15. Hukuk Dairesi 2018/3932 E. , 2019/131 K. "" Mahkemesi :Asliye Hukuk Mahkemesi Yukarıda tarih ve numarası yazılı bozmaya uyularak verilen hükmün temyizen tetkiki davacı ile davalılar ..., ... ve ... vekillerince istenmiş ve temyiz dilekçelerinin süresi içinde verildiği anlaşılmış olmakla dosyadaki kağıtlar okundu gereği konuşulup düşünüldü: - K A R A R - Dava, Gayrimenkul Satış Vaadi ve Kat Karşılığı İnşaat sözleşmesinden kaynaklanmakta olup, mahkemece bozmaya uyularak yap…
**15. Hukuk Dairesi 2018/3932 E. , 2019/131 K.** **"İçtihat Metni"** Mahkemesi :Asliye Hukuk Mahkemesi Yukarıda tarih ve numarası yazılı bozmaya uyularak verilen hükmün temyizen tetkiki davacı ile davalılar ..., ... ve ... vekillerince istenmiş ve temyiz dilekçelerinin süresi içinde verildiği anlaşılmış olmakla dosyadaki kağıtlar okundu gereği konuşulup düşünüldü: - K A R A R - Dava, Gayrimenkul Satış Vaadi ve Kat Karşılığı İnşaat sözleşmesinden kaynaklanmakta olup, mahkemece bozmaya uyularak yapılan yargılama sonucu davanın kabulüne dair verilen hüküm davacı ve davalı arsa sahipleri vekilince temyiz edilmiştir. 1-Dosyadaki yazılara, mahkemece uyulan bozma ilamı gereğince inceleme yapılıp hüküm verilmiş olmasına delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre davacı vekilinin tüm temyiz itirazlarının reddi gerekmiştir. 2-Davalı vekilinin temyiz itirazlarına gelince; davacı vekili, davalılardan arsa sahibi ile diğer davalı yüklenici arasında ... Merkez ilçe 682 ada 253 parselde kayıtlı bulunan taşınmazların üzerinde inşaat yapılmak üzere ... 1. Noterliği’nin 08.09.1999 tarihli kat karşılığı inşaat sözleşmesi düzenlendiğini, müvekkilinin ise, davalı yüklenici şirketten gayrimenkul satış vaadi sözleşmesi ile zemin katta bulunan 13 ve 14 numaralı dükkanları satın alıp bedelini ödediğini, dükkanları birleştirip kullanmaya başladığını, ancak davalı tarafın tapu devrini gerçekleştirmediğini, yüklenicinin belediyeye onaya sunduğu proede müvekkiline sattığı bodrumun su deposu olarak gösterildiğini, davacıya 13 numaralı dükkanın altında bulunan depoyu vereceğini söyleyerek bu konuda anlaştıklarını, ancak bu yerin tapusu da vermediğini, taşınmazın tapu kaydının iptâli ile adına tesciline, olmadığı taktirde dükkanların tescili ile satın alınan ... bedeli 30.000,00 TL ve 5.000,00 TL manevi tazminatın davalı yükleniciden tahsiline karar verilmesini istemiştir. Davalı ... ve yüklenici şirket vekili cevap dilekçesinde, iddiaların gerçeği yansıtmadığını, söz konusu taşınmazın tapusunun arsa sahipleri tarafından verilmediğinden tapu devrinin yapılmadığını, tazminat şartlarının da bulunmadığı, davanı reddini savunmuş, arsa sahipleri vekili ise, inşaatın projeye aykırı olup, eksik ve ayıplı imâl edildiğini, ... 1. Asliye Hukuk Mahkemesinde görülüp Yargıtay incelemesinden geçerek kesinleşen 2003/76 Esas ve 2006/348 Karar sayılı ifaya izin davasının kabul edildiğini, davalı şirketin kusuru nedeniyle müvekkillerinin zor durumda kaldıklarını, iskân iznini alamadıklarını, su ve elektrik için fazladan ödeme yaptıklarını davanın reddini talep etmişlerdir.