6. Hukuk Dairesi 2014/7892 E. , 2014/11363 K. "" MAHKEMESİ : Karaisalı Sulh Hukuk Mahkemesi TARİHİ : 20/05/2014 NUMARASI : 2014/65-2014/135 Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı İtirazın iptali davasına dair karar, davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Dava kira alacağının tahsili için başlatılan icra takibine yapılan itirazın iptali istemine ilişkindir. Mahkemece …
**6. Hukuk Dairesi 2014/7892 E. , 2014/11363 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ : Karaisalı Sulh Hukuk Mahkemesi TARİHİ : 20/05/2014 NUMARASI : 2014/65-2014/135 Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı İtirazın iptali davasına dair karar, davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Dava kira alacağının tahsili için başlatılan icra takibine yapılan itirazın iptali istemine ilişkindir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir. Davacı vekili dava dilekçesinde; Davalının 05.10.2006 tarihli sözleşme ile yıllık 4.000 TL bedel üzerinden kiracı olduğunu, 30.11.2006 tarihinde tarafların kira bedeline yönelik yeni bir anlaşma yaptıklarını, anlaşma uyarınca 01.01.2008 tarihine kadar 13.000 TL kira bedeli ödenmesinin kararlaştırıldığını, kararlaştırma uyarınca 05.10.2008 tarihinde başlayan kira dönemi için yıllık 15.000 TL ve 05.10.2009 tarihinde başlayan kira dönemi için yıllık 16.650 TL kira bedelinin ödenmesi gerektiği halde ödenmediğini, söz konusu bedellerin davalıdan icra takibi yolu ile tahsil edildiğini, 05.10.2010 tarihinde başlayan kira dönemi için ise ödenmesi gereken kira bedelinin Tüfe artışına göre 18.500 TL olup tahsili için işbu davanın konusu olan icra takibini (Karaisalı İcra Müdürlüğü 2011/19 sayılı dosya) başlattıklarını, davalının borca kısmi itirazda bulunarak borcun 12.753 TL’lik kısmına karşı çıktığını belirterek itirazın iptalini ve %40 oranında icra inkar tazminatının tahsiline karar verilmesini istemiştir. Davalı ise; Kira sözleşmesi ve artış koşulu uyarınca takip konusu dönemde ödenmesi gereken kira bedelinin 5.746 TL olup bu bedelin davacıya ödendiğini, başka borcu bunmadığını, davacının talep ettiği tutarın yasal bir dayanağı olmadığını belirterek davanın reddini savunmuştur. Mahkemece bilirkişi raporu doğrultusunda yıllık kira bedelinin 17.338,20 TL olduğunun kabulü ile itiraz edilen kısım yönünden itirazın iptaline karar verilmiştir.