3. Hukuk Dairesi 2010/22312 E. , 2011/4908 K. "" MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ Asıl dava ve ıslah dilekçesinde toplam 27.346 TL ecrimisilin davalılardan (karşı davacılar)dan, karşı dava dilekçesi ise, fazla alişkin hakların saklı tutularak 15.000 TL masraf (tazminat) bedelinin davalı (asıl davacı)dan faiz ve masraflarla birlikte tahsili istenilmiştir. Mahkemece asıl davanın kabulü karşı davanın reddi cihetine gidilmiş, hüküm asıl davalılar (karşı davacılar) vekili tarafın…
**3. Hukuk Dairesi 2010/22312 E. , 2011/4908 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ Asıl dava ve ıslah dilekçesinde toplam 27.346 TL ecrimisilin davalılardan (karşı davacılar)dan, karşı dava dilekçesi ise, fazla alişkin hakların saklı tutularak 15.000 TL masraf (tazminat) bedelinin davalı (asıl davacı)dan faiz ve masraflarla birlikte tahsili istenilmiştir. Mahkemece asıl davanın kabulü karşı davanın reddi cihetine gidilmiş, hüküm asıl davalılar (karşı davacılar) vekili tarafından temyiz edilmiştir. Y A R G I T A Y K A R A R I Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü. Asıl dava dilekçesinde; tarafların ortak murisleri Cemal .....'nın 18.05.2003 tarihinde vefat ettiğini, murisin İstanbul Tuzla, ... ve İzmit/Gezbe'deki taşınmazlarının taraflara intikal ettiğini böylece tarafların iştirak halinde malik olduklarını, bu taşınmazlarla ilgili olarak Tuzla'da 4388 Ada, 1 Parselde kayıtlı taşınmazın giriş katının davalılarca rehabilitasyon merkezi olarak kiraya verilmesi suretiyle, 2.kattaki meskenin davalılardan ... tarafından, 3.kattaki meskenin davalılardan Fehime tarafından ikamet etmek suretiyle tasarrufta bulunduklarını; Gebze'de 155 Ada, 51 Parselde kayıtlı taşınmazın davalılardan Kenan tarafından ikamet etmek suretiyle tasarrufta bulunulduğunu, ...'da 1021 Ada, 185 Parselde kayıtlı iş merkezinin davalılarca kiraya verilmek suretiyle tasarrufta bulunduklarını, ancak, davacının hissesinin karşılığının verilmediği ileri sürülerek 2003-2008 yılları arası dava ve ıslah dilekçesinde toplam 27.346 TL ecrimisilin davalılardan tahsili dava edilmiştir. Cevap dilekçesi ve karşı davada ise, intifadan men olgusunun gerçekleşmediğini, Tuzla'da bulunan taşınmazın giriş katının daha önce boş olduğunu, davalılarca kullanılmadığını, burasının 2005 Temmuz-2006 Eylül tarihleri arasında tek parça halinde davalılardan Kemal tarafından marangoz atölyesi olarak kullanıldığını, 2006 Eylül'den itibaren ise, davalılarca yapılan tadilatlar (iyileştirmeler) sonucunda buranın rehabilitasyon merkezi haline getirildiğini ve değerinin artırıldığını ve ayrıca diğer dava konusu tüm taşınmazların eski olması nedeniyle dava tarihine kadar davalılarca 114.000 TL masraf yapıldığı ileri sürülerek asıl davanın reddine, yaptıkları iddia olunan masraflar için fazlaya ilişkin hakların saklı tutularak şimdilik 15.000 TL nın davalıdan tahsiline karar verilmesi talep ve dava edilmiştir. Mahkemece, davaya konu yerlerin davalıların haksız tasarrufunda olduğunu, davacının davalılara çektiği ihtarnamenin 17.07.2008 tarihinde tebliğ edildiği, böylece intifadan men şartının gerçekleştiği, bu nedenle ecrimisil şartlarının oluştuğu asıl davanın kabulü ile 27.346 TL ecrimisilin davalılardan tahsiline; karşı davanın ise; harcı yatırılarak açılan bir dava bulunmadığından bu konuda karar verilmesine yer olmadığına karar verilmiş, hüküm asıl davalılar (karşı davacılar) vekili tarafından temyiz edilmiştir.