Altındağ İlçesi Gicik Mahallesi 445 adanın kuzeydoğusundaki park alanlarında 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliğiyle kabul edildi.
T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ Karar No: 1383 10.10.2023 K A R A R Altındağ İlçesi Gicik Mahallesi 445 adanın kuzeydoğusundaki park alanlarında 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 18.09.2023 tarihli ve 303 sayılı Raporu Büyükşehir Belediye Meclisimizin 10.10.2023 tarihli toplantısında okundu. Konu üzerinde yapılan görüşmelerden sonra; Altındağ Belediye Başkanlığı Yazı İşleri Müdürlüğünün 05.06.2023 tarihli ve 170459 sayılı yazısı ekinde sunulan Altındağ Belediye Meclisinin 02.06.2023 gün ve 292 sayılı Kararı ile uygun görülen, Gicik Mahallesi 445 adanın kuzeydoğusundaki park alanlarına ilişkin 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği teklifinin, 5216 sayılı Kanun uyarınca değerlendirilmek üzere İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu, Yapılan incelemede; Teklife Konu Alanın Mülkiyet ve Mevcut İmar Durumunun; Altınova Belediyesinden 6360 sayılı on dört ilde Büyükşehir Belediyesi ve yirmi yedi ilçe kurulması ile bazı kanun ve kanun hükmünde kararnamelerde değişiklik yapılmasına dair kanun kapsamında, Altındağ İlçesine devrolan Gicik Mahallesine ilişkin imar planları 08.02.2002 tarihinde onaylanmıştır. Onaylanıp devri sağlanan imar planı kapsamındaki bazı alanlarda imar durumu ve yol genişliklerinde belirsizlikler olduğu tespit edildiği ifade edildiği, Plan Teklifi ve Açıklama Raporunda; Altındağ İlçesi Gicik Mahallesinde, 445 ada 4 parsel için Altındağ Belediyesine inşaat ruhsatı için başvuruda bulunulmuş olup, parselin kuzeydoğusundaki Otopark Alanı sebebiyle yol genişliği belirlenmediğinden stabilize yol ücreti tahsil edilmediği, Hazırlanan plan değişikliği ile, Altındağ ilçesinde bulunan Gicik Mahallesi, 445 ada 4 parselin kuzeydoğusundaki yolun 10 metre olacak şekilde Park Alanına eklediği, düzenlenip geri kalan Otopark Alanı olarak ifade edilen boş alanın imar durumunu aynen korunduğu şeklinde düzenlendiği, 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Plan Değişikliği Teklifinde; "1-) Belirtilmeyen hususlarda onanlı imar planı plan notları ile 3194 sayılı İmar Kanunu ve ilgili yönetmelik hükümleri geçerlidir." şeklinde 1 adet plan notu belirtildiği, T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ Karar No: 1383 10.10.2023 -2- Başkanlığımızca yapılan değerlendirmede; Altındağ İlçesi Gicik Mahallesi, 445 adanın kuzeydoğusundaki park alanlarına ilişkin, 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği teklifinin, bölgedeki genel konut dokusunun yoğunluğu göz önüne alınarak daha aktif bir kullanım olan “Genel Otopark Alanı” olarak belirlenmesinin daha uygun olabileceği hususları tespit edilmiş olup Büyükşehir Belediyemiz Meclisi'nce değerlendirilmesi gerektiği görüş ve kanaatine varıldığı, Hususları tespit edilmiş olup, Altındağ İlçesi Gicik Mahallesi 445 adanın kuzeydoğundaki park alanlarına yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğinin “onayı”na ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliği ile kabul edildi. Fatih ÜNAL Meclis 1. Başkan V. Tuğba AYDOS Divan Katibi Naci BAYANLI Divan Katibi T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu Rapor No: 303 18.09.2023 BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ BAŞKANLIĞINA Altındağ İlçesi Gicik Mahallesi 445 adanın kuzeydoğusundaki park alanlarında 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin Büyükşehir Belediye Meclisinin 11.09.2023 tarih ve 127. gündem maddesi olarak komisyonumuza havale edilen dosya incelendi. Komisyonumuzca yapılan incelemeler neticesinde; Altındağ Belediye Başkanlığı Yazı İşleri Müdürlüğünün 05.06.2023 tarihli ve 170459 sayılı yazısı ekinde sunulan Altındağ Belediye Meclisinin 02.06.2023 gün ve 292 sayılı Kararı ile uygun görülen, Gicik Mahallesi 445 adanın kuzeydoğusundaki park alanlarına ilişkin 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği teklifinin, 5216 sayılı Kanun uyarınca değerlendirilmek üzere İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu, Yapılan incelemede; Teklife Konu Alanın Mülkiyet ve Mevcut İmar Durumunun; Altınova Belediyesinden 6360 sayılı on dört ilde Büyükşehir Belediyesi ve yirmi yedi ilçe kurulması ile bazı kanun ve kanun hükmünde kararnamelerde değişiklik yapılmasına dair kanun kapsamında, Altındağ İlçesine devrolan Gicik Mahallesine ilişkin imar planları 08.02.2002 tarihinde onaylanmıştır. Onaylanıp devri sağlanan imar planı kapsamındaki bazı alanlarda imar durumu ve yol genişliklerinde belirsizlikler olduğu tespit edildiği ifade edildiği, Plan Teklifi ve Açıklama Raporunda; Altındağ İlçesi Gicik Mahallesinde, 445 ada 4 parsel için Altındağ Belediyesine inşaat ruhsatı için başvuruda bulunulmuş olup, parselin kuzeydoğusundaki Otopark Alanı sebebiyle yol genişliği belirlenmediğinden stabilize yol ücreti tahsil edilmediği, Hazırlanan plan değişikliği ile, Altındağ ilçesinde bulunan Gicik Mahallesi, 445 ada 4 parselin kuzeydoğusundaki yolun 10 metre olacak şekilde Park Alanına eklediği, düzenlenip geri kalan Otopark Alanı olarak ifade edilen boş alanın imar durumunu aynen korunduğu şeklinde düzenlendiği, 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Plan Değişikliği Teklifinde; "1-) Belirtilmeyen hususlarda onanlı imar planı plan notları ile 3194 sayılı İmar Kanunu ve ilgili yönetmelik hükümleri geçerlidir." şeklinde 1 adet plan notu belirtildiği, Başkanlığımızca yapılan değerlendirmede; Altındağ İlçesi Gicik Mahallesi, 445 adanın kuzeydoğusundaki park alanlarına ilişkin, 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği teklifinin, bölgedeki genel konut dokusunun yoğunluğu göz önüne alınarak daha aktif bir kullanım olan “Genel Otopark Alanı” olarak belirlenmesinin daha uygun olabileceği hususları tespit edilmiş olup Büyükşehir Belediyemiz Meclisi'nce değerlendirilmesi gerektiği görüş ve kanaatine varıldığı, T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu Rapor No: 303 18.09.2023 -2- Hususları tespit edilmiş olup, Altındağ İlçesi Gicik Mahallesi 445 adanın kuzeydoğundaki park alanlarına yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğinin “onayı” komisyonumuzca oybirliği ile uygun görülmüştür. Raporumuz Büyükşehir Belediye Meclisinin onayına arz olunur. Mehmet Emin AYAZ İmar ve Bayındırlık Komisyonu Başkanı Yasin YÜKSEL Başkan V. Atila ÇELİK Üye Coşkun TORUN Üye Gürkan DEMİRKESEN Üye Ümmügülsüm ÜMÜTLÜ Üye Gökhan ARICI Üye Müslüm TEKİN Üye Fikret KARADAVUT Üye