Hukuk Genel Kurulu 2023/933 E. , 2023/1152 K. "" MAHKEMESİ : Antalya Bölge Adliye Mahkemesi 12. Hukuk Dairesi SAYISI : 2023/1039 E., 2023/1202 K. KARAR : Şikâyetin reddine ÖZEL DAİRE KARARI : Yargıtay 12. Hukuk Dairesinin 18.01.2023 tarihli ve 2022/12833 Esas, 2023/284 Karar sayılı BOZMA kararı Taraflar arasındaki ihalenin feshi isteminden dolayı yapılan inceleme sonunda İlk Derece Mahkemesince şikâyetin kabulüne karar verilmiştir. Kararın ihale alıcısı vekili ile katılma yol…
**Hukuk Genel Kurulu 2023/933 E. , 2023/1152 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ : Antalya Bölge Adliye Mahkemesi 12. Hukuk Dairesi SAYISI : 2023/1039 E., 2023/1202 K. KARAR : Şikâyetin reddine ÖZEL DAİRE KARARI : Yargıtay 12. Hukuk Dairesinin 18.01.2023 tarihli ve 2022/12833 Esas, 2023/284 Karar sayılı BOZMA kararı Taraflar arasındaki ihalenin feshi isteminden dolayı yapılan inceleme sonunda İlk Derece Mahkemesince şikâyetin kabulüne karar verilmiştir. Kararın ihale alıcısı vekili ile katılma yoluyla alacaklı vekili tarafından istinaf edilmesi üzerine, İlk Derece Mahkemesince ek karar ile ihale alıcısı vekilinin istinaf başvurusunun süresinde olmadığı gerekçesiyle istinaf başvurusunun reddine karar verilmiştir. Ek kararın ihale alıcısı vekili tarafından istinaf edilmesi üzerine, Bölge Adliye Mahkemesince alacaklı vekilinin katılma yoluyla istinaf başvurusunun süre aşımından reddine, ihale alıcısı vekilinin ek karara yönelik istinaf başvurusunun kabulü ile İlk Derece Mahkemesinin ek kararının kaldırılmasına, ihale alıcısı vekilinin istinaf başvurusunun esastan kabulü ile İlk Derece Mahkemesi kararının kaldırılarak yeniden hüküm kurulmak suretiyle şikâyetin reddine karar verilmiştir. Bölge Adliye Mahkemesi kararı şikâyetçi vekili tarafından temyiz edilmesi üzerine Yargıtay 12. Hukuk Dairesince yapılan inceleme sonunda bozulmuş, Bölge Adliye Mahkemesi tarafından Özel Daire bozma kararına karşı direnilmiştir. Direnme kararı şikâyetçi vekili tarafından temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan gündem ve dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü: I. TALEP Şikâyetçi borçlu vekili; alacaklı vekili tarafından müvekkili aleyhine başlatılan ipoteğin paraya çevrilmesi yoluyla ilâmlı takipte Antalya ili, Kepez ilçesi, Fabrikalar Mahallesi, 3870 ada, 16 parselde bulunan 1 numaralı bağımsız bölümün 09.09.2021 tarihinde ihale edildiğini, müvekkiline satış ilanının usulüne uygun olarak tebliğ edilmediğini, satış ilanı ve şartnamesinde taşınmazın esaslı nitelikleri eksik belirtildiği gibi, hatalı bilgiye yer verildiğini, ihale tutanağında ihaleye hangi bedel üzerinden başlandığına dair bir kayıt bulunmadığını, satış ilanının ihale ilan panosunda asıldığına dair tutanakta sadece ilanın asılma tarihinin yer aldığını ancak ilanın panodan indirilme tarihinin tutanakta yer almadığını, kıymet takdirinde taşınmazın değerinin piyasa değerinden oldukça düşük olarak belirlendiğini, satış ilanı ve şartnamesinde 3065 sayılı Kanun’un 17/4-r maddesinde düzenlenen istisnanın belirtilmediğini ileri sürerek ihalenin feshine karar verilmesini talep etmiştir. II. CEVAP 1. Alacaklı vekili; satış ilanının şikâyetçiye usulüne uygun tebliğ edildiğini, diğer iddiaların da yerinde olmadığını belirterek şikâyetin reddini savunmuştur.