Çubuk İlçesi Yenice Mahallesi 190479 ada 1 parselin doğusundaki park alanında trafo yeri ayrılmasına yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliğiyle kabul edildi.
T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ Karar No: 928 09.08.2024 K A R A R Çubuk İlçesi Yenice Mahallesi 190479 ada 1 parselin doğusundaki park alanında trafo yeri ayrılmasına yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 16.07.2024 tarihli ve 163 sayılı Raporu Büyükşehir Belediye Meclisinin 09.08.2024 tarihli toplantısında okundu. Konu üzerinde yapılan görüşmelerde; Çubuk Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 05.06.2024 tarih ve 37634 sayılı yazısı ekinde sunulan; Çubuk Belediye Meclisinin 15.04.2024 gün ve 71 sayılı Kararı ile uygun görülen "Çubuk İlçesi Yenice Mahallesi 190479 ada 1 numaralı parselin doğusunda bulunan park alanında 1 adet trafo yeri ayrılmasına ilişkin 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişiklik teklifi"nin 5216 sayılı Kanun gereğince İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu, Yapılan incelemede; Teklife konu alanın mülkiyet ve mevcut imar durumunun; Yenice Mahallesi 190479 ada 1 numaralı parselin doğusundaki, onaylı imar planlarına göre "Park Alanı" kullanımında olan taşınmazın, tescile tabi olmayan kamu tasarrufundaki alanlardan olduğu, Plan teklifi ve açıklama raporunda; Söz konusu trafo yerine ait imar planının, Çubuk Belediye Meclisinin 2015/167 ve 2016/113 sayılı Kararı ile uygun görülen, Ankara Büyükşehir Belediye Meclisinin 2015/2461 ve 2016/1224 sayılı Kararı ile onaylanan "Esenboğa Mahallesi 1/1000 ölçekli Revizyon İmar Planı kapsamında kaldığı, Mevcut yerleşim yerinin artan enerji ihtiyacını sağlıklı ve devamlı bir şekilde karşılayabilmek için, imar planı değişikliğine konu alanda 5x10=50m² büyüklüğünde trafo alanının ayrıldığı, plan değişikliğine esas olmak üzere, Başkent Doğalgaz Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş.'nin 08.01.2024gün ve E:14870 sayılı yazısı ile "herhangi bir doğalgaz hattı bulunmadığı" şeklinde, ASKİ Genel Müdürlüğü Planlama Koordinasyon ve Dış İlişkiler Daire Başkanlığı'nın 06.02.2024 gün ve E:576425 sayılı yazısıyla ise söz konusu alanda "söz konusu alanda mevcut hatlarının bulunduğu ve planlama esnasında mevcut hatların korunması " yönünde görüş verildiği, yazıları ekinde iletilen ASKİ sayısal verisi incelendiğinde planlama alanı çevresinde bulunan mevcut hatların öneri trafo alanına isabet etmediği, 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliği teklifinde; Yenice Mahallesi 190479 ada 1 numaralı parselin doğusunda bulunan park alanında 1 adet 5x10=50m² büyüklüğünde trafo alanının ayrıldığı, T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ Karar No: 928 09.08.2024 -2- Plan notlarının; "1-Trafo yerinin çevre güvenliği, ENERJİSA BEDAŞ tarafından sağlanacaktır. 2-Trafonun çevresi 1(bir) metrelik koruyucu tel çitle çevrilecektir. 3-Trafo alanının kiralama/kamulaştırma bedeli ENERJİSA BEDAŞ tarafından karşılanacaktır." şeklinde 3 adet plan notunun önerildiği, Başkanlığımızca yapılan değerlendirmede; Plan değişikliğine konu alana yönelik alınan Başkent Doğalgaz ve ASKİ'ye ait altyapı kurum görüşleri ile birlikte yazımızda belirtilen hususlar ve ilgili mevzuat hükümleri çerçevesinde değişikliğe konu teklifin Belediye Meclisince karara bağlanması gerektiği görüş ve sonucuna varıldığı, Çubuk İlçesi Yenice Mahallesi 190479 ada 1 parselin doğusunda bulunan park alanında 1 adet trafo yeri ayrılmasına yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğinin “onayı”na ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliği ile kabul edildi. Ertan IŞIK Meclis 1. Başkan V. Ece YILMAZ Divan Katibi Evrim KÜÇÜK Divan Katibi