Gölbaşı İlçesi Kızılcaşar Mahallesi 241 ada 1 parselde 1/5000 ölçekli nazım imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliğiyle kabul edildi.
T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ BELEDİYE MECLİSİ Karar No:190 09.02.2018 K A R A R Gölbaşı İlçesi Kızılcaşar Mahallesi 241 ada 1 parselde 1/5000 ölçekli nazım imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 22.01.2018 gün ve 1271 sayılı raporu Büyükşehir Belediye Meclisimizin 09.02.2018 tarihli toplantısında okundu. Konu üzerinde yapılan görüşmelerden sonra; Murat BAYAR'a ait 20.12.2017 gün ve 195910 kayıt no'lu dilekçe ile; Kızılcaşar Mahallesi 241 ada 1 parsele İlişkin 1/5000 ölçekli nazım imar planı değişikliği 5216 Sayılı Yasa gereği İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu, Planlama alanının; Büyükşehir Belediye Meclisi'nin 16.12.2005/3279 sayılı kararıyla onaylı İncek, Kızılcasar Mahallesi ve Çevresi KDGPA, 15.06.2007/1615 sayılı kararla onaylı İncek, Taşpınar, Kızılcasar Mah Nazım İmar Planı ve 15.06.2007/1623 sayılı kararıyla onaylı Taşpınar, Kızılcaşar, İncek KDGPA Doğu Etabı 1/1000 ölçekli uygulama imar planı kapsamında kaldığı, E:0.50 yapılaşma koşulları ile "Resmi Kurum Alanı'" kullanımına isabet ettiği Özışık İnşaat ve Enerji AŞ. mülkiyetinde 1029 m2 yüzölçümlü olduğu, 16.03.2012 tarih ve 435 sayılı Büyükşehir Meclisi ilke kararıyla; planın yürürlüğe girdiği tarihten itibaren 5 yıl içinde kamulaştırılamayan "Kamu mülkiyetinde olanlar hariç imar planlarında yer alan; sosyal tesis, ağaçlandırma alanı, rekreasyon alanı, fuar, spor alanı, sağlık, eğitim,anaokulu, kreş, SKT, idari tesis (şirket, kooperatif,kişisel büro, idari tesis, yönetim merkezi olarak) kültür, eğlence, yaşlılar bakımevi vb. donatı alanları maliklerince özel amaçla kullanılabilir" ayrıca "Özel kullanımı mümkün olmayan resmi kurum, Belediye Hizmet alanı, vb. direkt kamu kurumlarının kullanılabileceği donatı alanları için maliklerince planlama ilke ve esaslarına uygun ortaklaşa imar planı değişikliği sunabilir." denildiğinin plan gerekçesi olarak belirtildiği, Teklif plan ile; 241 ada 1 parselin "Sosyal Tesis Alanı" olarak önerildiği, yapılaşma koşullarının ise E:1.50 Yençok:Serbest olarak belirlendiği, 1- Sosyal Tesis Alanı: sosyal yaşamın niteliğini ve düzeyini artırmak amacı ile toplumun faydalanacağı kreş, kurs, yurt, çocuk yuvası, yetiştirme yurdu, yaşlı ve engelli bakımevi, rehabilitasyon merkezi, toplum merkezi, şefkat evleri gibi fonksiyonlarda hizmet vermek üzere ayrılan kamu veya özel mülkiyetteki alanlardır. 2- Sosyal Tesis Alanında yapılaşma koşulları E=1.50 ve Yençok =Serbest'tir 3- Bu plan ve plan notlarında belirtilmeyen hususlarda 3194 sayılı İmar Kanunu ve ilgili yönetmelik hükümleri geçerlidir. Şeklinde 3 adet plan notu önerildiği, T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ BELEDİYE MECLİSİ Karar No:190 09.02.2018 -2- Hususları tespit edilmiş olup, " Kızılcaşar Mahallesi 241 ada 1 parsele ilişkin 1/5000 ölçekli nazım imar planı değişikliğinin E=0,50 yapı yoğunluğu korunmak suretiyle “tadilen onayı”na ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliği ile kabul edildi. Ali İhsan ÖLMEZ Hamdi KESGİN Cafer Tayyar ALTUĞ Meclis 1.Başkan V. Divan Katibi Divan Katibi