Haymana İlçesi Çalış Mahallesi 127 ada 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7 ve 8 parsellerde 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliğiyle kabul edildi.
T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ BELEDİYE MECLİSİ Karar No:1270 09.08.2018 K A R A R Haymana İlçesi Çalış Mahallesi 127 ada 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7 ve 8 parsellerde 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 23.07.2018 gün ve 294 sayılı raporu Büyükşehir Belediye Meclisimizin 09.08.2018 tarihli toplantısında okundu. Konu üzerinde yapılan görüşmelerden sonra; Haymana Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 04.06.2018 gün ve 823 sayılı yazısı ile Haymana Belediye Meclisinin 04.01.2018 gün ve 8 sayılı kararı ile uygun görülen Çalış Mahallesi 127 ada 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7 ve 8 no'lu parsellere ilişkin 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği teklifi 5216 Sayılı Yasa gereği İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu, - Haymana İlçesi Çalış Mahallesi 127 ada 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7 ve 8 no'lu parsellerin toplam alanının yaklaşık 4933m2 ve şahıs mülkiyetinde olduğu, -Mevcut imar planındaki durum; Kullanım amacının "Konut Alanı" yapılaşma koşullarının da Ayrık Nizam 2 kat, ön bahçe mesafesi 5m, yan komşu mesafeleri 3m, TAKS:0.30 KAKS:0.60 olarak belirlendiği, -Talep edilen plan değişikliği ile; söz konusu 127 ada 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7 ve 8 no'lu parsellerde " yapılaşma koşullarının E: 0.60 Yençok: 4 kat ve "Konut Alanı" olarak öngörüldüğü, -Plan değişikliği gerekçesinin İlçe Meclis kararında "127 ada 1 nolu parselin 4 katlı yapı bulunduğu" şeklinde belirtildiği, ancak söz konusu binanın 4 kat ruhsatlı olduğuna dair açıklama ve belgenin dosyasında bulunmadığı ayrıca ada geneli ve çevresinde 2 katlı yapılar müsaade edildiği, bölgenin genel imar düzenine uygun olmadığı, -Mekansal Planlar Yapım Yönetmeliğinin, İmar Planı Değişiklikleri konu başlıklı 26. Madde 4. Fıkrasında; "Kat adedi veya bina yüksekliğini artıran imar planı değişiklikleri, yörenin yerleşim özellikleri, dokusu ve kimliği dikkate almamak suretiyle, şehrin veya alanın yakın çevresinin silueti, yapıların güneşe göre cephesi ve yönlenmesi özelliklerini olumsuz yönde etkilememesi esas alınarak yapılır. " Şeklinde hüküm bulunduğu, 1-BU ALANI İÇEREN İNŞAAT AŞAMASINDA YENİDEN SONDAJLI JEOLOJİK ETÜT UYGULAMASI YAPILACAKTIR. 2-BURADA BELİRTİLMEYEN HUSUSLARDA MEVCUT 1/1000 ÖLÇEKLİ UYGULAMA İMAR PLANI HÜKÜMLERİ, 3194 SA YILI İMAR KANUNU İLGİLİ MEVZUA T HÜKÜMLERİ VE YÖNETMELİKLER GEÇERLİDİR. " şeklinde 2 adet plan notu önerildiği. T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ BELEDİYE MECLİSİ Karar No:1270 09.08.2018 -2- Hususları tespit edilmiş olup, Çalış Mahallesi 127 ada 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7 ve 8 no'lu parsellere ilişkin Haymana Belediye Meclisinin 2018/8 sayılı kararı ile uygun görülen 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişiklik teklifinin “reddi”ne ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliği ile kabul edildi. Nail ÇİMEN Cafer Tayyar ALTUĞ Nurdan ÇOBAN Meclis 2.Başkan V. Divan Katibi Divan Katibi