23. Hukuk Dairesi 2012/5450 E. , 2013/1923 K. "" MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki cezai şart ve kira mahkumiyet tazminatı, sözleşme dışı yapılan işlerden dolayı alacak, birleştirilen tapu iptali ve tescil, kira kaybı ve eksik ... bedelleri sebebiyle alacak davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı asıl davanın kısmen kabulüne karşı davanın reddine birleşen davanın kabulüne ve birleşen davadaki karşı davanın gecikme tazminatını…
**23. Hukuk Dairesi 2012/5450 E. , 2013/1923 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki cezai şart ve kira mahkumiyet tazminatı, sözleşme dışı yapılan işlerden dolayı alacak, birleştirilen tapu iptali ve tescil, kira kaybı ve eksik ... bedelleri sebebiyle alacak davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı asıl davanın kısmen kabulüne karşı davanın reddine birleşen davanın kabulüne ve birleşen davadaki karşı davanın gecikme tazminatının kabulüne yönelik olarak verilen hükmün taraf vekillerince duruşmalı olarak temyiz edilmesi üzerine ilgililere çağrı kağıdı gönderilmişti. Belli günde davacı-karşı davalı vekili Av. ... ile davalı-karşı davacı vekili Av. ... ...ın gelmiş olmalarıyla duruşmaya başlanarak hazır bulunan avukatların sözlü açıklamaları dinlenildikten ve temyiz dilekçesinin süresinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü. KARAR Asıl davada ve birleşen davada karşı davacı vekili, arsa sahipleri müvekkilleri ile davalı yükleniciler arasındaki ........2005 tarihli arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi gereğince inşaatın sözleşme tarihinden itibaren ... ay içinde tamamlanıp teslimi gerekirken süresinde teslim edilmediğini ileri sürerek,asıl davada sözleşmede kararlaştırılan aylık 500,00 TL kira tazminatı şartı gereğince ... aylık kira tazminatı olan 40.000,00 TL ile 50.000,00 TL cezai şart toplamı olan 90.000,00 TL’nin, karşılık davada ise ıslahla birlikte ... ay ... günlük kira tazminatı olarak ... için 37.300,00 TL ile eksik işler bedeli olarak 36.967,53 TL, diğer müvekkilleri yönünden ....940,00 TL kira alacağı ve ....027,79 TL tamirat bedelinin davalılardan müteselsilen tahsiline karar verilmesini talep ve dava etmiştir. Asıl davada karşı dava ve birleşen davada davacı vekili, taraflar arasındaki inşaat sözleşmesine uygun olarak müvekkillerinin edimlerini yerine getirdiğini, davalı arsa sahiplerinin devretmeleri gereken %53 hisseyi devretmediklerini ileri sürerek bu hissenin adlarına tescilini, asıl davadaki karşı davada ise sözleşme harici fazla yapılan imalatlar nedeniyle fazlaya ilişkin haklarını saklı tutarak ....000,00 TL’nin dava tarihinden itibaren yasal faizi ile birlikte davalılardan tahsilini talep ve dava etmiştir.