3. Hukuk Dairesi 2024/9 E. , 2024/4449 K. "" MAHKEMESİ : Gaziantep Bölge Adliye Mahkemesi 13. Hukuk Dairesi SAYISI : 2022/13 E., 2023/1924 K. İLK DERECE MAHKEMESİ : Gaziantep 2. Tüketici Mahkemesi SAYISI : 2019/538 E., 2021/778 K. Taraflar arasındaki alacak davasından dolayı yapılan yargılama sonunda İlk Derece Mahkemesince davanın kısmen kabulüne karar verilmiştir. Kararın davacı vekili tarafından istinaf edilmesi üzerine, Bölge Adliye Mahkemesince başvurunun esastan reddine…
**3. Hukuk Dairesi 2024/9 E. , 2024/4449 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ : Gaziantep Bölge Adliye Mahkemesi 13. Hukuk Dairesi SAYISI : 2022/13 E., 2023/1924 K. İLK DERECE MAHKEMESİ : Gaziantep 2. Tüketici Mahkemesi SAYISI : 2019/538 E., 2021/778 K. Taraflar arasındaki alacak davasından dolayı yapılan yargılama sonunda İlk Derece Mahkemesince davanın kısmen kabulüne karar verilmiştir. Kararın davacı vekili tarafından istinaf edilmesi üzerine, Bölge Adliye Mahkemesince başvurunun esastan reddine karar verilmiştir. Bölge Adliye Mahkemesi kararı davacı vekili tarafından temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü: I. DAVA Davacı vekili; müvekkilinin 526 Ada, 10 Parseldeki B Blok, 4. Kat, 14 numaralı dairenin 220.000,00 TL bedelle satışı konusunda davalı ... Yapı... Ltd. Şti. ile 24.08.2017 tarihinde "Daire Satım Sözleşmesi" imzaladığını, taşınmazın 24 ay içerisinde teslim edileceğinin kararlaştırıldığını, 01.10.2018 tarihinde şirket yetkilisinin, iflas ettiklerinden inşaata devam edemeyeceklerini, müvekkilinin hissesinin davalı ... Müteahhitlik...Ltd. Şti.'ye devredildiğini söylediğini, aynı tarihte ....Ltd.Şti. ile yeni bir sözleşme yapıldığını, bu sözleşmede tapunun ruhsat tarihinden itibaren 15 ay sonra teslim edileceğinin belirtildiğini, bilahare inşaatın tekrar durduğunu, davalı arsa sahipleri ..., ... ve ... ile diğer davalı ....Ltd. Şti. arasında 14.11.2018 tarihli Düzenleme Şeklinde Taşınmaz Satış Vaadi ve Arsa Payı Karşılığı İnşaat Sözleşmesi yapıldığını, işbu sözleşmede A ve B blok olmak üzere 2 blok inşaa edileceği, A blokta bulunan dairelerin arsa sahibi davalılara dağıtılacağı, B bloktaki dairelerin ise ....Ltd. Şti.'ye verileceğinin kararlaştırıldığını, kendisini arsa sahiplerinin yetkilisi olarak tanıtan kişinin müvekkiline daire verilmeyeceğini ve hak iddia edemeyeceğini söylediğini, davalı arsa sahiplerinin iyiniyetli olmadıklarını belirterek, müvekkilinin ödediği 150.000,00 TL'nin taşınmazın müvekkiline devredileceğine dair 01.10.2018 tarihli sözleşmenin yapıldığı tarihten itibaren işleyecek yasal faiziyle, dava tarihi itibariyle taşınmazın değerinin tespit edilerek, daire bedeli olan 220.000,00 TL ile tespit edilecek bedel arasındaki müvekkilinin kazanç kaybı için şimdilik 1.000,00 TL olmak üzere fazlaya ilişkin hakları saklı olmak üzere 151.000,00 TL'nin davalılardan müteselsilen ve müştereken tahsilini istemiştir. II. CEVAP