8. Hukuk Dairesi 2017/6951 E. , 2019/1584 K. "" MAHKEMESİ : Mustafakemalpaşa Asliye (Aile) Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Katılma Alacağı Taraflar arasında görülen ve yukarıda açıklanan davada yapılan yargılama sonunda Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiş olup hükmün davalı vekili tarafından temyiz edilmesi üzerine, Dairece dosya incelendi, gereği düşünüldü. KARAR Davacı ... vekili, evlilik birliği içinde edinilen 340 ada 1 parselde kayıtlı taşımazın 40.000 TL değere sahip…
**8. Hukuk Dairesi 2017/6951 E. , 2019/1584 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ : Mustafakemalpaşa Asliye (Aile) Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Katılma Alacağı Taraflar arasında görülen ve yukarıda açıklanan davada yapılan yargılama sonunda Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiş olup hükmün davalı vekili tarafından temyiz edilmesi üzerine, Dairece dosya incelendi, gereği düşünüldü. KARAR Davacı ... vekili, evlilik birliği içinde edinilen 340 ada 1 parselde kayıtlı taşımazın 40.000 TL değere sahip olduğunu açıklayarak bu arsaya ilişkin 20.000 TL'nin davalıdan tahsilini talep etmiştir. Davalı ... vekili, arsayı almak için bireysel kredi çektiğini, aylık 1025 TL taksidini ödediğini, davaya konu taşınmazın bedelinin tamamını kendisinin verdiğini, arsayı 38.000 TL'ye aldığını, fakat maliyetinin kredi faiziyle birlikte 45.000 TL olduğunu açıklayarak davanın reddini talep etmiştir. Mahkemece, davaya konu taşınmazın evlilik içinde satıldığı, tasfiyeye en yakın tarihteki sürüm değerinin yarısı oranında katılma alacağı olduğu, fakat davacının ıslahı bulunmadığı gerekçesiyle, taleple bağlı kalarak 20.000 TL alacağın davalıdan tahsiline karar verilmiş; hüküm süresi içinde davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir. 1. Dosya muhtevasına, dava evrakı ile yargılama tutanakları münderecatına, mevcut deliller Mahkemece takdir edilerek karar verildiğine ve takdirde bir isabetsizlik bulunmadığına göre, davalı vekilinin aşağıdaki bendin kapsamı dışında kalan temyiz itirazları yerinde görülmemiştir. 2.Davalı vekilinin davaya konu taşınmazın davalı tarafından kredi çekmek suretiyle alındığına yönelik temyiz itirazlarına gelince; İddianın ileri sürülüş şekline göre dava, katılma alacağı talebine yöneliktir. Tasfiyeye konu taşınmazın, bedelinin tamamının ya da bir kısmının kredi ile karşılanması durumunda, kredi veren kuruluşa yapılan geri ödemelerin isabet ettiği dönemden, miktarından ve taksit sayısından hareketle mal rejiminin tasfiyesi sonucunda eşlerin alacak miktarları belirlenir. 4721 Sayılı TMK'nin 202/1. maddesi gereğince edinilmiş mallara katılma rejiminin geçerli olduğu dönemde yapılan ödemelerde, eşler lehine değer artış payı ve/veya artık değere katılma alacağı hakları doğabilecektir. Kredi borcu ödemelerinin bir kısmının mal rejiminin devamı süresince, bir kısmının da daha sonraki tarihlerde yapılmasında, mal rejiminin geçerli olduğu dönemin sonrasına sarkan ödemeler, dava konusu taşınmazın borcu kabul edilerek tasfiye gerçekleştirilir.