(Kapatılan)14. Hukuk Dairesi 2008/2167 E. , 2008/4665 K. "" MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Davacı vekili tarafından, davalılar aleyhine 18.05.2001 ve 02.08.2002 gününde verilen dilekçeler ile tapu iptali ve tescil veya dairenin rayiç bedelinin tahsili ve tazminat istenmesi üzerine davaların birleştirilerek yapılan duruşma sonunda; ... .....'in ölmüş olması nedeniyle dava tarihine göre ... ....yönünden bu nedenle isteğin reddine, davacının; dava konusu taşınmazdaki binaları…
**(Kapatılan)14. Hukuk Dairesi 2008/2167 E. , 2008/4665 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Davacı vekili tarafından, davalılar aleyhine 18.05.2001 ve 02.08.2002 gününde verilen dilekçeler ile tapu iptali ve tescil veya dairenin rayiç bedelinin tahsili ve tazminat istenmesi üzerine davaların birleştirilerek yapılan duruşma sonunda; ... .....'in ölmüş olması nedeniyle dava tarihine göre ... ....yönünden bu nedenle isteğin reddine, davacının; dava konusu taşınmazdaki binaların yasal hale gelmesi halinde dava hakkı saklı kalmak üzere isteklerinin reddine dair verilen 20.12.2006 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davalılar vekili ve davacı ... tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü: K A R A R Davacı, davalı arsa sahipleriyle dava dışı.....Konut Yapı Kooperatifi arasında 16.10.1995 günlü arsa payı devri karşılığı inşaat yapım sözleşmesi bulunduğunu, kendisinin bu sözleşmenin kuruluşu aşamasında arsa hizmeti verdiğini, bunun dışında teknik danışmanlık yapma taahhüdünde bulunduğunu, bunlara karşılık davalıların bir dairenin mülkiyetini aktarmayı taahhüt ettiğini, bağımsız bölüm mülkiyetinin kendisine aktarılmasını, olmadığı takdirde bedeline karşılık fazla haklar saklı tutularak birmilyar liranın, teslimdeki gecikme nedeniylede birmilyar liranın, teknik danışmanlık hizmetlerinden haksız feshedildiğinden birmilyar liranın, Borçlar Kanununun 105.maddesi hükmünce munzam zarar olarak da birmilyar liranın davalıdan tahsilini talep ve dava etmiştir. Davalılar, davacı yanla bağlayıcı bir sözleşmeleri olmadığını, mülkiyet aktarımı isteminin biçim koşuluna uymadığından dinlenemeyeceğini, kaldı ki sözleşmeyi fesh ettiklerini, aynı konuda Yargıtay denetiminden geçerek kesinleşen dava bulunduğunu, açılan bu davanın da reddini savunmuştur. Mahkemece, 16.10.1995 günlü sözleşme konusu yapılar yasal hale geldiğinde davacının dava hakkı saklı kalmak üzere dava reddedilmiştir. Hükmü, taraflar temyiz etmiştir.