöğretim türleri de gerektiğinde yapılabilecek şekilde plan notu eklenmesi ve kısa sürede plan değişikliklerinin sonuçlandırılması istendiği, talep doğrultusunda hazırlanan plan değişikliği teklifi ile; 23527 ada 2 parselin Temel Eğitim Alanı kullanımı korunarak; yapılaşma koşulları E:1.20 Yençok:Z+4 Kat olarak önerildiği, Plan Notlarının; 1-Temel Eğitim Alanında Anaokulu, İlkokulu, Ortaokul ve Ortaöğretim (Meslek Lisesi Dahil) türleri yapılabilir. 2-Bodrumlar ve Çatı Katları Emsal Haricidir. 3- Belirtilmeyen Hususlarda Onanlı İmar Planı Plan notları ile 3194 sayılı İmar Kanunu ve İlgili Yönetmelikleri geçerlidir. Şeklinde belirlendiği, Söz konusu plan değişikliğinin kamu yararına olduğu ancak Planlı Alanlar İmar Yönetmeliğinin 5.Maddesinin 8.bendinde belirtilen emsal harici alanların tanımlandığı. 2 nolu plan notunda bodrum katta yer alacak kullanımlar ve çatı katı detaylandırılmadığından yönetmeliğe aykırı olduğu, Hususları tespit edilmiş olup, 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğinin; 2 nolu plan notu iptal edilerek “tadilen onayı” na ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliği ile kabul edildi. Nail ÇİMEN Cafer Tayyar ALTUĞ Ahmet ÖZTÜRK Meclis 2. Başkan V. Divan Katibi Divan Katibi