6. Hukuk Dairesi 2014/10834 E. , 2014/14345 K. "" MAHKEMESİ : İstanbul 18. Sulh Hukuk Mahkemesi TARİHİ : 15/07/2014 NUMARASI : 2012/5-2014/507 Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı tazminat davasına dair kararın temyiz incelemesi duruşmalı olarak davalı tarafından süresi içinde istenilmekle gün tayin edilerek taraflara gönderilen davetiyelerin tebliğ edilmesi üzerine belli günde davalı şirket vekili Av. Ü.. B.. ile Av. E.. Ö.. ve davacılar v…
**6. Hukuk Dairesi 2014/10834 E. , 2014/14345 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ : İstanbul 18. Sulh Hukuk Mahkemesi TARİHİ : 15/07/2014 NUMARASI : 2012/5-2014/507 Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı tazminat davasına dair kararın temyiz incelemesi duruşmalı olarak davalı tarafından süresi içinde istenilmekle gün tayin edilerek taraflara gönderilen davetiyelerin tebliğ edilmesi üzerine belli günde davalı şirket vekili Av. Ü.. B.. ile Av. E.. Ö.. ve davacılar vekili Av. M.. F.. Ç.. geldiler. Hazır bulunanların sözlü beyanları dinlendikten sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Dava hor kullanma tazminatı ve eski hale getirme süresi kira bedelinin tahsili istemine ilişkindir:Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş hüküm davalı vekilince temyiz edilmiştir. Davacı vekili dava dilekçesinde; Davalının 01.08.2005 başlangıç tarihli ve 1 yıl süreli kira sözleşmesi ile kiracı olduğunu, 25.04.2011 tarihli ihtarla taşınmazı tahliye edeceğini bildirdiğini ve kiralananın anahtarlarının 06.06.2011 tarihli emanet tutanağı ile notere teslim edildiğini, Küçükçekmece 1. Sulh Hukuk Mahkemesinin 2011/119 D.İşler dosyası ile kiralananda tespit yaptırdığını, bilirkişinin inşaat işleri için 26.400 TL elektrik tesisat onarımı için de 64.000 TL masraf gerektiğini ve bunların bir aylık süre içinde yapılacağını belirlediğini, sözleşmenin VI. maddesi uyarınca kiralanan iyi bir halde teslim edilmiş olup kiracının da aldığı gibi teçhizatları çalışır bir şekilde teslim etmek zorunda olduğunu,kiralananın tesliminden sonra 08.06.2011 tarihinde yeniden V.. A.. İsimli şahsa kiraya verildiğini,yeni kira sözleşmesinin V. maddesinde kiralananın durumu ile ilgili Sulh Hukuk Mahkemesinde keşif yapılmış olup taşınmazın boş olarak 08.06.2011 tarihinde kiraya verildiği ve kiracıya teslim edildiği halde kiralananın hasarlı olması ve onarım gerektirdiğinden bahisle sözleşmenin başlangıç tarihinin 01.07.2011 olarak belirlendiğini, 08.06.2011-01.07.2011 tarihleri arası kira bedelinin ödenmeyeceğinin, ayrıca bilirkişi raporunda belirtilen hasarların giderilmesi için yapılan masrafların da kiradan düşüleceğinin kararlaştırıldığını,kiralanana dava dışı yeni kiracı tarafından 56.888.14 TL faturalı masraf yapıldığını, bu nedenle yeni kiracının 2011 Temmuz-Ekim aylar arası için 60.000 TL kira bedeli ödemediğini kiradan mahsup ettiğini belirterek dava dışı kiracı tarafından fatura karşılığı yapılan 56.888.14 TL tadilat masrafı ve bu tadilat için gerekli süre 23 günlük kira kaybı olan 11.500 TL kira bedeli ile birlikte 68.388,14 TL nin dava tarihinden itibaren yasal faiziyle birlikte tahsiline karar verilmesini istemiştir.