23. Hukuk Dairesi 2014/6995 E. , 2015/1114 K. "" MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil, tazminat davasının bozma kararına uyularak yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın kabulüne yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davalılar ...,... ve ... tarafından temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü. - K A R A R - Davacı vekili, müvekkili ile davalı arsa sahipleri arasında arsa payı …
**23. Hukuk Dairesi 2014/6995 E. , 2015/1114 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil, tazminat davasının bozma kararına uyularak yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın kabulüne yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davalılar ...,... ve ... tarafından temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü. - K A R A R - Davacı vekili, müvekkili ile davalı arsa sahipleri arasında arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi yapıldığını, sözleşmeye göre 1 no'lu dairenin 1/5 hissesi ve 5 no'lu dairenin tamamının arsa sahibi olan davalılara tapudaki paylarına göre verildiğini, kalan tüm bağımsız bölümlerin müvekkiline ait olduğunu, inşaatın yapımı aşamasında temelde su bulunması üzerine binanın zarar görmemesi için tamamen teknik zorunluluk gereği zemin kata bir bodrum yapıldığını, müvekkilinin, davalılarla, bodrumda bulunan bu dairenin bedeli konusunda 2.500,00 TL'ye anlaştığını ve 2.500,00 TL ödeyerek davalılardan ibraname aldığını, ancak, davalıların müvekkili adına hareket eden ... isimli kişiden haksız olarak ayrıca 8.000,00 TL daha aldığını, müvekkilinin bu bedeli daha sonra anılan kişiye ödediğini, davalıların bodrumda bulunan daireye ilişkin edimlerini yerine getirmediği gibi 3 no'lu dairenin satışına ilişkin vekaletnameyi de binanın teslimi tarihinden iki ay sonra yerine getirdiğini, bu nedenle bodrumdaki dairenin kiraya verilememesinden dolayı aylık 300,00 TL kiradan yoksun kaldığı gibi, 3 nolu dairenin satış bedeli olan 43.000,00 TL'yi iki ay geç alması nedeniyle zarara uğradığını ileri sürerek, binanın zemin katında bulunan bodrumun tapu kaydının iptali ile davacı adına tescilini, anılan yerin kiraya verilememesi nedeniyle aylık 300,00 TL kira bedelinin 01.06.2007 tarihinden dava sonuçlanıncaya kadar geçecek sürede hesaplanacak faizi ile birlikte davalılardan tahsilini, 3 no'lu dairenin satış bedeli olan 43.000,00 TL'nin iki aylık yasal faizini, davalıların haksız olarak aldıkları 8.000,00 TL'nin olay tarihinden itibaren yasal faizi ile birlikte davalılardan tahsilini talep ve dava etmiştir. Davalıların sonradan vekillikten çekilen vekili, ibranamede davalılardan sadece ...'ın imzasının bulunduğunu, diğer müvekkillerini bağlamadığını, bodrum kat 7 no'lu bağımsız bölümün müvekkillerinin izni ve bilgisi dışında usulsüz olarak inşa edildiğini, ... adlı şahıstan para alınmadığını, davacıya sözleşmede yazılı şartlar yerine geldikten sonra satış vekaletnamesinin süresinde verildiğini savunarak, davanın reddini istemiştir. Davalı ..., hazır bulunduğu oturumda davayı kabul ettiğini beyan etmiştir.