5. Hukuk Dairesi 2023/4902 E. , 2024/1927 K. "" MAHKEMESİ : Erzurum Bölge Adliye Mahkemesi 2. Hukuk Dairesi SAYISI : 2023/18 Esas, 2023/193 Karar KARAR : Düzeltilerek yeniden esas hakkında verilen karar İLK DERECE MAHKEMESİ : Erzurum 2. Sulh Hukuk Mahkemesi SAYISI : 2015/1423 Esas, 2018/611 Karar Taraflar arasındaki kat malikleri kurulu toplantısının iptali davasında yapılan yargılama sonunda İlk Derece Mahkemesince davanın kabulüne karar verilmiştir. Kararın bir kısım davalı…
**5. Hukuk Dairesi 2023/4902 E. , 2024/1927 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ : Erzurum Bölge Adliye Mahkemesi 2. Hukuk Dairesi SAYISI : 2023/18 Esas, 2023/193 Karar KARAR : Düzeltilerek yeniden esas hakkında verilen karar İLK DERECE MAHKEMESİ : Erzurum 2. Sulh Hukuk Mahkemesi SAYISI : 2015/1423 Esas, 2018/611 Karar Taraflar arasındaki kat malikleri kurulu toplantısının iptali davasında yapılan yargılama sonunda İlk Derece Mahkemesince davanın kabulüne karar verilmiştir. Kararın bir kısım davalılar vekili tarafından istinaf edilmesi üzerine, Bölge Adliye Mahkemesince başvurunun kabulü ile İlk Derece Mahkemesi kararı kaldırılarak düzeltilerek yeniden hüküm kurulmak sureti ile davanın reddine karar verilmiştir. Bölge Adliye Mahkemesi kararı davacı vekilince temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda temyiz dilekçesinin kabulüne karar verilmiştir. Davacı vekilince temyiz incelemesinin duruşmalı olarak yapılmasının istenilmesi üzerine, işin duruşmaya tabi olduğu anlaşılmış ve duruşma için 20.02.2024 günü tayin edilerek taraflara tebligat gönderilmiştir. Duruşma günü davacı vekili Avukat ... gelmiş, davalılar vekili duruşmaya katılmamışlardır. Duruşmaya başlanarak hazır bulunan avukatların sözlü açıklamaları dinlendikten sonra duruşmaya son verildi. Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü: I. DAVA Davacı dava dilekçesinde özetle; müvekkilinin maliki olduğu bağımsız bölümde bulunan dükkan 144 m² olup şuan itibarıyla fiilen ikiye bölünüp kullanıldığını, dükkan m²sinin büyük olması sebebiyle kiraya vermenin imkansız olduğundan dolayı fiili olarak ikiye bölündüğünü, müvekkilinin mimarlık bürosuna başvurduğunu ve bu dükkanın ikiye bölünmesi için mimari proje yaptırdığını, bu proje ile büyükşehir belediyesine başvurduğunu, büyükşehir belediyesinin ise imar tadilatı için apatman sakinlerinin muvafakatının olması gerektiğini bildirdiğini, müvekillinin kat maliklerinin muvafakatını almak için apartman yöneticiliğine başvuruda bulunduğunu, apartman sakinleri malikleri 23.10.2015 tarihinde toplandığını haklı ve zorunlu taleplerini haksız ve hukuka aykırı olarak hiçbir gerekçe göstermeden reddettiklerini, bu proje kapsamında söz konusu dükkanın ikiye bölünmesi işlemi için bu davayı açtıklarını, 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu'nun (634 sayılı Kanun) 33 üncü maddesi gereğince müdahalesini, yargılama giderleri ile ücreti vekâletin davalılar üzerine bırakılmasını dava ve talep etmiştir. II. CEVAP