1. Hukuk Dairesi 2011/2020 E. , 2011/3055 K. "" MAHKEMESİ : ANDIRIN ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 04/10/2010 Taraflar arasında görülen davada; Davacı, paydaşı bulunduğu 116 ada 19 parsel sayılı taşınmazı davalının içindeki otları biçmek, hayvanlarını otlatmak ve dikenli tel ile çevirmek, evinin lağım ve atık sularını boruyla taşınmazın içerisine getirip buraya açıktan akıtmak suretiyle işgal ettiğini, atık suların bahçesine zarar verdiğini ileri sürüp, elatmanın önlenmesi, …
**1. Hukuk Dairesi 2011/2020 E. , 2011/3055 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ : ANDIRIN ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 04/10/2010 Taraflar arasında görülen davada; Davacı, paydaşı bulunduğu 116 ada 19 parsel sayılı taşınmazı davalının içindeki otları biçmek, hayvanlarını otlatmak ve dikenli tel ile çevirmek, evinin lağım ve atık sularını boruyla taşınmazın içerisine getirip buraya açıktan akıtmak suretiyle işgal ettiğini, atık suların bahçesine zarar verdiğini ileri sürüp, elatmanın önlenmesi, dikenli tel ve pis su borusunun yıkımını istemiştir. Davalı, dava konusu taşınmazın paydaşlarının rızai taksimle kendi yerlerini belirlediklerini, taşınmazın paydaşlarından olan D.Avcı ve H.U. A.'dan paylarını icar sözleşmesi ve muhtarlık senediyle satın aldığını, kullanımına bırakılan yer içine atık suları boru ile getirdiğini, davacının kendisine icar senedi ve muhtarlık senediyle satan kişileri muhatap alması gerektiğini bildirip, davanın reddini savunmuştur. Mahkemece, davalının taşınmazda haklı kullanımının söz konusu olduğu gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiştir. Karar, davacı vekili tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi . . raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp, düşünüldü. Dava, çaplı taşınmaza elatmanın önlenmesi komşuluk hukukuna aykırı davranış nedeniyle muarazanın giderilmesi ve yıkım isteklerine ilişkindir. Mahkemece, davanın reddine karar verilmiştir. Dosya içeriği ve toplanan delillerden; çekişme konusu 116 ada 19 parsel sayılı taşınmazın 1/3 payının davacı, 1/3 payının dava dışı D.A. 1/3 payının ise yine dava dışı H. U. adlarına kayıtlı olduğu, davalının 15.5.2007 tarihli icar sözleşmesi ile D.A.'nın payını 20 yıllığına, 14.5.2008 tarihli icar sözleşmesi ile de H.U.un payını 1 yıllığına kiraladığı anlaşılmaktadır. Hemen belirtmek gerekir ki; dava dışı paydaşlarla yaptığı icar sözleşmeleri gereğince taşınmazın bir bölümünü kullanan davalının kullanımında dava tarihi itibariyle pay ve paydaş çoğunluğunun sağlandığı gözetildiğinde elatmanın önlenmesi isteğinin reddine karar verilmesinde bir isabetsizlik yoktur. Davacının, bu yöne ilişkin temyiz itirazları yerinde değildir, reddine. Ne varki, davacı dava dilekçesinde davalının evinin lağım ve atık sularını boruyla taşınmazın içerisine getirip buraya açıktan akıtmak suretiyle bahçesine zarar verdiğini ileri sürerek, zararın pis su borularının kaldırılması suretiyle giderilmesini istemiştir. Ancak, mahkemece bu istek üzerinde durulmamıştır.