Sincan İlçesi Yunusemre Mahallesi 1579 ada 1 parsel ve Tp. 48 parselde 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliğiyle kabul edildi.
T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ BELEDİYE MECLİSİ Karar No:1343 12.08.2018 K A R A R Sincan İlçesi Yunusemre Mahallesi 1579 ada 1 parsel ve Tp. 48 parselde 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 10.08.2018 gün ve 341 sayılı raporu Büyükşehir Belediye Meclisimizin 12.08.2018 tarihli toplantısında okundu. Konu üzerinde yapılan görüşmelerden sonra; Sincan Belediye Başkanlığı Yazı İşleri Müdürlüğünün 14.06.2018 gün ve E.6208 sayılı yazısı ile, Sincan Belediye Meclisi 08.06.2018 gün ve 127 sayılı kararı ile uygun görülen Sincan İlçesi Yunus Emre Mahallesi 1579 ada 1 no'lu parsel ve tp.48 no'lu parsele ilişkin 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği, 5216 yasa gereği İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu, Sincan İlçesi Yunus Emre Mahallesi Mülkiyeti Maliye Hazinesine ait 14400 m2 yüzölçümlü 1579 ada 1 sayılı parsel Sincan 1 No'lu Gecekondu Önleme Bölgesi içerisinde "Jandarma Bölük Komutanlığı" kullanımında kaldığı ve E:0.20 Yençok:Serbest yapılaşma koşuluna sahip olduğu, Sincan İlçesi Yunus Emre Mahallesi Mülkiyeti Maliye Hazinesine ait 12250 m2 yüzölçümlü tp.48 sayılı parsel onaylı imar planında; Jandarma Bölük Komutanlığı, Belediye Hizmet Alanı, Rekreasyon Alanı, Park Alanı ve İmar yoluna isabet ettiği, Ancak tp.48 sayılı parselin 7750 m2 lik kısmı planlama alanı içerisine alındığı, planlama alanı yaklaşık 22150 m2 yüzölçümünde olduğu, Büyükşehir Belediye Meclisinin 14.03.2018 gün ve 406 sayılı kararıyla onaylanan 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği ve 1/5000 ölçekli nazım imar planı değişikliği ile, yaklaşık 9658 m2 lık kısmı E:1.00 Yençok:Z+3 kat yapılaşma koşullu Resmi Kurum Alanı (İlçe Emniyet Müdürlüğü) kullanımlı ayrıldığı, çekme mesafelerinin 28 metrelik yoldan 30 metre diğer cephelerden 5'er metre olarak belirlendiği, yaklaşık 7330 m2 lik kısmı E:1.00 Yençok:Z+3 kat yapılaşma koşullu Resmi Kurum Alanı (Jandarma Bölük Komutanlığı) olarak belirlendiği, çekme mesafelerinin her yönden 5'er metre olarak belirlendiği, ayrıca 28 metrelik yoldan güvenli geçiş sağlanabilmesi için giriş-çıkış için 10 metrelik servis yolu belirlendiği ve Başkanlığımız ilan panosunda 30.03.2018-30.04.2018 tarihleri arasında askıya çıkarıldığı, Askı sürecinde Sincan Belediye Başkanlığı Plan ve Proje Müdürlüğünün 26.04.2018 gün ve E.4421 sayılı yazısıyla ".....Sincan İlçe Emniyet Müdürlüğünün 25.04.2018 gün ve 71053092-12657 sayılı yazısının ekinde gönderilen 16.04.2018 gün ve 1489167 sayılı Jandarma Genel Komutanlığına ait görüş yazısında, Sincan İlçe Emniyet Hizmet Binası yapılası maksadıyla hava fotoğrafında beyaz renk ile işaretli yaklaşık 4150 m2 yüzölçümlü alanın Emniyet Hizmet Alanı olarak belirlenerek İçişleri Bakanlığına (Em.Gn.Md.lüğü) tahsis değişikliğinin yapılmasında uygun görüş bildirildiği, T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ BELEDİYE MECLİSİ Karar No:1343 12.08.2018 -2- bu itibarla söz konusu bina ile ilgili mimari proje taslağının oluşturulduğundan alanda yaşanan küçülme nedeniyle ön görülen emsalin E:1.00'de E:1.50'ye yükseltilmesi, cephelerden çekme mesafelerinin de 3 metreye indirilmesinin zaruri ihtiyaç haline geldiği, askıda bulunan imar planı değişikliğinin yeniden düzenlenmesi gerektiği.."ifade edilerek, Büyükşehir Belediye Meclisinin 14.05.2018gün ve 858 sayılı kararıyla kabul edildiği ve 1/5000 ölçekli nazım imar planı değişikliği, 28.05.2018-26.06.2018 tarihleri arasında askıya çıkarıldığı ve askı sürecinde itiraz olmadığından kesinleştiği, Onaylı 1/5000 ölçekli nazım imar planı değişikliğine uygun olarak hazırlanan Sincan Belediye Meclisinin 08.06.2018 gün ve 127 sayılı kararıyla uygun görülen 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği teklifiyle, 1579 ada 1 parsel ve tp.48 no'lu parsel üzerinde yaklaşık 4150 m2 lik alanın kullanım kararı "Resmi Kurum Alanı (İlçe Emniyet Müdürlüğü)", yapılaşma koşulları E:1.50 Yençok:4 kat olarak belirlendiği, İlçe Emniyet Müdürlüğü parseli için yapı yaklaşma mesafelerinin 28 metrelik imar yolundan 30 metre, diğer cephelerden 3 metre olarak belirlendiği, 10250 m2 lik kısmın kullanım kararı "Resmi Kurum Alanı (Jandarma Bölük Komutanlığı)", yapılaşma koşulları E:1.00 Yençok:4 kat olarak belirlendiği ve çekme mesafelerinin her yönden 5'er metre olarak belirlendiği, 28 metrelik yoldan güvenli geçiş sağlanabilmesi adına giriş-çıkış için 10 metrelik servis yolu bırakıldığı, Hususları tespit edilmiş olup; Sincan Belediye Meclisi 08.06.2018 gün ve 127 sayılı kararının İlçeden geldiği şekliyle “onayı”na ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliği ile kabul edildi. Ali İhsan ÖLMEZ Cafer Tayyar ALTUĞ Nurdan ÇOBAN Meclis 1. Başkan V. Divan Katibi Divan Katibi