18. Hukuk Dairesi 2015/9881 E. , 2016/6607 K. "" MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi Davacı vekili, anataşınmazın açık çatısının kapalı çatı haline getirilmesini, çatının izalosyonunun yapılmasını ve yaptığı masrafların tahsilini istemiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı ... tarafından temyiz edilmiştir. Y A R G I T A Y K A R A R I Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü: Davacı dava dile…
**18. Hukuk Dairesi 2015/9881 E. , 2016/6607 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi Davacı vekili, anataşınmazın açık çatısının kapalı çatı haline getirilmesini, çatının izalosyonunun yapılmasını ve yaptığı masrafların tahsilini istemiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı ... tarafından temyiz edilmiştir. Y A R G I T A Y K A R A R I Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü: Davacı dava dilekçesinde, anataşınmazda kurulu B Blokta bağımsız bölüm maliki olduğunu, binanın çatısının bulunmadığını, terasta kurulu güneş enerji sistemlerinin eskimiş, borularının çürümüş olduğunu, su sızdırdığını ve evinin içerisine suların damlamaya başladığını, açık bulunan terasın kapalı çatı haline getirilmesini ve güneş enerji sistemlerinin çatının üzerine monte edilmesini veya kurulacak bir platform üzerine monte edilmesini, açık terasın izolasyonunun yapılmasını, bu hususta yöneticiye görev ve yetki verilmesini ve kendisinin yapmış olduğu 3.700,00 TL masrafın tahsilini istemiştir. Mahkemece, B Blokun açık çatısının belediye imar ve şehircilik müdürlüğünün 14.01.2013 tarihli yazısında belirtildiği üzere binanın son tabliye betonundan %33 eğimle onaylı mimari projesine uygun kapalı çatı hale getirilmesine, yöneticinin görevlendirilmesine, masrafların davacı dahil B Blok kat maliklerinden arsa payı oranında avans olarak toplanmasına, davacının yaptığı 3.700,00 TL masrafın davacı payı düşülerek kalan kısmın B Blok kat maliklerinden arsa payları oranında tahsiline karar verilmiştir.