Mamak İlçesi Şahintepe Mahallesi 36502 ada 7 parselde 1/5000 ölçekli nazım imar plan değişikliğine yapılan itiraza ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oyçokluğuyla kabul edildi.
T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ BELEDİYE MECLİSİ Karar No:671 13.04.2018 K A R A R Mamak İlçesi Şahintepe Mahallesi 36502 ada 7 parselde 1/5000 ölçekli nazım imar plan değişikliğine yapılan itiraza ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 13.04.2018 gün ve 11 sayılı raporu Büyükşehir Belediye Meclisimizin 13.04.2018 tarihli toplantısında okundu. Konu üzerinde yapılan görüşmelerden sonra; Mamak Belediye Başkanlığı'nın 10.11.2017 tarih ve 137403 sayılı Olur'u ile uygun görülerek Büyükşehir Belediye Meclisinin 12.01.2018 tarih ve 98 sayılı kararı ile onaylanan Şahintepe Mahallesi 36502 ada 7 nolu parsele (eski 5 parsel) ilişkin 1/5000 ölçekli NİP değişikliğine askı süresi içinde 172 adet dilekçe ile itiraz edildiği, Şahintepe Mahallesi, 36502 ada 7 nolu parsel 1347 m2 yüzölçümlü olup Mamak Belediyesi mülkiyetinde bulunduğu, Mamak Belediye Meclisi'nin 08.01.2016 tarih ve 58 sayılı kararı ile uygun görülerek Büyükşehir Belediye Meclisi'nin 10.11.2016 tarih ve 2121 sayılı kararı ile onaylanan plan değişikliği ile kullanım kararının Akaryakıt ve LPG Satış ve Servis İstasyonu olarak onaylandığı, Ankara 14.İdare Mahkemesinin iki farklı davada verdiği karar sonucu Akaryakıt ve LPG Satış ve Servis İstasyonuna ilişkin 1/5000-1/1000 ölçekli İmar Planı değişikliklerinin "dava konusu plan değişikliği ile kaldırılan sosyo-kültürel tesis alanı yerine eşdeğer bir alanın öngörülmediği, akaryakıt ve LPG istasyonunun Karayolları Kenarında Yapılacak ve Açılacak Tesisler Hakkında Yönetmelikte öngörülen asgari kavşak mesafelerini sağlamadığı" gerekçeleri ile iptaline karar verildiği, Plansız konuma düşen alanda Mamak Belediye Başkanlığı'nın 10.11.2017 tarih ve 137403 sayılı Olur'u ile uygun görülerek Büyükşehir Belediye Meclisinin 12.01.2018 tarih ve 98 sayılı kararı ile onaylanan plan değişikliği ile "Ticaret+Konut Alanı" kullanımı verildiği, yapılaşma koşullarının E:1.60 Yençok=4 Kat olarak belirlendiği, Söz konusu plana ait 26.01.2018 tarihinde askı sürecinin başlatıldığı, bu süreçte 172 adet dilekçe ile itirazda bulunulduğu, itirazlar üzerinde yapılan incelemede; Mekansal Planlar Yapımı Yönetmeliği'nin İmar Plan Değişiklikleri başlıklı 26.Maddesinin 1.fıkrasında yer alan "İmar planı değişikliği; plan ana kararlarını, sürekliliğini, bütünlüğünü, sosyal ve teknik altyapı dengesini bozmayacak nitelikte, kamu yararı amaçlı, teknik ve nesnel gerekçelere dayanılarak yapılır." Ayrıca 26.maddenin 2. ve 3.fıkralarında geçen hükümlere açıkça aykırı olduğu, yaklaşık 30.000 nüfusa sahip bir mahallenin imar planındaki bu plan değişikli ile yaklaşık 100.000 kişinin mağduriyetine sebep olabileceği gerekçeleri ile itiraz edildiği, Hususları tespit edilmiş olup, 1/5000 ölçekli nazım imar planı değişikliğine yapılan itirazların “reddi”ne ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oyçokluğu ile kabul edildi. Ali İhsan ÖLMEZ Hamdi KESGİN Cafer Tayyar ALTUĞ Meclis 1. Başkan V. Divan Katibi Divan Katibi